பொருளடக்கம்:
ஒரு வாடகை சொத்து வைத்திருக்கும் நீங்கள் வரி முறிவுகள் ஒரு நீண்ட பட்டியலில் கொடுக்கிறது. ஒரு உரிமையாளராக, உங்கள் விலக்குகளில் அடமான வட்டி, பழுதுபார்ப்பு, சொத்து வரி மற்றும் தேய்மானம் ஆகியவை அடங்கும், இது வயதுவந்தால் சொத்துடமை இழப்பு ஆகும். இருப்பினும், உறவினர்களோ அல்லது நண்பர்களுக்கோ வழக்கமான விகிதத்தைவிட குறைவாக வாடகைக்கு விடுங்கள் என்றால், உங்கள் எழுதும் சிலவற்றை இழக்கலாம்.
குறைந்த வாடகை எழுதுதல்-இனிய
ஐ.ஆர்.எஸ் கூறுகிறது: "நீங்கள் குடும்பத்தினரோ அல்லது நண்பர்களுக்கோ நியாயமான சந்தை மதிப்பைக் காட்டிலும்" கணிசமாக குறைவாக "இருந்தால், அந்த சொத்து தனிப்பட்ட முறையில் கணக்கிடப்படுகிறது. தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிலிருந்து செலவுகள் விலக்கு இல்லை. உதாரணமாக, ஆறு மாதங்களுக்கு முழு சந்தை வாடகை விகிதத்தில் வழக்கமான வாடகைக்கு ஒரு வாடகைக்கு நீங்கள் வாடகைக்கு வாருங்கள், பின்னர் மற்ற ஆறு மாதங்களுக்கு அடுத்ததாக உங்கள் மகளுக்கு வாடகைக்கு வாருங்கள். நீங்கள் அரை ஆண்டின் செலவுகள் மற்றும் தேய்மானத்தை மட்டுமே கழித்துக்கொள்ள முடியும். இருப்பினும் நீங்கள் எல்லா வாடகை வருமானத்தையும் அறிக்கை செய்கிறீர்கள். உங்கள் மகளை நியாயமான சந்தை விலைக்கு நீங்கள் குற்றம்சாட்டியிருந்தால், முழுமையான விலக்குகளை நீங்கள் பெற்றிருக்கலாம்.
நியாயமான சந்தை மதிப்பு
ஐ.ஆர்.எஸ் நியாயமான சந்தை மதிப்பு ஒப்பிடுகையில் வாடகைக்கு மற்ற நில உரிமையாளர்களின் கட்டணம் என்னவென்றால். நீங்கள் சந்தை ஆய்வு செய்ய விரும்பினால், ஒப்பிடக்கூடிய வாடகைகள் ஒரு ஒத்த இருப்பிடத்தில் அலகுகள், இதேபோன்ற அளவு, இதே போன்ற அலங்காரங்களுடன். துரதிர்ஷ்டவசமாக, IRS சந்தை விகிதங்களை விட "கணிசமாக குறைவாக" இருக்க வேண்டும் என்பதை நீங்கள் வரையறுக்கவில்லை.
நேரம் விளைவு
ஐ.ஆர்.எஸ் பப்ளிகேஷன் 527 வெவ்வேறு வரி விளைவுகளுடன் சில சிறப்பு நிகழ்வுகளை பட்டியலிடுகிறது. உதாரணமாக, வாடகைக்கு இரண்டு வாரங்களுக்கு மேற்பட்ட தனிநபர் பயன்பாட்டினை ஒரு வருடத்தில் வைத்திருந்தால், அதை 15 நாட்களுக்குள் குறைவாக வாடகைக்கு விடுவீர்கள். உங்கள் வாடகை வருமானத்தில் எந்த தகவலையும் நீங்கள் தெரிவிக்கவில்லை. திட்டமிடப்பட்ட வட்டிக்கு செலவிடப்பட்ட சில செலவுகள், அட்டவணை ஏ மீது பொருத்தப்பட்ட விலக்குகள் போன்றவற்றை நீங்கள் எழுதலாம், ஆனால் நீங்கள் பழுது அல்லது தேய்மானத்தை கழித்துக்கொள்ள முடியாது.