பொருளடக்கம்:
- Payoff அறிக்கை ஆர்டர் செய்யுங்கள்
- வங்கி கோப்புகள் ஒரு அடமான திருப்தி படிவம்
- லைன் வெளியிடப்பட்டது என்றால் கண்டுபிடிக்கவும்
- லீன் வெளியீட்டிற்கு கடன் வழங்குதல்
- படிவம் பதிவு
நீங்கள் ஒரு அடமானத்தை எடுத்துக் கொள்ளும்போது, உங்கள் வீட்டிற்கு கடனுதவி அளிப்பீர்கள். உங்கள் வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தில் நீங்கள் இயல்புநிலையாக இருந்தால், கடன் கொடுத்தால் சொத்துடைமையை முறித்துக் கொள்ளலாம், அதை விற்கலாம், உங்கள் கடனை செலுத்துவதற்கு வருவாயைப் பயன்படுத்தலாம். உங்கள் வீட்டை நீங்கள் செலுத்துகிறீர்களானால், அந்தக் கடன் இனி சொத்துக்களுக்கு நிதி வட்டி இல்லை. நீங்கள் வங்கி அடமான திருப்தி ஆவணத்தில் கையொப்பமிட்டு, அதை பொது பதிவேடு அலுவலகத்தில் பதிவுசெய்வீர்கள் - இது உங்களுக்கு சொந்தமான மற்றும் தெளிவான சொத்து என்று உங்களுக்கு நிரூபிக்கிறது. சில மாநிலங்களில், நம்பகமான செயல்கள், அடமானங்கள் அல்ல, உறுதியளிக்கும் சொத்துக்களின் பிரதான வடிவம். நம்பிக்கைச் செயல்களுக்கு ஒரு உரிம வெளியீடு தேவைப்படுகிறது.
Payoff அறிக்கை ஆர்டர் செய்யுங்கள்
உங்கள் கடனாளியை தொடர்பு கொண்டு, கடனீட்டு கோரிக்கை போன்ற தேவையான ஆவணத்தை சமர்ப்பிக்கவும், நீங்கள் கடன்பட்டுள்ள சரியான அளவுக்குச் சமர்ப்பிக்கவும். கணக்கை பூஜ்ஜியமாக வைத்திருக்கும் வரையில் ஒரு அடமானக் கடனை வெளியிட முடியாது. உங்கள் மாதாந்திர கடன் அறிக்கையில் உள்ள சமநிலை செலுத்தும் அளவு அல்ல. உங்கள் கடனளிப்பவர் ஒரு payoff அறிக்கையை வழங்க வேண்டும், இது ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியில், தினசரி வட்டி உட்பட, அல்லது ஒரு தேதியின்படி, payoff தேதியினால் செலுத்த வேண்டிய தொகைகளை பிரதிபலிக்க வேண்டும். ஆரம்பகால வீட்டிற்கு பணம் செலுத்துவதன் மூலம் செலுத்தப்படாத கட்டணங்கள் மற்றும் செலுத்துதல் அபராதங்கள் ஆகியவற்றை நீங்கள் செலுத்தலாம்.
வங்கி கோப்புகள் ஒரு அடமான திருப்தி படிவம்
பொது பதிவுகள் அலுவலகத்தில் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும் அல்லது பதிவு செய்ய வேண்டிய ஆவணத்தின் பெயர் மாநிலம் மாறுபடும். அடமான சான்றிதழ், அடமானத் திருப்தி, அடமானம் ரத்து, நம்பிக்கையின் காரியம் ரத்து, மறுமதிப்பீடு, மறுகட்டமைப்பின் செயல், அடமானத்தை விடுவித்தல், உரிமத்தை விடுவித்தல் அல்லது அடமானத்தை விடுவித்தல். உங்கள் பெயர் என்னவாக இருந்தாலும், உங்கள் அடமானக் கடனை முழுவதுமாக செலுத்தியுள்ளீர்கள் என்பதை இந்த ஆவணம் நிரூபிக்கிறது. மேரிலாந்து போன்ற சில மாநிலங்கள், உறுதிமொழியை பதிவு செய்ய அனுமதிக்கின்றன - அதிகாரப்பூர்வ IOU - உங்கள் கடனளிப்பவர் "பணம்" அல்லது "இரத்து செய்யப்பட்டது" குறிக்கப்பட்டது.
