மோல் காரணமாக ஒரு குடியிருப்பில் குத்தகை உடைப்பது எப்படி

உங்கள் குடியிருப்பில் அச்சு சிக்கல் என்றால், நீங்கள் வழக்கமாக அதைப் பார்க்கவும் அல்லது வாசனை அடையவும் முடியும், அது உங்களை அல்லது சக வாடகைக்காரர்களை நோய்வாய்ப்படுத்தும். பெரும்பாலான மாநிலங்கள் அச்சுறுத்தப்பட்ட சொத்துக்களின் வாடகைக்கு குறிப்பிட்ட பாதுகாப்பு அளிக்கவில்லை என்றாலும், உங்களுடைய நில உரிமையாளர் உங்களிடம் வசிக்கக்கூடிய குடியிருப்பில் உங்களுக்கு வழங்க வேண்டிய மாநில சட்டங்களின் அடிப்படையில் உங்கள் குத்தகையை உடைக்க முடியும்.

உங்கள் குத்தகைக்கு சரிபார்க்கவும்

உங்கள் குத்தூசி உங்களைப் பாதுகாக்கும் விதிகள் உள்ளனவா என்பதைப் பார்க்கவும். நிலப்பிரபுக்கள் அச்சுப் பொறுப்பிலிருந்து வெளிப்படையாக விடுவிக்கும் சில உட்கூறுகள் இருக்கலாம். இருப்பினும், குறைந்தபட்சம் ஒரு முந்தைய நீதிமன்ற தீர்ப்பானது அத்தகைய விதி பொது மக்களுக்கு சிறந்த நலன்களில் இல்லை என்று கூறியது. பொருட்படுத்தாமல், அச்சு முன்னிலையில் இருந்தால் அபார்ட்மெண்ட் சுத்தமான மற்றும் ஈரப்பதம் இலவச வைத்து உங்கள் தோல்வி விளைவாக இருந்தால், உரிமையாளர் வாய்ப்பு இல்லை

உன் உரிமைகளை தெரிந்துக்கொள்

குடியிருப்போரல்லாத இடங்களில் உள்ள அச்சுறுத்தல்களிலிருந்து குடியிருப்பவர்களைக் காப்பாற்றுவதற்கு கூட்டாட்சி சட்டங்கள் இல்லை. இருப்பினும், ஒரு சில மாநிலங்களில் கலிபோர்னியா, இந்தியானா, மேரிலாந்து, நியூ ஜெர்சி மற்றும் டெக்சாஸ் உள்ளிட்ட குறிப்பிட்ட சட்டங்கள் உள்ளன. குறிப்பிட்ட விவரங்களுக்கான உங்கள் மாநிலத்தின் சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு முகமை அலுவலகத்தைச் சரிபார்க்கவும்.

குறிப்பிட்ட அச்சுப்பொறிகளோடு மாநிலங்களில் ஒன்றில் நீங்கள் வாழவில்லை என்றால், குடியிருப்போர் வளாகத்தை வழங்குவதற்கான உரிமையாளர் கடமை உங்களுக்குக் கொடுக்கப்படலாம். ஆர்கன்சாஸ் தவிர ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும், நில உரிமையாளர்கள் தங்களது வாடகை வசதிகளை தக்கவைத்து, பாதுகாப்பான நிலையில் பராமரிக்க வேண்டும் என்பதாகும். உதாரணமாக, ஒரேகான் மாநில சட்டம் அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு இல்லாததாக குறிப்பிடவில்லை என்றாலும், அது கூரை, ஜன்னல்கள், கதவுகள் மற்றும் வெளிப்புற சுவர்களை திறம்பட நீர்ப்பாசனத்தை வழங்குவதற்கு நில உரிமையாளர்கள் தேவைப்படுகிறது. அவர்கள் காற்றுச்சீரமைத்தல் போன்ற பிளம்பிங் மற்றும் பிற அமைப்புகள் பராமரிக்க வேண்டும். உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் உள்ள அச்சு ஒரு கசிவு குழாய் ஏற்படுகிறது என்றால், அல்லது சாளரம் சாளரம் சொற்கள் மூலம் வரும், உங்கள் உரிமையாளர் பிரச்சனை சரி செய்ய மாநில சட்ட கட்டப்படுகிறது. அவர் அவ்வாறு செய்யாவிட்டால், அதை சரிசெய்ய அவரை நியாயப்படுத்தலாம் அல்லது அவர் இல்லையென்றால் குத்தகைக்கு உடைக்கலாம்.

