உண்மையான வட்டி விகிதங்களை எப்படி கணக்கிடுவது

உண்மையான வட்டி விகிதங்கள் கணக்கிட எளிதானது மற்றும் கடன் முக்கியம். வட்டி விகிதத்திலிருந்து பணவீக்க குறியீட்டைக் கழிப்பதன் மூலம் பணவீக்கத்தின் விளைவுகளை ரியல் வட்டி விகிதங்கள் நீக்குகின்றன. பணவீக்க வீதத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டபின், உண்மையான வட்டி விகிதங்கள் கடன் பெறுபவரின் லாபத்தை பிரதிபலிக்கின்றன. இதன் விளைவாக கணக்கீடு என்பது காலப்போக்கில் பணத்தை பயன்படுத்துவதற்கு கடனளிப்பவர்களுக்கு கிடைக்கும் உண்மையான லாபமாகும். வரலாற்று ரீதியாக, உண்மையான வட்டி விகிதங்கள் உயர் தரக் கடனுக்கான பணவீக்க வீதத்தை விட 3 சதவிகிதம் சராசரியாக அதிகரித்துள்ளது.

முதலீடு செய்வதற்கு முன்பாக உங்கள் முதலீடுகளை கவனமாக ஆராயுங்கள்

படி

உண்மையான வட்டி விகிதத்தில் (தற்போதைய வட்டி விகிதம்) இருந்து பணவீக்க வீதத்தை கழிப்பதன் மூலம் உண்மையான வட்டி விகிதங்களின் எளிய கணக்கை கணக்கிடுங்கள். உண்மையான வட்டி விகிதம், கடனாளர்களுக்கும் கடனளிப்பவர்களுக்கும் பணவீக்கத்தை எந்தவித எதிர்பார்ப்பும் இல்லாமல் வணிக நடத்துவதற்கு தேவையான வட்டி விகிதமாகும். அரசாங்க பத்திரங்கள் 5% மற்றும் பணவீக்கம் 4% என்றால், உண்மையான வட்டி விகிதம் 1% ஆகும்.

படி

மிகவும் பொருத்தமான துறை அளவிற்கான பணவீக்கத்தின் பொதுவான விகிதத்தை மாற்றுவதன் மூலம் மேலும் வட்டி விகிதங்களை கணக்கிடலாம். உதாரணமாக, பணவீக்கத்தின் மொத்த விலை விகிதம் போன்ற தொழிற்துறை வளர்ச்சியைப் பற்றிய ஆய்வுகளில் தேசிய அளவிலான பணவீக்க விகிதத்தைப் பயன்படுத்துவதை விட ஒரு பொருத்தமான தொழில் துறை பயன்படுத்தப்படுகிறது. இந்த புள்ளிவிவரங்கள், தொழிலாளர் புள்ளியியல் மற்றும் பிற அரசாங்க நிறுவனங்களின் பணியகம் மூலம் வைக்கப்படுகின்றன.

படி

குறிப்பிட்ட உண்மையான வட்டி விகிதங்களை கணக்கிட. பொருத்தமான காலவரைவைக் குறிக்கும் பொருத்தமான வட்டி விகிதத்தை அறிவீர்கள். எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் வீட்டு அடமான விகிதங்களை அளவிடுகிறீர்களானால் 30 ஆண்டு அடமான விகிதத்தை பயன்படுத்தவும். நீங்கள் ஒரு காரை வாங்குகிறீர்களானால் 5 வருட வங்கி கடன் விகிதத்தைப் பயன்படுத்துங்கள். கடன் மற்றும் முதிர்வுக் கருத்தில் கொடுக்கப்பட்ட பணத்தின் மிகுதியான செலவுகளை பிரதிபலிக்கும் விகிதத்தைப் பயன்படுத்துங்கள்.

படி

முந்தைய மாதத்திற்கான அதிகரிப்பு விகிதம் (4 சதவிகிதம்) மற்றும் பன்னிரண்டு மூலம் பெருக்குவதன் மூலம் பெயரளவிலான பணவீக்கத்தின் மாதாந்திர வீதத்தை ஆண்டுதோறும் ஆண்டுக்கு (4 சதவிகிதம் x 12 = 4.8 சதவிகிதம்). வட்டி விகிதத்தை உடனடியாக பெறுவதற்கு பெயரளவு வட்டி விகிதத்திலிருந்து இந்த எண்ணை விலக்கவும்.

படி

உங்கள் முதலீட்டின் நேர்மறையான அல்லது எதிர்மறை விகிதத்தை கணக்கிட. 5% கடனுடன் நீங்கள் ஒரு காரை வாங்கினால், பணவீக்கத்தின் சராசரி விகிதம் 6 சதவிகிதம் என்று கணக்கிடினால், உங்கள் உண்மையான வட்டி விகிதம் -1 சதவீதம் ஆகும். பணவீக்க விகிதம் பணவீக்கத்தால் பணம் செலவழிக்கப்படுவதால், வருடத்திற்கு 1 சதவிகிதம் நீங்கள் திறம்பட செய்கிறீர்கள் என்பதையே இது குறிக்கிறது.

படி

கடன்களைக் கொடுப்பதற்காக கடனாளிகளின் உண்மையான வீதத்தை எதிர்பார்க்கிறீர்கள் என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள். வட்டி விகிதங்கள் எதிர்மறையாக இருந்தால் விகிதங்கள் அதிகரிப்பு அல்லது பணவீக்கத்தின் சரிவு எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. வட்டி விகிதங்கள் உண்மையான மற்றும் பணவீக்கம் சரிசெய்தல் விகிதங்கள் இரண்டையும் கொண்டிருப்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். வட்டி விகிதங்களின் விகிதத்தை அடைய விகிதங்களை இணைக்கவும்.