பொருளடக்கம்:
நிறைய பணம் இல்லாமல் தனிப்பட்ட நிதி சொத்துக்களை உருவாக்க விரும்புகிறீர்களா? சில எளிய நிதி நடவடிக்கைகளை செய்வதன் மூலம் எவரும் தங்கள் சொத்துக்களை உருவாக்க முடியும்.
தனிப்பட்ட சொத்துக்களை எப்படி உருவாக்குவது
படி
பெரும்பாலான எதிர்கால மற்றும் பணம், குறிப்பாக பெற்றோர்கள் பற்றி நாம் நினைக்கும் போது பெரும்பாலான நேரம், நாங்கள் எங்கள் குழந்தையின் எதிர்காலத்தை பற்றி நினைக்கிறோம்.எப்படி நாங்கள் கல்லூரிக்கு பணம் செலுத்தப் போகிறோம், எப்படி தங்கள் முதல் காரை வாங்குவது அல்லது அவற்றின் பல் தேவைக்குத் தேவையான பிரேஸ்களைப் பெறுவது. அவர்கள் குழந்தைகள் போது இந்த விஷயங்களை நிதி கட்டிடம் சொத்துக்களை தொடங்க வேண்டும். ஆனால் நீங்கள் எந்த குழந்தைகளும் இல்லையென்றாலும், நீங்கள் இன்னும் எதிர்கால பணக் கவலைகள் இருக்க வேண்டும். ஆமாம், நீங்கள் ஒரு சேமிப்பு கணக்கு வைத்திருக்கலாம், ஆனால் உங்களுக்கு வேறு சொத்துகள் இருக்கிறதா? இப்போது நாம் பெரும்பாலான சொத்துக்களைப் பற்றி நினைக்கும்போது, நாம் ஒரு தீவிரமான போர்ட்ஃபோலியோ வேண்டும் என்று நினைக்கிறோம். முக்கிய பங்கு, சொத்து, கருவூல பில்கள், வருடாந்திர, ஐ.ஆர்.ஏ., பணம் சந்தை கணக்குகள் மற்றும் பத்திரங்கள். அந்த விஷயங்கள் எல்லாம் நன்றாக இருக்கும், ஆனால் நீங்கள் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோ அந்த அளவு கொடுக்க முடியாது என்றால், நீங்கள் உங்கள் நிலை பொருந்தும் சொத்துக்களை உருவாக்க முடியும்.
படி
உங்கள் மட்டத்தில் சொத்துக்களை நிர்வகிப்பது என்றால் உங்கள் பாக்கெட்புக் பொருத்தமாக இருக்கும். ஒற்றை அல்லது திருமணம் மற்றும் உங்கள் சுய, ஒரு குடும்பம் மற்றும் வீட்டு கவனித்து இருப்பது, நீங்கள் மேலே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள அனைத்து விஷயங்களை முதலீடு செய்ய முடியாது. நீங்கள் என்ன செய்ய முடியும் நீங்கள் பணத்தை சொத்துக்களை உருவாக்க உள்ளது. நீங்கள் செய்ய வேண்டிய முதல் விஷயம், நீங்கள் ஒரு சோதனை மற்றும் சேமிப்பு கணக்கு வைத்திருப்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். அவை உங்கள் முக்கிய சொத்துகளாக இருக்கும். ஓவர் டிராஃப்ட் பாதுகாப்பிற்கான உங்கள் சோதனை கணக்கில் நீங்கள் ஒரு கடன் வரி பெற முடியுமா என்பதைப் பார்க்க உங்கள் வங்கியுடன் சரிபார்க்கவும். இரண்டு சோதனை கணக்குகளை அமைக்கவும்: உங்கள் கட்டணத்தை செலுத்தவும், தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காக இன்னொருவருக்குவும் பணம் செலுத்தவும். இரண்டு சேமிப்பக கணக்குகளும் உள்ளன: பெரிய கொள்முதலைக் காப்பாற்றுவதற்கு ஒன்று, சேமிப்பதற்கு நேரம் எடுக்கும், விரைவான கொள்முதல் செய்வதற்கு மற்றொன்று.
