ஒரு ஒப்பந்தத்தை எப்படி கணக்கிடுவது?

கடன்களுக்கான ஒப்பந்தங்கள் வாங்குபவர்களுக்கு வாங்குவதற்கான பொதுவான வழிகள் - மற்றும் விற்பனையாளர்கள் விற்க - ஒரு அடமான கடன் தேவை இல்லாமல் சொத்து. இதன் விளைவாக, விற்பனையாளர் பரிவர்த்தனைக்கு கடனாளியாக ஒப்புக்கொள்கிறார். எல்லா 50 மாநிலங்களிலும் பணிகளுக்கு ஒப்பந்தம் பயன்படுத்தப்படுகிறது, ஆனால் சில நேரங்களில் "நில ஒப்பந்தங்கள்" அல்லது "தவணை ஒப்பந்தங்கள்" என்று அழைக்கப்படுகின்றன. அவர்கள் சிறிய கடன் வரலாறு (எ.கா., இளைஞர்கள்) அல்லது நல்ல வருமானம் கொண்ட மக்களுக்கு மிகவும் பொதுவான வழிகளைக் கொண்டிருக்கிறார்கள், ஆனால் அவர்கள் கடன் அடையாத சொத்துக்கள் வாங்குவதற்கு ஏதேனும் சொத்துக்களை வாங்கிக் கொள்ள முடியாமல் போகலாம்.

செயல்திட்டத்திற்கான ஒப்பந்தத்தை கணக்கிடுவதற்கு ஒரு கால்குலேட்டர் அவசியம்.

படி

வருடாந்திர வட்டி விகிதம் ஏழு சதவிகிதமாக இருந்தால் உதாரணமாக, வட்டி விகிதம் (தசம வடிவத்தில்) வருடாந்திர வட்டி விகிதத்தை 12 ஆல் வகுக்க. உதாரணமாக, வருடாந்திர வட்டி விகிதம் ஏழு சதவிகிதமாக இருந்தால், 12 ஆல்.07 ஆல் வகுக்கலாம் (இந்த உதாரணம் இது.00583 சமம்). இது மாதாந்திர வட்டி விகிதத்தை உங்களுக்கு வழங்குகிறது.

படி

உதாரணமாக, ஒப்பந்தத்தின் 30 ஆண்டு ஒப்பந்தத்திற்கான ஒப்பந்தத்தின் பல ஆண்டுகளை எண்ணிப் பெருக்கலாம். இது 30 ஆல் பெருக்கப்படும். (இது 360 சமமாக அல்லது நீங்கள் செலுத்தும் தவணை தொகை ஒப்பந்தத்தின் வாழ்க்கைக்கு).

படி

பின்வரும் படிவத்தில் 1 மற்றும் 2 படிகளில் நீங்கள் கணக்கிடப்பட்ட எண்களை மாற்றவும்: a = P (1 + r) Yr / (1 + r) Y - 1. இந்த சூத்திரத்தில், "a" என்பது மாதாந்திர கட்டணம் அளவு, "பி" என்பது கடன் தொகை, "r" மாதாந்திர வட்டி சதவிகிதம் மற்றும் "Y" என்பது செயலுக்கான ஒப்பந்தத்தின் வாழ்க்கைக்கு செலுத்தும் தொகை ஆகும். $ 100,000 கடனுக்கான ஏழு சதவிகித ஆண்டு வட்டிக்கு 30 ஆண்டு ஒப்பந்தத்தின் உதாரணம், இந்த சூத்திரம் படிக்கும்: a = $ 100,000 (1 +.00583) 360 / (1 +.00583) 360 - 1.

படி

"A," அல்லது மாதாந்திர கட்டணம் அளவு தீர்மானிக்க ஒரு கால்குலேட்டர் பயன்படுத்தி சூத்திரத்தை கணக்கிடுங்கள். மேலே உள்ள எடுத்துக்காட்டில், மாதாந்திர கட்டணம் $ 655.30 க்கு வருகிறது.