மோல் ஆவணப்படுத்தவும்

நீங்கள் முதலில் சிக்கலை கவனிக்கும்போது ஆவணங்கள் சேகரிக்கத் தொடங்குங்கள் - உங்கள் உரிமையாளருடன் நீங்கள் வேலை செய்யும் பிரச்சினைகள் இருந்தால், அது எளிதில் வரலாம். அச்சு புகைப்படங்களை எடுக்கவும் மற்றும் நீங்கள் முதலில் கவனித்த தேதி, அச்சு உள்ளது மற்றும் மற்ற தொடர்புடைய விவரங்கள் ஒரு எழுதப்பட்ட பதிவு வைத்து. அவர்கள் அதே சிக்கலை சந்தித்தால் மற்ற குடியிருப்பாளர்களை கேளுங்கள். அப்படியானால், அவர்களிடமிருந்து அறிக்கைகள் மற்றும் விவரங்களைப் பெறுங்கள்.

நிலப்பிரபுக்களுக்கு தெரிவிக்கவும்

எழுத்து வடிவத்தில் உங்கள் உரிமையாளரைத் தெரிவிக்கவும். அச்சு எங்கே, மற்றும் பிரச்சனை தீவிரத்தை பற்றி குறிப்பிட்ட இருக்க வேண்டும். நீங்கள் நிலைமையை நீங்களே தீர்மானிக்க எடுக்கும் நடவடிக்கைகளையும், அவரிடமிருந்து நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் தீர்மானத்தையும் கோடிட்டுக் காட்டுங்கள். பழுதுபார்க்க ஒரு குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவைக் கேளுங்கள். கட்டிடத்தில் உள்ள மற்றவர்கள் ஒரே சிக்கலில் இருந்தால், நீங்கள் பெற்ற அறிக்கைகள் அடங்கும்.

பிரச்சினையை சரிசெய்ய உரிமையாளர் ஒப்புக் கொண்டால், அவரது ஒப்பந்தம் மற்றும் காலவரிசை உறுதிசெய்யும் மற்றொரு கடிதத்தை அவருக்கு அனுப்பவும்.

குத்தகை உடைக்க அல்லது மற்ற நடவடிக்கைகளை எடுங்கள்

பிரச்சினையை தீர்ப்பதற்கு உங்களுடன் வேலை செய்ய உரிமையாளர் மறுத்துவிட்டால், உங்களுக்கு பல விருப்பங்கள் உள்ளன:

• மாநில சுகாதார ஆய்வாளர்கள் ஈடுபட.
• வாடகையைத் தடுக்க - வாடகைக்கு வாங்குவதைப் பற்றி உங்கள் மாநில சட்டங்களைச் சரிபார்க்கவும்
• அச்சு நீக்கத்திற்காக பணம் செலுத்துங்கள், பின்னர் உங்கள் வாடகையிலிருந்து அதைக் கழித்து விடுங்கள்
• குத்தகைக்கு விடுங்கள் மற்றும் வாடகைக்கு விடுங்கள்
• வாடகையைத் தொடரவும், உரிமையாளர் மீது வழக்கு தொடரவும்

உங்கள் குத்தகைகளை உடைத்தல் உட்பட இந்த நடவடிக்கைகளில் ஏதாவது சட்டரீதியான விளைவுகளை ஏற்படுத்தலாம். நீங்கள் வெளியே செல்ல முன், நீங்கள் குத்தகை மற்ற அனைத்து நிலைமைகள் சந்தித்தார் என்று உறுதி. உதாரணமாக, உங்களுடைய வாடகையின் உரிமையாளரை அறிவிக்கும்போது உங்கள் வாடகைக்கு நீங்கள் ஏற்கனவே பின்னால் இருந்தால், உரிமையாளர் உங்களை நீதிமன்றத்திற்கு அழைத்துச் சென்றால் உங்கள் நிலைப்பாடு மிகவும் வலுவாக இருக்காது.