வங்கிகள் என் அடமானத்தில் கால்வைக்க முடியுமா?

வங்கிகளுக்கு அடமானம் வரும்போது, ​​அவர்கள் அடிக்கடி பயன்படுத்தும் வார்த்தை "முடுக்கம்" ஆகும். இதன் பொருள், கடனின் சமநிலை உடனடியாக காரணமாகிறது. இது கடன் வாங்கியவர்களுக்கு நிதியியல் பேரழிவை உச்சரிக்கக் கூடும் என்றாலும், இது அரிதான அல்லது தீவிர நிகழ்வுகளில் மட்டுமே நிகழ்கிறது. பொதுவாக, அடமானம் முடுக்கி கடன் வாங்கியிருப்பதன் காரணமாக நடக்கிறது.

வங்கி தோல்வி

உங்கள் அடமானக் கடனளிப்போர் தோல்வி அடைந்திருப்பதற்கும் உங்கள் வீட்டிற்கு வந்த ஷெரிஃப் வருவதற்கும் உங்கள் அடமானத்தை வாங்கிய புதிய வங்கி உடனடியாக உடனடியாக பணம் செலுத்த வேண்டும் என்று நீங்கள் கூறி இருக்கலாம். இது நல்ல தொலைக்காட்சி நாடகத்திற்காக செய்யும் போது, ​​செயல்முறை நடக்கும் வழி அல்ல. உங்கள் அடமானம் என்பது ஒரு நிதி கருவியாகும், இது மற்றொரு வங்கி அல்லது முதலீட்டாளருக்கு விற்கப்படும். FDIC அதை தற்காலிகமாக தக்க வைத்துக் கொள்ளலாம், ஆனால் உங்கள் பணம் செலுத்தும் தகவல்களுக்கு சில நாட்களுக்குள் உங்களுக்கு அறிவுறுத்தல்கள் அனுப்பப்படும்.

கொடுப்பனவுகளில் இயல்புநிலை

பெரும்பாலான கடன் ஒப்பந்தங்களில் பணம் செலுத்துவதில் இயல்புநிலைக்கான முடுக்கம் உட்பட்டது. இது ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தின் மூலம் ஒரு தாமதமாக நீங்கள் செலுத்தியிருந்தால், கடனளிப்பவர் அடமானம் அல்லது கோரிக்கையை நீங்கள் முழு மூலதனமாகவும் உடனடியாக செலுத்த வேண்டிய வட்டிக்குமான ஊதியத்தை துரிதப்படுத்தலாம். வீட்டுக்கு முன்கூட்டியே கடன் வாங்க விரும்புவதால் கடன் கொடுத்தவர் வழக்கமாகவே செய்கிறார். ஒரு இயல்புநிலை சிறியதாக இருந்தால், கடனளிப்பவர் அநேகமாக உங்களிடம் ஒரு ஏற்பாட்டைச் செய்ய முயற்சிக்கிறார்.

வீட்டு விற்பனை

பெரும்பாலான வீட்டு அடமானங்கள் கடன் வழங்குபவர் உங்கள் வீட்டை விற்றுவிட்டால், உடனடியாக உடனடியாக குறிப்பு துரிதப்படுத்த அல்லது அழைக்க அனுமதிக்கும். இது வேறு யாரையும் அடமானம் கொடுப்பதைத் தவிர்த்து, வீட்டுக்கு தலைப்பை எடுத்துக்கொள்வதைத் தடுக்கிறது. இந்த அடமான அனுமானங்கள் ஒரே சமயத்தில் பொதுவானவை ஆனால் இன்றும் குறைவாகவே பயன்படுத்தப்படுகின்றன. நீங்கள் ஒரு வீட்டை விற்கும் போது, ​​வாங்குபவர் உங்களுக்கு பணம் செலுத்துகிறார், பின்னர் அடமானத்தை செலுத்துவதற்கு உங்களுக்கு நிதி கிடைக்கும். இந்த வழக்கில் முடுக்கம் உண்மையில் முக்கியமில்லை.

செலுத்தப்படாத வரிகள்

சில அடமானக் குறிப்புகள், அந்தக் கடனை அடைக்காத சொத்து வரிகளின் காரணமாக கடன் அடைப்புக்கு முடுக்கிவிட அனுமதிக்கிறது. உங்களுடைய உள்ளூர் வரி விதிப்பு ஆணையம் சொத்துக்களுக்கு எதிராக ஒரு வரிக் காப்புப் பிரயோகம் செய்தால் இது நடக்கும். வரி அறிகுறிகள் பொது பதிவுகள், அதனால் அடமான வங்கி வங்கி உரிமை பற்றி கண்டுபிடிக்கும்போது, ​​அது அடமானம் முன்கூட்டியே முடுக்கிவிடலாம்.

தேவை மீது முடுக்கம்

நினைவில் வைத்து கொள்ளுங்கள், மிகவும் சில அடமானக் கடன்கள், கடனாளரை ஏதேனும் செய்யாவிட்டால் கடனின் முடுக்கம் அனுமதிக்கும் ஒரு விதி உள்ளது. பொதுவாக, கடனளிப்பவர் கடன் வாங்குவதற்கு சீரமைக்கத் தீர்மானிக்க முடியாது. ஒரு கடனாளியானது கடன் வழங்குபவர் அத்தகைய அதிகாரத்தை கொடுக்கும் அடமான ஒப்பந்தத்தைத் தவிர்ப்பார். இந்த வகையான முடுக்கம் பிரிவு வணிக ரீதியான கடனில் மிகவும் பொதுவானது.