படிவம் HUD-1 இல் விலக்கு என்ன?

HUD-1 படிவம் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனையில் இறுதி தீர்வு அறிக்கையாகும். இது கொள்முதல் விலை மற்றும் அனைத்து வருமானம் மற்றும் எஸ்கோ மூலம் செய்யப்பட்ட பணம். ரியல் எஸ்டேட் முடிவடைந்தால், வாங்குபவர்களும் விற்பனையாளர்களும் உள்ளிட்ட பரிவர்த்தனையிலுள்ள அனைத்துக் கட்சிகளுக்கும் ஒரு சான்றளிக்கப்பட்ட HUD-1 அனுப்பப்படும். வட்டி மற்றும் சொத்து வரி போன்ற தனிநபர் வரி வருவாயில் கழிக்கப்படும் பல பொருட்களை இது வெளிப்படுத்துகிறது. உங்கள் வரிகளை தயாரிக்கும் போது, ​​பரிவர்த்தனைகளை மூடுவதற்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய வரிகளையும் வட்டிகளையும் தீர்மானிக்க இறுதி HUD-1 தேவை. இருவரும் வாங்குவோர் மற்றும் விற்பனையாளர்கள் இறுதி HUD-1 இல் காட்டப்பட்டுள்ள விலக்குகள் இருக்கலாம்.

வட்டி மற்றும் வரி வாங்குபவர் விலக்குகள்

ஒரு வாங்குபவர் ஒரு சொத்தை வாங்கும் போது, ​​அது ஒரு கொள்கை இல்லமாக இருந்தால், கடன் வழங்கப்பட்டால், இறுதி HUD-1 மற்றும் சொத்து வரிகளைப் பிரதிபலிப்பதில் சில விதமான வட்டி இருக்கும். பக்கம் 1 ன் வரி 106 மற்றும் 107 பக்கம் 107 மற்றும் வரி 1004 ஆகியவற்றைக் காணலாம். இந்த தொகைகளை ஒன்றாக சேர்த்து உங்கள் கூட்டாட்சி வரி வருமானத்தில் சேர்க்கவும், அட்டவணை A, வரி 6. வரி 901 HUD-1 இன் பக்கம் 2 மற்றும் அட்டவணை A, வரி 10 இல் கழிக்கப்படலாம். ஒரு வாடகை சொத்து மீது செலுத்தப்படும் வட்டி மற்றும் வரிகளை கூட்டாட்சி படிவம் E 1010 இல் காட்டப்பட்டுள்ளது.

வாங்குபவரின் புள்ளிகள்

சில கடன்களில், கடனளிப்பவர்கள் கடனளிப்பவருக்கு கடன் வாங்குவதற்கான கட்டணம் வசூலிக்கின்றனர். இது உள் வருவாய் சேவை மூலம் ஆர்வம் என்று கருதப்படுகிறது. கட்டணங்கள் புள்ளிகள் என குறிப்பிடப்படுகின்றன. சொத்துக்களுக்கு புதிய கடனுதவி $ 1,000,000 வரை இருக்கும் வரை, இந்த ஆண்டு செலுத்தப்படும் விலையில் தள்ளுபடி செய்யப்படும். HUD-1 இன் 2 பக்கத்தின் வரி 801 இல் செலுத்தப்பட்ட புள்ளிகள் காண்பிக்கப்படுகின்றன. இந்தத் தொகை வரி 12 இல் திட்டமிடப்பட்ட விலக்குகளின் கால அட்டவணையில் தள்ளுபடி செய்யப்படுகிறது. இந்த வகைப்படுத்தப்பட்ட கழித்தல் ஒரு முக்கிய இல்லத்தில் செலுத்தப்படும் புள்ளிகளுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.

வரிக்கு விற்பனையாளர் துப்பறிதல்

விற்பனையாளர்கள் வழக்கமாக சொத்து வரிகளை மூடுகையில் செலுத்த வேண்டும். இந்த வரிகள் HUD-1 இன் வரி 406 மற்றும் 407 ஆகியவற்றில் காண்பிக்கப்படுகின்றன மற்றும் உங்கள் கூட்டாட்சி வரி வருமான வரி 6 இல் திட்டமிடப்பட்டுள்ளன, அட்டவணை A, வரிசை 6. இது ஒரு கொள்கை வீட்டிற்கு மட்டும் பொருந்தும். சொத்து ஒரு வாடகை என்றால், வரிகள் 1040 கூட்டாட்சி வடிவம் E இல் கழிக்கப்படும்.

பரிசீலனைகள்

தணிக்கை செய்யப்பட்டால், உங்கள் விலக்குகளை உறுதிப்படுத்த எஸ்க்யூவில் இருந்து இறுதி, சான்றளிக்கப்பட்ட HUD-1 அறிக்கையின் நகலை உங்களுக்குத் தேவைப்படும். சில நேரங்களில் எஸ்க்ரோ செயல்பாட்டில், மதிப்பிடப்பட்ட HUD-1 அறிக்கைகள் கொடுக்கப்பட்ட தோராயமான அளவு மற்றும் பரிவர்த்தனை காரணமாக காட்டப்படுகின்றன. வரிகளுக்கு செலவழிக்கப்படும் போது இறுதி HUD-1 இன் புள்ளிவிவரங்கள் மட்டுமே பயன்படுத்தப்படலாம். கணக்காளர் அல்லது வரி தயாரிப்பாளர் சரியான கணக்கை கண்டுபிடிப்பதில் உங்களுக்கு உதவுவார்.