லைன் வெளியிடப்பட்டது என்றால் கண்டுபிடிக்கவும்
உங்களுடைய மாநிலச் செயலாளர், உங்கள் மாவட்ட ரெக்கார்டர் அல்லது உங்கள் வரி மதிப்பீட்டாளர் அலுவலகம் உங்கள் வீட்டின் தலைப்புக்கு எதிராக பதிவு செய்யப்படும் லைசன்ஸ் பதிவுகளை வைத்திருக்கின்றன. நீங்கள் உங்கள் வீட்டுக் கடனை செலுத்துவதற்குப் பிறகு உங்கள் கடன் வழங்குபவர் ஒரு உரிமத்தை வெளியிட்டுள்ளாரா என்பதை இந்த அரசாங்க அலுவலகங்கள் உங்களுக்கு தெரியப்படுத்தலாம். ஒரு தலைப்பு தேடல் அடமான உரிமைகளை வெளியிடவில்லை எனக் குறிப்பிடுகையில், உங்கள் கடனாளியானது இன்னும் தாக்கல் செய்யப்படாமல் இருக்கலாம், நீங்கள் கோருவதற்குத் தயாராக இல்லை, ஏனெனில் நீங்கள் இன்னும் பணம் கொடுக்கவில்லை, அல்லது உங்கள் சார்பில் உரிமையை வெளியிடக்கூடாது - நீங்கள் செய்ய வேண்டியது அது.
லீன் வெளியீட்டிற்கு கடன் வழங்குதல்
உங்கள் கடனளிப்பவர் 30 நாட்களுக்குள் கடனளிப்பு வெளியீட்டின் நகலை உங்களுக்கு அனுப்ப வேண்டும். சில மாநிலங்களில், கடனளிப்பவர்கள் 90 நாட்கள் வரை அனுப்பலாம். பெரும்பாலான மாநிலங்கள் கடனளிப்பவர்களுக்கான நேர சட்ட சட்டங்களை இயற்றியுள்ளன. இருப்பினும், ஒரு கடன் வழங்குபவர் நீண்ட நேரம் ஆகலாம். கடனளிப்பு வெளியீட்டு ஆவணத்தை செட் கால அட்டவணையில் அனுப்பவில்லை மற்றும் நீங்கள் அடமான செலுத்துதல் அறிக்கையின் எல்லா விதிமுறைகளையும் பின்பற்றியிருந்தால், கடன் வாங்கியோருடன் தொடர்பு கொள்ளவும், அதை உங்களுக்கு உதவ ஒரு வழக்கறிஞரைத் தொடர்பு கொள்ளவும் வேண்டும். தாமதத்திற்கு சட்டப்பூர்வ அபராதங்களைப் பெறுவதற்கு நீங்கள் தகுதி பெற்றிருக்கலாம்.
படிவம் பதிவு
மாநிலங்களும் மாவட்டங்களும் ஒரு அடமான உரிமை வெளியீட்டு படிவத்தை பதிவு செய்வதற்கான பதிவு கட்டணம் மற்றும் நடைமுறைகளை அமைக்கின்றன. வழக்கமாக, நீங்கள் அசல் ஆவணங்கள் ரெக்கார்டர் அலுவலகத்திற்கு எடுத்துக்கொண்டு, வெளியீட்டை வெளியீடு செய்ய வேண்டும். அடமான பதிவு கட்டணம் போன்ற ஒரு பெயரளவு கட்டணம் பொதுவாக உள்ளது. ஒவ்வொரு பக்க அடிப்படையிலும் பதிவாளர்கள் கட்டணம் வசூலிக்கலாம். உங்கள் பதிவாளர் தற்காலிகமாக ஆவணத்தை வைத்திருக்கலாம், ஆனால் தாக்கல் முடிந்தவுடன் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் அதை மீண்டும் உங்களுக்கு அனுப்ப வேண்டும்.