புதிய வீட்டு கொள்முதல் மீதான வரிகளை எப்படி கணக்கிடுவது

ஒரு புதிய வீட்டில் வரிகளை கணக்கிடுவது மிகவும் எளிது. புதிய வீடுகள் வழக்கமாக விற்பனையின் நேரத்தில் மறுபரிசீலனை செய்யப்படும், எந்த நேரத்தில் சொத்து வரி நிர்ணயம் செய்யப்படும். சொத்து வரிகளை ஊக்குவிக்க வேண்டும் என்பது பொதுவானது, அதாவது முந்தைய உரிமையாளர் செலுத்த வேண்டிய வரிகள் உங்கள் வீட்டில் நீங்கள் நெருங்கிய நாளன்று கணக்கிடப்படும். உங்கள் சொத்து வரிகளை எந்த நேரத்திலும் சரியான தகவலுடன் கணக்கிட முடியும்.

படி

உங்கள் நாட்டின் சொத்து வரி விகிதத்தை அறிந்து கொள்ளுங்கள். ஒவ்வொரு மாவட்டத்திற்கும் அதன் சொந்த வரி விகிதம் உள்ளது, இது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு வசூலிக்கப்படும் வருடாந்திர சொத்து வரிகளை நிர்ணயிக்கும். குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியை மாற்றுவதற்கு இது பொதுவானது, முக்கியமாக அரசாங்கங்கள் குறிப்பிட்ட கட்டுமான திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்காக வரி செலுத்துவோரை நம்பியிருக்க வேண்டும், குறிப்பாக சாலை கட்டுமானம். தற்போதைய சொத்து வரி விகிதங்கள் உங்கள் மாவட்டத்தின் வரி மதிப்பீட்டாளர் அலுவலகத்தின் மூலம் பதிவு செய்யப்பட்டு கோரிக்கையின் பேரில் மக்களுக்கு கிடைக்கின்றன.

படி

உங்கள் வீட்டு மதிப்பீட்டு மதிப்பை அறியவும். உங்கள் கவுண்ட்டியின் வரி மதிப்பீட்டைப் பயன்படுத்தி உங்கள் வருடாந்திர வரிகளை கணக்கிட, உங்கள் நாட்டின் மதிப்பீட்டாளர் அலுவலகத்தின் படி உங்கள் வீட்டு மதிப்பீட்டு மதிப்பை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். மதிப்பீட்டு மதிப்புகள் வழக்கமாக ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியில் என்ன ஒப்பிடத்தக்க வீடுகள் விற்பனை செய்வதை ஒப்பிடுகின்றன. சொத்து மதிப்பீட்டாளர்கள் பெரும்பாலும் ஆண்டு சந்தை போக்குகள் வைத்திருக்க முடியாது என்பதால் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பை மிகவும் பழமைவாதமாகக் கொண்டிருக்கும். சில மாநிலங்கள் அரசியலமைப்பு கட்டுப்பாடுகள் விதிக்கப்படும் மதிப்பீட்டின் அளவுக்கு வரி விதிக்கலாம் அல்லது உங்கள் சொத்து வரி ஏதேனும் ஒரு வருடத்தில் உயர்த்தப்படலாம் - உங்கள் மாநில விதிகளின் விளக்கத்திற்கு, உங்கள் மதிப்பீட்டாளர் அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொள்ளவும். பொதுவாக, உங்கள் மதிப்பு மற்றும் உங்கள் வரி விகிதத்தை நீங்கள் அறிந்தவுடன், உங்கள் வருடாந்திர வரிகளை நீங்கள் கணக்கிடலாம்.

படி

உங்கள் வருடாந்திர சொத்து வரிகளை கணக்கிட, உங்கள் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள் - உதாரணமாக, $ 230,000 - மற்றும் அந்த எண்ணிக்கையை 100 ஆல் வகுக்கவும். பிறகு, உங்கள் மாவட்டத்தின் தற்போதைய வரி விகிதத்தை பெருக்கலாம். உங்கள் வீட்டு மதிப்பீட்டு மதிப்பு $ 230,000 மற்றும் உங்கள் தற்போதைய வரி விகிதம்.8352 என்றால், கணக்கீடு இது போல் இருக்கும்: 230,000 / 100 = 2,300 x.8352 = $ 1,920.96, இது உங்கள் தற்போதைய வருடாந்திர சொத்து வரிகளை பிரதிபலிக்கிறது. வரி செலுத்தும் கட்டணம் ஒற்றை செலுத்துதலில் செலுத்தப்படுகிறது, அல்லது தவணைகளில் உடைக்கப்படுகிறது. உங்கள் கடன் வழங்குபவர்களுடன் உங்கள் வரிகளை நீங்கள் எக்டொக் செய்தால், உங்கள் வரி செலுத்துதல் 12 மாதாந்த தவணையைக் கொண்டிருக்கும். உங்கள் கடன் செலுத்துதல் உங்கள் வரவுசெலவுத் தொகை வரும் வரை, உங்கள் கடனளிப்பவர் உங்கள் கடனளிப்பாளரைக் காப்பாற்றுவார்.