திரும்ப செலுத்துதல் வரிகளின் வரையறை

ஒரு வகை பயன்பாட்டிலிருந்து இன்னொரு இடத்திற்கு நிலத்தை மாற்றியமைக்கும் போது திரும்ப செலுத்துதல் வரிகள் ஏற்படும். முன்னர் வேளாண் நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்பட்ட ஒரு பகுதியானது குடியிருப்பு அல்லது வியாபார சொத்து பயன்பாட்டிற்கு மாறியது. வேளாண்மையின் நிலப்பகுதி பொதுவாக நில பயன்பாட்டிற்கான இடங்களை விட குறைவான சொத்து வரி விகிதத்தை கொண்டுள்ளது.

கட்டுமானம் விவசாய நிலத்தை வளர்ப்பதற்கு மட்டுமே அல்ல. கோர்ட் ஹோர்ன் / ஐஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

ரோல்பேக் வரிகளை கணக்கிடுகிறது

முந்தைய விகிதத்தில் ஏற்படும் சொத்து வரி மற்றும் புதிய நில பயன்பாட்டு விகிதம் ஆகியவற்றிற்கு இடையேயான வேறுபாட்டை முடிவு செய்வதன் மூலம், திரும்ப செலுத்து வரி கணக்கிடப்படுகிறது. தென் கரோலினாவில், உதாரணமாக, நில பயன்பாட்டின் மாற்றத்திற்கும் ஐந்து முந்தைய ஆண்டுகளுக்கும் இது செய்யப்படுகிறது. எனவே, திரும்ப செலுத்துதல் வரி ஆறு ஆண்டு காலத்திற்கு ஏற்படும். வரிவிதிப்பு வரிகளைப் பொருத்துவதா அல்லது எந்த அளவிற்கு அதிகார எல்லைக்குள் மாறுபட்டாலும். திரும்ப திரும்ப சொத்து வரி கணக்கிட எப்படி தீர்மானிக்க உங்கள் சொந்த மாநில சரிபார்க்க.