நீங்கள் எப்படி நிவாரணமளிக்க முடியும்?

சில சந்தர்ப்பங்களில், கடனளிப்பவர்கள் உங்கள் அடமானத்தை மறுநிதியளிப்பதில் ஆர்வமுள்ளவர்களாக இருப்பதற்கு முன்னர் பல கட்டண சுழற்சிகளுக்கு நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டியிருக்கும், ஆனால் அடிக்கடி நீங்கள் எப்போது வேண்டுமானாலும் உடனடியாக மறுநிதியளிக்கலாம். நீங்கள் மறுபடியும் மறுபடியும் புழங்குவதா வேண்டாமா, விரைவில் வேறு விஷயம். சில கட்டத்தில், அது உங்களுக்கு பணம் செலவாகும், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் குறையும்.

ஒரு ரெஃபி புராணம்

நீங்கள் அடமான கடன் வழங்கும் வலைப்பதிவைப் படித்தால், அது உங்கள் அடமானக் கடனை திரும்ப பெறுவதற்கு முன்பு அவ்வப்போது எச்சரிக்கை செய்யப்படும். அனுபவமுள்ள. அடிக்கடி கொடுக்கப்பட்ட ஆலோசனை நீங்கள் சில மாதங்கள் காத்திருக்க வேண்டும் என்பதுதான் - ஆறு மாதங்கள் ஒரு மதிப்பீடு - மற்றொரு கடனை எடுத்துக்கொள்ள முயற்சிப்பதற்கு முன்பு. யோசனை ஒரு புதிய கடன் உங்களுக்கு மற்றொரு கடன் வழங்கும் முன் உங்கள் தற்போதைய கடன் சில கடன் வரலாறு உருவாக்க பார்க்க வேண்டும் என்று.

நீங்கள் தற்போதைய அடமான கடன் முன் வரம்புக்குட்பட்ட கடன்களைக் கொண்டிருந்திருந்தால் - அது உங்கள் முதல் நபராகும் - கடனளிப்பவர்கள் நீங்கள் எப்படி பணம் செலுத்துகிறீர்கள் என்பதைக் காண விரும்பலாம் மறுநிதியளிப்பதற்கு சில மாதங்களுக்கு முன். இருப்பினும், அது விதிமுறைக்கு விதிவிலக்காக இருக்கிறது. நீங்கள் கொஞ்சமாக உங்கள் வீட்டிலேயே வசிக்கிறீர்கள் என்றால், தற்போதைய கடனுடன் உங்களுடைய கடன் வரலாறு மட்டும் உங்களிடம் இல்லை, முந்தைய கடன் அடமான கடனுடன் உங்கள் கடன் வரலாறு உள்ளது. எதிர்கால கடன் உங்கள் முழு கடன் வரலாறு கணக்கில் எடுத்து. உங்களிடம் திடக் கடன் இருந்தால், பெரும்பாலான கடனாளிகள் முந்தைய கடன் மறுசீரமைப்பிற்குப் பிறகு உடனடியாக உங்கள் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவார்கள்.

மறுநிதியிடுவதற்கான காரணங்கள்

சில சந்தர்ப்பங்களில், மறுநிதியளிப்பு சரியான நடவடிக்கையாக உள்ளது. உங்கள் தற்போதைய கடன்கள் ஒரு என்றால் மாறி விகிதம் அல்லது கலப்பின கடன்கள், ஒரு நிலையான விகிதம் கடன் பதிலாக அதை உங்கள் வட்டி விகிதம் ஆபத்து குறைக்கிறது.

சில வீட்டு உரிமையாளர்களைப் பாதிக்கும் ஒரு சூழ்நிலை, பல வங்கிகளின் தேவையை நிர்ணயிக்கிறது, இது ஒரு கட்டுமானக் கடனை ஒரு நிலையான வீதமாக மாற்றுகிறது. இந்த விஷயத்தில், நீங்கள் ஒரு சில மாதங்களுக்கு மட்டுமே கட்டுமானத்தை முடித்தபின் உங்களிடம் கடன் பெறலாம், ஆனால் ஒரு மாறி விகிதமாக மாற்றப்பட்ட ஒரு கடன். இந்த கடனை சீக்கிரத்தில் மறுநிதியளிப்பதற்கும், ஒரு நிலையான வீத கடனாக மாற்றுவதற்கும் இது செலுத்தப்படலாம்., அமெரிக்க நிலையான விகிதம் அடமானங்கள் கொந்தளிப்பானவையாக இருந்தன மற்றும் சில சமயங்களில் 18 சதவிகிதத்திற்கும் அதிகமாக உயர்ந்துள்ளது.

மறுநிதியிடுவதில்லை என்பதற்கான காரணங்கள்

இருப்பினும், நம்பகமான நிதி ஆதாரங்கள், பாங்க்ரேட் போன்றவை, அடிக்கடி மறு நிதியளிப்பிற்கு எதிராக எச்சரிக்கின்றன.

ஒரு காரணம், ஒவ்வொரு மறுநிதியும் பொதுவாக நான்கு குறைந்த விலையில், பொதுவாக மொத்த கடன் மதிப்பில் 2 முதல் 4 சதவிகிதம் வரை செலவிடுகிறது. நீங்கள் அடிக்கடி மறுநிதியளித்திருந்தால், குறிப்பாக கடந்த சில மாதங்களுக்குள் நீங்கள் மறுநிதியளித்திருந்தால், நீங்கள் எதுவும் சேமிக்காமல் இருக்கலாம். உங்கள் விளைவாக மாதாந்திர கட்டணம் குறைவாக இருக்கலாம், ஆனால் உங்கள் மூடும் செலவுகள் செயல்பாட்டில் உங்கள் கடன் கணிசமாக அதிகரித்துள்ளது.

Refinance செய்ய முயற்சிக்காததற்கு இன்னொரு காரணம், உங்கள் நபர்கள் இனி உங்கள் கடன் வழங்குபவர்களுக்கு நல்லது அல்ல. உங்கள் வருமானம் வீழ்ச்சியடைந்திருக்கலாம் அல்லது வீட்டு வேலைக்காரர் வேலை இழந்திருக்கலாம். சில சந்தர்ப்பங்களில், வீட்டின் வீடான வீட வீழ்ச்சியால் வீட்டிற்கு இனி ஒரு புதிய கடனுக்கான போதுமான பங்குகளை கொடுக்க முடியாது என்று அர்த்தம்.

ஆனால் பல சந்தர்ப்பங்களில், மறு நிதியளிப்பதற்கான சிறந்த காரணம் என்னவென்றால், எண்கள் துறக்கப்படுவதில் சிக்கல் இருந்தால் - அடமான கடன் வழங்குபவர் அல்லது தரகர் விற்பனை செய்யக்கூடாது - நீங்கள் அதை கண்டுபிடிப்பீர்கள் சேமித்து வைக்கும் செலவுகளை ஈடுசெய்ய போதுமானதாக இல்லை. ராய்ட்டர் எழுதுவதற்கு ஜான் வாஸ்கிக், உங்களுடைய கிரெடிட் ஸ்கோர் 700 க்கு மேல் இருந்தால், உங்களிடம் நிலையான வருமானம் உள்ளது மற்றும் மறுநிர்ணயம் அபராதம் மற்றும் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்காது, நீங்கள் இப்பொழுது கடன் பெற்றிருப்பீர்கள்.