கலிபோர்னியாவில் ஒரு அறைவீரனை எவ்வாறு வெளியேற்றுவது

கலிஃபோர்னியா சட்டமானது ஒரு ரூம் மேட்டை அகற்றுவது எளிதல்ல. சில சந்தர்ப்பங்களில் இது சாத்தியமற்றதாக இருக்கலாம். நீங்கள் ஒரு இணை குடியிருப்பாளர், ஒரு துணை அல்லது ஒரு விருந்தினர் கையாள்வதில் இருக்கிறீர்களா என்பதைப் பொறுத்து சரியான விதிகள் உள்ளன.

கூட்டுறவு குடியிருப்பவர்களும்

உங்கள் ரூம்மேட் உங்களுடன் வாடகை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டிருந்தால், உங்களிடம் இருக்கும் அதே உரிமையுடன் அவள் ஒரு துணை வாடகைதாரர். அவளுடைய பெயர் குத்தகைக்கு இல்லையென்றால், அவள் உரிமையாளரிடம் நேரடியாக வாடகைக்கு விடுகிறாள், அவள் இன்னமும் ஒரு துணை வாடகைதாரர்.

நீங்கள் ஒரு துணை குடியிருப்பாளரை வெளியேற்றுவதற்கு உரிமை இல்லை. உரிமையாளர் மட்டுமே அதை செய்ய முடியும், மற்றும் கூட அவர் காரணம் இல்லாமல் அவளை நீக்க முடியாது. உதாரணமாக, அவள் வாடகையை செலுத்தாவிட்டால் அல்லது அபார்ட்மெண்ட் சேதமடைந்திருந்தால், நீங்கள் உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளரை அறிவிக்கலாம் மற்றும் அவரை உள்ளே வரும்படி கேட்கவும். எனினும், உங்கள் ரூம்மேட் சிக்கலை சரிசெய்வதன் மூலம் வெளியேற்றத்தை அடக்க முடியும் - பின்னால் வாடகைக்கு, உதாரணமாக.

உங்கள் ரூம்மேட் உண்மையில் வன்முறையைப் பயன்படுத்தி அல்லது பயமுறுத்தும் என்றால் விதிவிலக்கு. நீங்கள் ஒரு கட்டுப்பாட்டு ஒழுங்கிற்காக கோர்ட்டை கேளுங்கள், இதில் ரூம்மேட் வெளியேற வேண்டிய தேவை வராமல் தவிர்ப்பது.

Subtenants

கலிஃபோர்னியாவில், உங்கள் துணை உரிமையாளர் அல்ல, உங்களிடம் நேரடியாக வாடகைக்கு கொடுக்கும் ஒரு ரூம்மேட். உதாரணமாக, உங்களுடைய அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு உதவி தேவைப்பட்டால், நீங்கள் ஒரு புதிய ரூம்மேட்டைப் பெறலாம். இதற்கு உங்களுடைய உரிமையாளர் ஒப்புதல் தேவைப்படலாம்.

ஒரு துணை உரிமையாளர், நீங்கள் உரிமையாளர் மற்றும் ரூம்மேட் உங்கள் வாடகைதாரர். கலிஃபோர்னியா சட்டத்தின் கீழ், நீங்கள் அவரைக் காப்பாற்ற முடியும், ஆனால் உங்கள் உரிமையாளர் உங்களைப் போலவே அதே நடைமுறைகளை பின்பற்ற வேண்டும். உங்கள் சச்சரவைக் கொடுமைப்படுத்துதல், பூட்டுகளை மாற்றுவது அல்லது அவரை வெளியேற்ற முயற்சிக்கும்போது சட்டவிரோதமானது.

அறிவிப்பு தேவைகள்

அவளை வெளியேற்றுவதற்கு முன்னர் உங்கள் துணை முன்கூட்டியே எச்சரிக்கையை நீங்கள் கொடுக்க வேண்டும். ஒரு மாதம் முதல் மாத துணை ஒப்பந்தத்தை புதுப்பிப்பதை நீங்கள் வெறுமனே முடிவு செய்தால், அவர் 30 அல்லது 60 நாட்கள் அறிவிப்பைப் பெறுவார். வாடகைக்கு தாமதமாகிவிட்டால், அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு அல்லது ஒப்பந்தத்தின் விதிகளை மீறுவதாக இருந்தால், நீங்கள் இன்னும் மூன்று நாட்கள் எச்சரிக்கை கொடுக்க வேண்டும். ஒரு நில உரிமையாளர் போல, அவர் சிக்கலை சரிசெய்தால் நீ வெளியேற்ற முடியாது.

நீதிமன்றத்திற்கு செல்கிறது

அறிவிப்பு தானாகவே தந்திரம் செய்யாது. சிக்கலை சரிசெய்யாமல் காலக்கெடுவிற்கு பின் தங்கியிருக்க உங்கள் துணைக்குழு தேர்வு செய்யலாம். அவளை அகற்ற, நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்ல வேண்டும், சட்டவிரோத தடுத்து வைக்கப்படும் வழக்குத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும். நீங்கள் வெற்றி பெற்றால், அவளை கட்டாயமாக வெளியேற்றுவதற்காக கவுண்டி ஷெரிப்பை நீங்கள் கேட்கலாம்.

யாரோ வாழ்கிறார்கள்

நீங்கள் யாரையாவது உங்களுடன் வாழ விரும்பினால் - உங்கள் புதிய நண்பன் அல்லது குடும்ப உறுப்பினர், சொல்லுங்கள் - ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடாதீர்கள் அல்லது குத்தகைக்கு விடாதீர்கள், அவர் தங்குவதற்கான சட்ட உரிமை இல்லை நீங்கள் அவரை விரும்பவில்லை என்றால். நீங்கள் கேட்கும் போது அவர் வருவார் மற்றும் விட்டுவிடுவார். இல்லையெனில், நீ அல்லது உங்கள் உரிமையாளர் அவரைத் துரோகியாக நீக்கிவிடலாம்.