பொருளடக்கம்:
- Quit கோரிக்கை என்ன?
- ஏன் வெளியேற வேண்டும்?
- அடமானக் கடனிலிருந்து ஒரு வெளியேறும் உரிமை கோரலை நீக்க வேண்டுமா?
- வெளியேறும் கோரிக்கைகள் மீளக்கூடியதா?
நீங்கள் ஒரு விவாகரத்து மூலம் போகிறீர்கள் என்றால், உங்களுடைய மனைவி உங்களிடம் இருந்து வெளியேறவும், உங்கள் வீட்டிலிருந்து வெளியேறவும் உங்களைக் கேட்கலாம். இந்த ஆவணத்தில் உங்கள் பெயரை கையொப்பமிடுவதற்கு முன், நீங்கள் எப்படி வெளியேறுவது என்பது எவ்வாறு வேலை செய்கிறது மற்றும் அதன் அனைத்து கிளைத்தல்களையும் முழுமையாக புரிந்துகொள்வதை உறுதிசெய்யவும்.
Quit கோரிக்கை என்ன?
ஒரு தனியுரிமை உரிமையாளர் மற்றொரு நபருக்கு சொத்துடைமையை மாற்றுவதற்கு பயன்படுத்தப்படும் ஒரு சட்ட ஆவணம் ஆகும். பெரும்பாலும், இரண்டு நபர்கள் ஒன்றாக வீடு வாங்குவதோடு, தங்கள் இரு பெயர்களையும் ரியல் எஸ்டேட் செயலில் வைப்பார்கள். காலப்போக்கில், ஒரு கட்சி வீட்டிலிருந்து வெளியேறவும், சொத்துக்களில் உள்ள அனைத்து நலன்களையும் கொடுக்க முடிவு செய்யலாம். இந்த நபரின் பெயர் அவரது பெயரை எடுத்துக்கொள்வதற்கு முன்னர் மற்றும் உரிமையை வழங்குவதற்கு முன்பாக, அவர் வெளியேறுவதற்கான உரிமையை கையொப்பமிட வேண்டும் மற்றும் மீதமுள்ள உரிமையாளருக்கு முழுமையான உரிமையை மாற்ற வேண்டும்.
ஏன் வெளியேற வேண்டும்?
நீங்கள் ஒரு விவாகரத்துக்குப் பிறகு வீட்டிலேயே தங்க விரும்பினால் அல்லது மற்றொரு உரிமையாளர் சொத்துடனிலிருந்து நகர்ந்தால், இந்த நபர் உங்களிடம் கையொப்பமிடுவது கையெழுத்துப் பத்திரத்தை நீங்கள் பாதுகாப்பாக வைக்கலாம். உரிமைக்கு உரிமைகள் அல்லது உரிமத்தை கையொப்பமிடலாமலேயே, அவர் இனிமேல் வீடுகளில் அல்லது அடமான கட்டணம் செலுத்துவதில்லை என்றாலும், இந்த நபருக்கு எதிர்காலத்தில் சொத்துரிமை மீது உரிமை கோரலாம். நீங்கள் எதிர்காலத்தில் வீட்டை விற்க விரும்பினால், இந்த நபர் சொத்து விற்பனைக்கு போட்டியிடலாம்.
அடமானக் கடனிலிருந்து ஒரு வெளியேறும் உரிமை கோரலை நீக்க வேண்டுமா?
கையெழுத்துப் பத்திரம் கையொப்பமிடாத கையொப்பம் உங்கள் பெயரை அடமானச் சான்றிதழிலிருந்து நீக்காது. அடமான கடன் வழங்குபவருடன் உங்கள் பெயரை வீட்டுக் கடனில் வைத்திருக்கும் வரையில், கடனளிப்பவர் உங்களிடமிருந்து பணம் பெறலாம். உரிமையாளரை விட்டு வெளியேறுவதற்கு கையொப்பமிட ஒப்புக் கொண்டால், மீதமுள்ள வீட்டு உரிமையாளருக்கு அடைமானத்தை மறுநிதியளித்து, அவரது பெயரில் திருப்பிச் செலுத்தப்படும் கடனைப் பெற்றுக்கொள்வது பயனளிக்கும்.
வெளியேறும் கோரிக்கைகள் மீளக்கூடியதா?
ஒரு ஜோடி சமரசம் செய்தால், சொத்துக்களின் ஒரே உரிமையாளர் அடமானப் பெயரில் மற்ற நபரின் பெயரை மீண்டும் சேர்க்கலாம். எனினும், உரிமையாளர் தலைப்பு புதுப்பிக்க மற்றும் சொத்து உரிமை மீண்டும் கொடுக்க மறுத்தால், அவர் வெளியேற்றப்பட்டார் கையெழுத்திட்டார் கையெழுத்திட்டார் கையெழுத்திட்டார் கையெழுத்திட திரும்ப முடியாது, அவர் ஆவணத்தில் கையெழுத்திட்டார் அல்லது tricked என்று நிரூபிக்க முடியும் வரை.