ரியல் எஸ்டேட் ஒரு சராசரி சராசரி கணக்கிட எப்படி

ஒரு எடை சராசரி சராசரியாக அனைத்து தரவு துண்டுகள் விளைவு அதே விளைவு இல்லை எங்கே சராசரியாக உள்ளது. அவர்கள், வெறுமனே வைத்து, அவர்களின் முக்கியத்துவம் அடிப்படையில் எடை. உங்கள் தரவு பல்வேறு முக்கியத்துவம் வாய்ந்த இடங்களில் சராசரியாக நிர்ணயிக்க எடுக்கும் எந்தவொரு அம்சத்திலும் எடைப்படுத்தப்பட்ட சராசரி பயன்படுத்தப்படலாம். ரியல் எஸ்டேட் பல்வேறு காரணங்களுக்காக, குறிப்பாக ஒரு வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பைக் கண்டறிய எடை கொண்ட சராசரியைப் பயன்படுத்துகிறது.

மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புகள் கண்டுபிடிக்க உதவுவதற்காக ரியல் எஸ்டேட் எடையிடப்பட்ட சராசரியைப் பயன்படுத்துகிறது.

படி

ஒரு தரவு தொகுப்பு உங்கள் தரவு சேகரிக்க. இது வெறுமனே அர்த்தம், ஒரே ஒரு இடத்தில் சேகரிக்கப்பட்ட அனைத்து மதிப்புகளும் உள்ளன. நீங்கள் ஒரு வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பை கணக்கிட முயற்சிக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் படுக்கையறைகள் அல்லது குளியலறைகள் எண்ணிக்கை போன்ற இதே போன்ற பண்புகளை கொண்ட பகுதியில் மற்ற வீடுகளின் தரவை சேகரிக்க வேண்டும்.

படி

உங்கள் தரவு எடை. வெறுமனே வைத்து, இந்த நீங்கள் சேகரிக்கப்பட்ட தொகுப்பில் ஒவ்வொரு துண்டு தரவு ஒரு எடை ஒதுக்க வேண்டும் என்றால். இது ஒரு தொகுப்பில் தரவு எப்படி அடிக்கடி நிகழ்கிறது என்பதை கணக்கிடுவதன் மூலம் செய்யலாம் அல்லது உங்கள் சொந்த அணுகுமுறையின் அடிப்படையில் ஒரு எடையைப் பயன்படுத்தலாம். உதாரணமாக, ஒரு பங்குக்கு நீங்கள் செலுத்திய சராசரி விலை கணக்கிட்டால், $ 30 க்கும் ஒரு பங்கிற்கும் 30 பங்குகளை நீங்கள் வாங்கியிருந்தால், நீங்கள் $ 18 ஒரு பங்கில் 50 ஆக இருந்தால், உங்கள் எடை 30 மற்றும் 50 ஆக இருக்கும். அதற்கு பதிலாக நீங்கள் ஒரு மதிப்பீடு சராசரி கணக்கிடும் என்றால், நீங்கள் ஒருவேளை நீங்கள் மதிப்பீடு வீட்டில் இருக்கும் ஒப்பிடக்கூடிய வீடுகள் எப்படி ஒத்த அடிப்படையில் ஒரு மதிப்பை ஒதுக்க வேண்டும்.

படி

எடைகள் தொகை கணக்கிடுங்கள். மதிப்புகள் மதிக்கப்படும் போது சராசரி கணக்கிட சமன்பாடு: X1, X2, … XN, XN, உங்கள் தரவுத் தொகுப்பில் மதிப்புகள் மற்றும் W1, W2, … ஒவ்வொன்றும் x- மதிப்பின் எடைக்கு நிற்கிறது. முதல் படி எடைகள் தொகைக்கு ஆகும். உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு வீட்டின் சரியான மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பைக் கண்டறிய முயற்சிக்கிறீர்கள், மேலும் பின்வரும் தரவு உங்களிடம் உள்ளது: ஹவுஸ் எக்ஸ் மதிப்பு $ 100,000 - 30 சதவிகிதம் எடை ஹவுஸ் Y மதிப்பு $ 130,000 - 40 சதவிகிதம் எடை ஹவுஸ் Z மதிப்பு $ 120,000 - 30 சதவிகித எடை எடையில் 30 சதவிகிதம் கூடுதலாக 40 சதவிகிதத்திற்கும் 30 சதவிகிதத்திற்கும் அல்லது 100 சதவிகிதம் இருக்கும். இறுதி மதிப்பில் இந்த மதிப்பு பயன்படுத்தப்படும்.

படி

தொடர்புடைய எடைகள் ஒவ்வொரு x- மதிப்பையும் பெருக்கலாம். கீழேயுள்ள தகவலைப் பயன்படுத்தி நீங்கள் காணலாம்: ஹவுஸ் எக்ஸ் மதிப்பு $ 100,000 - 30 சதவிகிதம் எடை ஹவுஸ் Y மதிப்பு $ 130,000 - 40 சதவிகிதம் எடை ஹவுஸ் Z மதிப்பு $ 120,000 - 30 சதவிகித எடை

$ 100,000 x 30% = $ 30,000 $ 130,000 x 40% = $ 52,000 $ 120,000 x 30% = $ 36,000

படி

முந்தைய படியில் காணப்படும் மதிப்புகள் சேர்க்கவும். $ 30,000 + $ 52,000 + $ 36,000 = $ 118,000

படி

படி மூன்று இல் உள்ள எடைகள் மொத்தம் முந்தைய படிவிலிருந்து மதிப்பை பிரித்து. $ 118,000 / 100% = $ 118,000 இது உங்கள் சராசரி சராசரி. இந்த உதாரணம், மதிப்பு $ 118,000 வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு குறிக்கிறது.