பகிர்வின் செயல் என்ன?

ஒரு நபர் அல்லது ஒரு பயனாளியை விட்டு விலகாத நிலையில் - அல்லது ஒரு சிதறடிக்கும் போதும் - ஒருவன் இறந்துவிட்டால், இறந்தவர்களின் பின்னால் எதையெல்லாம் பெற்றுக் கொள்வது யார் யார் யார் யார் தீர்மானிக்க கடினமாக இருக்க முடியும். பெரும்பாலும் உயிர் பிழைப்பவர்களுக்காக வழங்கப்படும் மிகப்பெரிய மற்றும் மிகவும் சிக்கலான உருப்படியை அல்லது இறந்தவரின் ஒருவர் நேசிப்பவர் இறந்தவரின் வாழ்விடம். ஒரு வீட்டுக்கு வழங்கப்படும் மற்றும் சொந்தமாக வைத்திருக்கும் சட்டபூர்வமான மற்றும் தேவைகள் இருப்பதால், விநியோகத்தின் ஒரு பத்திரத்தை பெற்றுக்கொள்வதால், செயல்முறைக்கு வசதியாகவும் அதை மேலும் திறமையாகவும் செய்ய முடியும்.

வீட்டு உரிமையாளரின் மரணத்திற்கு பிறகு ஒரு வீடு யாருக்கு வழங்கப்பட வேண்டும் என்பதை நிர்ணயிக்கும் விதத்தில் விநியோகம் விநியோகிக்கப்படுகிறது.

சட்ட உரிமை

இறந்தவரின் வீட்டுக்கு சொந்தமான வீட்டிற்கு விநியோகிக்கப்பட்ட விவகாரத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள கட்சி. இறந்த வீட்டு உரிமையாளர் இன்னமும் அடமான பணம் சம்பாதிப்பது என்றால், இந்த கட்சி இப்போது வீட்டு பராமரிப்பு, சொத்து வரி மற்றும் பணம் செலுத்தும் பொறுப்பை ஏற்கிறது. புதிய வீட்டு உரிமையாளராக மாறும் நபருக்கு முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துதல் மற்றும் அபராதம் விதிக்கப்படுதல் ஆகியவற்றுக்கு உட்பட்டது.

சட்டமாவால் தயாரிக்கப்பட்டது

பத்திரம் சரியான முறையில் உருவாக்கப்பட்ட மற்றும் செல்லுபடியாகும் சாத்தியக்கூறுகளை அதிகரிக்க ஒரு வழக்கறிஞரால் விநியோகப் பத்திரத்தை தயாரிக்க வேண்டும் என்று நீதிமன்றங்கள் பரிந்துரைக்கின்றன. விநியோகத்தின் முடிவை நிறைவு செய்யும் முன்னர், வழக்கறிஞரால் ஒரு முழு தலைப்புத் தேடலை முடிக்க வேண்டும் என்று சில நீதிமன்றங்கள் பரிந்துரைக்கின்றன. தலைப்புத் தேடலை முடிக்கும்போதே, வழக்கறிஞர் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டிய கட்சி என்றால், உண்மையில், யார் விரும்பும் கட்சி - மற்றும் யார் விரும்புகிறார்களோ அந்த தலைப்பைப் பெறுவார்கள்.

துல்லியத்தின் முக்கியத்துவம்

விநியோகப் பத்திரம் தயாரிக்கப்படாவிட்டால் தயாரிப்பாளர் தேவையான அனைத்து தகவல்களையும் கண்டுபிடித்துவிட்டால் - ஒரு தலைப்பு தேடலை செய்வது உட்பட - இது ஒரு தலைப்புப் பிழையை ஏற்படுத்தக்கூடும். ஒரு தலைப்பு குறைபாடு காணப்பட்டால், சொத்து விற்பனை செய்யப்பட வேண்டும் அல்லது சொத்து வரி அறிவிப்பு அனுப்பப்படும் போது எஸ்டேட் மீண்டும் திறக்கப்படலாம். இது ஏற்பட்டால் வீட்டு உரிமையாளர் சட்டரீதியான கட்டணங்கள் எதிர்பார்க்க வேண்டும். ஆரம்பத்தில் ஒரு பட்டப் பரீட்சை நடத்துவதன் மூலம், வீட்டு உரிமையாளர் பின்விளைவுகளில் அதிக விலையுயர்ந்த சட்ட கட்டணத்தை செலுத்தத் தேவைப்படும்.

கட்டணம்

நீதிமன்றத்தில் விநியோகத்தின் பத்திரம் தாக்கல் செய்யப்படுவது ஒரு பெயரளவு கட்டணம் மட்டுமே தேவைப்படுகிறது, இது கிட்டத்தட்ட $ 10 முதல் $ 20 வரை இருக்கலாம். எனினும், நீங்கள் விநியோக பத்திரம் உருவாக்கும் வழக்கறிஞர் சட்ட கட்டணம் செலுத்த தயாராக இருக்க வேண்டும். அதேபோல், ஒரு தலைப்பு தேடலை செய்திருந்தால், அதற்கும் கூடுதலான கட்டணங்களும் இருக்கும்.