பொருளடக்கம்:
உங்கள் வாடகை குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பது எப்படி? நீங்கள் வாடகைக்குச் சொந்தமான சொத்துக்களை நிர்வகிக்கிறீர்கள் அல்லது நிர்வகிக்கிறீர்கள் என்றால், உங்களுடைய குடியிருப்பாளரின் வாடகையை அதிகரிக்க வேண்டும் அல்லது நீங்கள் விரும்பினால், முறையான நடைமுறைகளை பின்பற்ற வேண்டும்.
படி
ஒரு நீண்ட கால வாடகை காலத்தின் போது ஒரு வாடகைதாரரின் வாடகையை நீங்கள் அதிகரிக்க முடியாது என்பதை கவனத்தில் கொள்ளுங்கள்.
படி
உங்கள் சந்தை பகுதியில் இதே போன்ற வாடகையின் வாடகைகள் கணக்கெடுப்பு மூலம் வாடகை அதிகரிப்பு அளவு நிர்ணயிக்கவும். இரகசிய பத்திரிகை விளம்பரங்கள் அல்லது உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் வழிகாட்டிகளைக் கட்டுப்படுத்தவும்.
படி
வாடகைதாரரின் அதிகரிப்பு பற்றி குத்தகைதாரரை அறிவிப்பதற்கான செயல்முறையைத் தீர்மானிப்பதற்கான உங்கள் குத்தகைதாரரின் குத்தகை அல்லது குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை மீளாய்வு செய்யவும். (30 நாட்கள் முன்னுரிமை அறிவிப்பு பொதுவாக தேவைப்படுகிறது.)
படி
உங்கள் பகுதியில் உள்ள வாடகைக் கட்டுப்பாட்டுச் சட்டங்களைப் பற்றி ஒரு உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் அல்லது உள்ளூர் வீட்டு அதிகாரிகளை தொடர்பு கொள்ளுங்கள், இது வாடகை அதிகரிப்புகளை கட்டுப்படுத்தலாம் அல்லது கட்டுப்படுத்தலாம்.
படி
எந்த குத்தகை அல்லது வாடகை ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளின் படி முறையான முன்கூட்டியே அறிவிப்புகளை வழங்குவதன் மூலம், வாடகையின் அதிகரிப்பு மற்றும் பயனுள்ள தேதி குறித்த உங்கள் குத்தகைதாரருக்குத் தெரிவிக்கவும்.
படி
உங்கள் வாடகைச் சொத்துக்களில் நல்ல குத்தகைக்காரர்களைத் தக்க வைத்துக் கொள்ள விரும்பினால், வாடகை வாடகையின் அளவு குறித்து பேச்சுவார்த்தை நடத்த தயாராகுங்கள்.