ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது நீங்கள் எப்போது திரும்ப முடியும்?

ஒரு உண்மையான ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தம் ஒரு வாய்ப்பும், தகுதியற்ற ஒப்புதலும் தேவைப்படுகிறது. உங்களிடம் இருக்கும் வரை, எந்த காரணத்திற்காகவும் எப்போது வேண்டுமானாலும் வீட்டை வாங்குவது பற்றி உங்கள் மனதை மாற்றிக்கொள்ளலாம். எனினும், இரு கட்சிகளும் வாங்கும் வாய்ப்பை கையொப்பமிடப்பட்டால், உடன்பாட்டின் விதிமுறைகள் பின்வாங்குவது எவ்வளவு கடினம் என்பதை நிர்ணயிக்கும், சட்டபூர்வமான மற்றும் நிதி விளைவுகளை ஏற்படுத்தும்.

ஒப்பந்தம் ஏற்கும் முன்

இது ஒரு சட்டபூர்வமான தேவையாக இருந்தாலும், உங்களுக்கு ஒரு காரணத்தை வழங்க தேவையில்லை, HomeFinder.com உங்களுக்கு பரிந்துரைக்கின்றது உங்கள் வாங்கும் விற்பனையாளரை எழுத்தில் ஒரு வாங்கும் வாய்ப்பை மீட்டெடுப்பதற்கு தெரிவிக்கவும். நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அல்லது ஒரு வழக்கறிஞர் வேலை என்றால், உங்களை குறிக்கும் நபர் எழுத மற்றும் விற்பனையாளர் அல்லது விற்பனையாளர் பிரதிநிதி கடிதம் வழங்க வேண்டும். சரியான ஒப்பந்தம் இல்லை என்பதால், ஒப்பந்தத்தில் இருந்து பின்வாங்க எந்த விளைவுகளும் இல்லை.

ஒப்பந்தம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட பின் திரும்பவும்

ஒப்பந்தம் இரு கட்சிகளால் ஏற்றுக் கொள்ளப்பட்டு ஒப்புக் கொள்ளப்பட்டவுடன், உங்கள் விருப்பம் ஆபத்து-இலவசமாக குறைந்துவிடும். எனினும், சில சூழ்நிலைகளில் இது இன்னும் சாத்தியமாகிறது.

ஒரு ஒப்பந்தத் தடையின் காரணமாக வெளியேறுதல்

பெரும்பாலான ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தங்களில் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட பின்புறம் தற்செயலான உட்பிரிவுகள் உள்ளன. பின்-அவுட் இன்சூரன்ஸ் போன்ற இந்த செயல்பாடு, மற்றும் ஒரு வழக்குக்கான வாய்ப்புகளை எதிர்கொள்ளாமல் அல்லது உங்கள் வைப்புத் தொகையை ஆபத்தில்லாமல் ஒரு சலுகையை நீங்கள் திரும்ப பெற அனுமதிக்கின்றது.

ஒரு தற்செயல் விவாதம் என்பது இரு கட்சிகளும் ஒப்பந்தத்தால் கட்டுப்படுத்தப்பட்டாலும், இந்த சந்திப்பு முடிந்தால், விற்பனை முடிவடையாது, பெரும்பாலும் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள். ஒரு தற்செயல் விவாதம் வாங்குவோர் மற்றும் விற்பனையாளர் ஏற்றுக்கொள்வதாக எதையும் கவனம் செலுத்த முடியும் என்றாலும், இருக்கும் வீட்டு விற்பனை மிகவும் பொதுவான கவனம், ஒரு திருப்திகரமான வீட்டில் ஆய்வு மற்றும் நிதி பாதுகாக்க திறன். பெரும்பாலான மாநில ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் சட்டங்கள் இரு கட்சிகளும் கையெழுத்திட வேண்டும் என்று ஒரு ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்ய வேண்டும்.

பிற காரணங்கள்

நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தத்தை விட்டு வெளியேறினால் நீங்கள் குறைந்தது உங்கள் வைப்பு பணத்தை இழக்க நேரிடும். கூடுதலாக, ஒரு விற்பனையாளர் உங்களை ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தத்தில் மூடுவதற்கு கட்டாயப்படுத்தலாம் ஒரு குறிப்பிட்ட செயல்திறன் வழக்கு தொடங்குவதன் மூலம் நீங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட வாய்ப்பை திரும்பப்பெறினால், அனைத்து மனஅழுத்தங்களும் சந்தித்தபின் அல்லது "ஏனென்றால்" நீங்கள் உங்கள் மனதை மாற்றியுள்ளீர்கள்.

எனினும், ஒரு விற்பனையாளர் கூட எந்த விளைவுகளும் இல்லாமல் ஒப்பந்தத்தில் இருந்து நீங்கள் வெளியிட விருப்பம் உள்ளது. இரு கட்சிகளால் கையெழுத்திடப்பட்ட ஒரு ஒப்பந்தத்தின் ரத்து கடிதம் மற்றும் பாதுகாப்பு ஒப்பந்தம் அவசியம்.