பொருளடக்கம்:
நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும்போது, நீங்கள் சட்டப்பூர்வமாக சொந்தமான சொத்துக்களுக்கு ஒருவருக்கு பணம் கொடுக்க விரும்பவில்லை, ஒரு தலைப்பு நிறுவனம் நீங்கள் செய்யாததை உறுதிப்படுத்துகிறது. நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு முன், ஒரு தலைப்பு நிறுவனம் சொத்து விற்பனையாளரின் உரிமையுடன் எந்தவொரு பிரச்சினையும் உள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க ஒரு தலைப்பு தேடலை இயக்கும். பின்னர், தலைப்பு நிறுவனம் ஒருவரிடமிருந்து காப்பீட்டுக் கொள்கையை வெளியிடுகிறது, அது வேறு யாரோ பின்னர் உரிமையாளரின் உரிமையாளர் உரிமை சட்டத்தை உருவாக்குகிறது.
தலைப்பு காப்புறுதி வகைகள்
தலைப்பு காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் இரு வகையான காப்பீட்டு கொள்கையை வழங்குகின்றன. வாங்குபவர் ஒரு அடமானத்தை எடுத்துக் கொண்டு, தலைப்பு மோசமாக இருந்தால் வங்கியை திருப்பிச் செலுத்துகையில், கடன் வாங்குவோர் தேவைப்படுகிறது, ஆனால் அவர்கள் வாங்குபவருக்கு வேறு எந்த நன்மையும் அளிக்கவில்லை. உரிமையாளரின் கொள்கைகள் வாங்குபவருக்கு நீதிமன்றத்தில் தலைப்பைப் பாதுகாக்க மற்றும் தலைப்பு மோசமாக இருப்பது முடிந்தால் வாங்கியவருக்கு பணம் கொடுக்கிறது.
நிறைவுடன் உதவி
தலைப்பு நிறுவனங்கள் தங்கள் வீட்டிலேயே மூடுவதன் மூலம் வாங்குபவர்களுக்கு உதவலாம். தலைப்பு நிறுவனம் ஒரு எஸ்க்ரோ கணக்கில் பணம் வைத்திருக்கலாம், விற்பனையாளருக்கு மாற்றிக்கொள்ளும் அல்லது செலவினங்களை மூடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் பணத்தை வைத்திருக்கும் ஒரு தற்காலிகக் கணக்கு, மற்றும் HUD-1 அறிக்கையை தயாரிப்பதற்கு உதவும். வீடு வாங்குவது.