வாடகைதாரர்களுக்கு வரிக் கடன்

குடியிருப்பாளர்களுக்கு பதிலாக சொத்து வரிகளை செலுத்துவதற்கு குத்தகைதாரர் தேவைப்படும் குத்தகையை குத்தகைக்கு வைத்திருந்தால், யூனியன் கூட்டாட்சி அரசாங்கம் சொத்து-வரி விலக்குகளை அனுமதிக்க அனுமதிக்கிறது. அது பல அபார்ட்மெண்ட் வாசிகள் வழக்கு அல்ல. இருப்பினும், சில வாடகைதாரர்கள் இன்னும் சில வருமானம் மற்றும் வதிவிடத் தேவைகளை பூர்த்தி செய்தால் வரிக் கடன் பெறலாம்.

வாடகைக் கடனாக அவர்களுக்கு வாடகைக்கு வழங்கக்கூடிய சொத்து வரிகளை வாடகைதாரர்கள் மறைமுகமாக செலுத்துகின்றனர்.

சொத்து வரிகள்

மக்கள் பெரும்பாலும் வீடு-வரி செலுத்துதல்களை வீட்டு உரிமையாளர்களுடன் இணைக்கின்றனர். இருப்பினும், நில உரிமையாளர்கள் தங்களது அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் அல்லது வாடகை வீடுகள் மற்றும் வீடுகள் ஆகியவற்றிற்கு சொத்து வரிகளின் ஒரு பகுதியை குறைந்தபட்சம் வாடகைக்கு செலுத்த வேண்டும். சொத்து வரி பொதுவாக மாதாந்திர வாடகைக் கட்டணத்தில் சேர்க்கப்பட்டு, பல வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான தனி செலவாக பட்டியலிடப்படவில்லை. குடியிருப்போர் தங்கள் நிலப்பிரபுக்களுக்கு செலுத்தும் சொத்து வரிகளை ஈடுகட்ட நோக்கம் கொண்டிருக்கும் வரி வரம்புகளில் குடியிருப்பவர்களின் கடன் தொகைக்கு சில அமெரிக்க நாடுகள் அனுமதிக்கின்றன.

வரி-கடன் தேவைகள்

தங்கள் மாநிலத்தில் கிடைக்கும் வாடகை வரி வரவுகளை கோர விரும்பும் சில குறிப்பிட்ட தேவைகள் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, மேரிலாந்து வாடகைதாரர்களின் வரிக் கடன் திட்டம் $ 750 என உயர்ந்த கடனட்டைக் கோர ஒரு வாடகை வீடு ஒரு வரிப்பணத்தின் முதன்மை இல்லமாக இருக்க வேண்டும். குத்தகைதாரர் குறைந்தபட்சம் ஆறு மாதங்களுக்கு கடன் வசூலிக்கப்பட்ட ஆண்டு வாடகைக்கு வாடகைக் குடியிருப்பில் வாழ்ந்திருக்க வேண்டும். ஆண்டுதோறும் கூட்டாட்சி அல்லது மாநில வீட்டு மானியங்கள் பெற்றிருந்தால், வாடகைதாரர்களுக்கு கடன் பெற முடியாது.

வரி பொறுப்பு

கலிபோர்னியாவின் வரம்பற்ற வாடகையாளரின் கடன் ஒரு வாடகைதாரரின் வரிக் கடனை ஈடுசெய்ய மட்டுமே திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. தங்கள் சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த வருமானம் $ 34,722 ஐ விட அதிகமாக இருந்தால் ஒரு வரி செலுத்துபவர்கள் தகுதியற்றவர்கள், மற்றும் அவர்களது சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த வருமானம் $ 69,444 ஐ விட அதிகமானால், கூட்டு வரி செலுத்துபவருக்குத் தக்கவைத்துக் கொள்ளும் திருமணமான ஜோடிகள் தகுதியற்றவர்கள். எந்த சந்தர்ப்பத்திலும், கடன் குறைவாக உள்ளது. தகுதி வழிகாட்டுதல்களை சந்திக்கும் தனி நபர்கள் 2010 ல் $ 60 கடன் பெறலாம் என்று கலிபோர்னியா கிளைகள் வரி குழு இணையதளத்தில் குறிப்பிடுகிறது. அந்தத் தொகை வெறும் திருமணமான ஜோடிகளுக்கு இரட்டிப்பாகும்.

வரிக் கடன் தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது

அசோசியேடட் பிரஸ் கட்டுரை மிசோரி மாநிலத்தின் பணத்தை காப்பாற்றுவதற்காக வரிக் கடன்களைக் குறைக்கும் அல்லது நீக்குவதில் ஒரு விவாதத்தை குறிப்பிடுகிறது. "மிசூரி ஹவுஸ் ரிபப்ளனன்ஸ் கேள்வி வரி அறிக்கை" என்ற தலைப்பில் AP கமிட்டின்படி, ஒரு மாநில ஆணையம், மிசோரி இறுதியில் வரி-கடன் திட்டங்களைத் திருத்தியமைக்க முடிவு செய்தால், 220 மில்லியன் டாலர் வரை சேமிக்க முடியும். மிசோரிஸின் குறைந்த வருமானம் மற்றும் ஊனமுற்ற மூத்த குடிமக்கள் தங்கள் வாடகை அல்லது சொத்து வரிகளுக்கு கடன் பெறலாம். ஆணையம், கமிஷனின் பரிந்துரையாளர்களிடம் மட்டுமே வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு தகுதியுடையதாக இருக்க வேண்டும் என்று ஆணையிட்டது. ஆனால் சில அரசியல்வாதிகள் கமிஷனின் பரிந்துரைகளுடன் உடன்படவில்லை.