படி
அடுத்து, சில அரசாங்க பத்திரங்களை வாங்கவும். வாங்க மிகவும் மலிவான பத்திரங்கள் தொடர் EE பத்திரங்கள். அவர்கள் ஒரு தள்ளுபடி விலையில் விற்கிறார்கள் மற்றும் உயர் மதிப்பில் மீட்டெடுக்கப்படுகிறார்கள். நீங்கள் ஒரு வங்கியிலிருந்து அவர்களிடமிருந்து ஊதியம் விலக்குகள் மூலம் வாங்கலாம் அல்லது அவற்றை ஆன்லைனில் (www.savingsbond.gov) வாங்கலாம். அவர்கள் $ 25.00 மற்றும் $ 5000.00 இடையே செலவாகும். பத்திரத்தின் செலவு அதன் முக மதிப்புக்கு அரை ஆகும். ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு பத்திரங்களின் மதிப்பில் வட்டி அதிகரிக்கிறது. ஒவ்வொரு ஊதியக் காலகட்டத்திற்கும் ஒரு பத்திரத்தை வாங்குங்கள், நீங்கள் மிகவும் நன்றாகச் செய்வீர்கள். பல பெற்றோர்கள் தங்கள் குழந்தைகளுக்கு இந்த பத்திரங்களை வாங்குகின்றனர், ஆனால் ஒரு பெரிய தொகையை முதலீடு செய்யாமல் அவர்களது சொந்த சொத்துக்களை கட்டியெழுப்ப தொடங்குவதற்கு எவரும் வாங்க முடியும்.
படி
நீங்கள் வரவு செலவுத் திட்டத்தில் இருக்கும்போது முதலீடு செய்வது பரஸ்பர நிதிகள் நல்லது. பரஸ்பர நிதிகள் ஆயிரக்கணக்கான முதலீட்டாளர்களை ஒன்றாக இணைக்கும் ஒரு முதலீடு ஆகும். நீங்கள் பங்குகள் என்று அழைக்கப்படும் அலகுகளை வாங்குவீர்கள். நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு பரிசோதனையை வாங்குவதற்கு குறைந்தபட்சம் $ 50.00 உங்கள் சோதனை கணக்கிலிருந்து கழித்துக்கொள்ளலாம். நீங்கள் பங்குச் சந்தைக்கு ஒரு இறுக்கமான வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் இருந்தால், பணம் சம்பாதிப்பதை விட இது நல்லது. மேலும், அடுத்த முறை நீங்கள் ஒரு போனஸ் அல்லது பணத்தை திரும்ப பெற, $ 500.00 வைப்பு சான்றிதழ் (CD) வாங்கவும். சில வங்கிகள் 6 மாதங்களுக்கு கூடுதல் குறுந்தகடுகள் வைத்திருக்கின்றன, அவை காலாவதியாகும் முன்பு நீங்கள் பணத்தை வைப்பதை அனுமதிக்கின்றன. கூடுதல் வட்டியை கட்டியெழுப்ப இது ஒரு நல்ல வழி, நீங்கள் பணத்தை திரும்பப் பெறும்போது, உங்களுக்கு ஆறு மாத காலத்திற்கு வட்டியைச் செலுத்தலாம், மேலும் வளர செய்ய CD இல் கூடுதல் பணத்தை வைப்பீர்கள்.
படி
இப்போது, உங்கள் சொத்துக்களை பட்டியலிடுங்கள். இரண்டு சோதனை கணக்குகள், இரண்டு சேமிப்பு கணக்குகள், ஒரு கடன் வரி, தொடர் EE சேமிப்புப் பத்திரங்கள், ஒரு பரஸ்பர நிதி மற்றும் ஒரு குறுவட்டு. மோசமாக இல்லை, ஒரு பட்ஜெட் யாரோ அல்லது கூடுதல் பணம் நிறைய இல்லாமல். கட்டிட சொத்துக்களுக்கு முக்கியமானது உங்களிடம் என்ன வேலை செய்ய வேண்டும்; நீங்கள் எவ்வளவு முதலீடு செய்கிறீர்கள் என்பது எவ்வளவு பெரியது அல்லது எவ்வளவு சிறியதாக இருந்தாலும், அதை நீங்கள் முதலீடு செய்வது என்னவென்றால், முக்கியமானது உங்கள் வரவுசெலவுத் திட்டத்திற்கு ஏற்றவாறு முதலீடு செய்ய ஆரம்பிக்க வேண்டும். மேலே குறிப்பிடப்பட்ட எல்லாவற்றிலும் முதலீடு செய்ய முடியாவிட்டால், ஒரு சோதனை கணக்கு மற்றும் ஒரு சேமிப்பு கணக்கு, ஒரு EE சேமிப்பு பண்ட் வாங்க மற்றும் $ 50.00 எடுத்து ஒரு பரஸ்பர நிதி முதலீடு. எதிர்காலத்தில் மிகப்பெரிய முதலீட்டிற்கு உங்களைத் தயார்படுத்துவதன் மூலம் சிறுபோகத் தொடங்கும்.