பொருளடக்கம்:
உங்கள் பிள்ளைகளுக்கு உங்கள் வீட்டை விற்பனை செய்வது கடினம் மற்றும் நேரத்தைச் சாப்பிடும் செயல்முறையாக இருக்கலாம். வாஷிங்டன்ஸ்பஸ்ட்.காம் படி, ஐஆர்எஸ் பரிமாற்றங்களுக்கான கூடுதல் கவனம் செலுத்துவதால் இது தான். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், பெற்றோரின் குறிக்கோள், செயல்திட்டத்தை மாற்றுவதற்கோ அல்லது வழங்குவதற்கோ ஆகும், ஆனால் இதைச் செய்வது குழந்தைக்கு கடுமையான வரி சுமையைக் கொண்டு வருகிறது. உங்கள் பிள்ளை உங்கள் வீட்டில் இருந்து ஒரு உறுதிமொழியை கையொப்பமிடுவதன் மூலம் அல்லது உங்களிடமிருந்து சட்டப்பூர்வ IOU- ஐ வாங்குதல் ஒரு பொதுவான தீர்வாகும். இருப்பினும், இது ஒலிக்கும் போல் எளிதானது அல்ல.
விற்பனை அதிகாரியினை உருவாக்குதல்
ஐ.ஆர்.எஸ், ஒரு நபர் கடன் வாங்குபவர் அல்லது மன்னிப்பு கேட்க வேண்டுமென்றால் கடன் வாங்கினால், அந்த கடனை முன்கூட்டியே கருதப்படும் மற்றும் ஒரு பரிசாக வரிவிதிப்பார். இந்த சிக்கலைச் சுற்றி வர, வாஷிங்டன்ஸ்பஸ்ட்.காம் முடிந்தவரை அதிகாரப்பூர்வமாக விற்பனையை செய்யுமாறு பரிந்துரைக்கிறது, இது பல வழிகளில் நீங்கள் சாதிக்க முடியும். முதலாவதாக, உறுதிமொழி கையொப்பமிடலின் போது, கடன் ரத்து செய்ய உங்கள் எண்ணத்தை குறிப்பிடாதீர்கள். பரிவர்த்தனை ஒரு "கை நீளம்" ஒப்பந்தத்தை வைத்திருங்கள், உங்கள் குழந்தைக்கு ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்த அந்நியன் என நீங்கள் கருதுகிறீர்கள். உங்கள் குழந்தை உங்கள் வருடாந்திர, காலாண்டு அல்லது முன்னுரிமை மாத வட்டி செலுத்துதல்களை செய்ய வேண்டும், IRS இன் நீண்டகால பொருந்தக்கூடிய கூட்டாட்சி விகிதத்தில் குறைந்தபட்சம் சமமாக அமைக்கப்பட வேண்டிய விகிதங்கள். இந்த கொடுப்பனவுகள் உங்களுக்கும் உங்கள் பிள்ளைக்கும் அன்பளிப்பு வரிகளைப் பற்றி ஐஆர்எஸ் கேள்வி கேட்பதைத் தவிர்க்க உதவும். கூடுதலாக, நீங்கள் உங்கள் வீட்டின் மீது நம்பிக்கைத் துறையுடன் உறுதிமொழிப் பத்திரத்தைக் காப்பாற்றினால், உங்கள் குழந்தை உங்களுக்குக் கொடுக்கக்கூடிய அடமான வட்டி செலுத்துதலைக் கழிப்பார். பெற்றோருக்கு ஒரு தாராள மனப்பான்மை இருப்பதால், உங்கள் பிள்ளை வட்டி செலுத்துதல்கள் மற்றும் கவர்ச்சிக்கான செலவுகளை ஒரு வருடத்திற்கு $ 12,000 வரை கொடுக்க வேண்டும். 2010 இன் படி, இது ஒரு நபருக்கு வரி-இலவசமாக வழங்குவதற்கான பரிசுக்கு அதிகபட்ச மதிப்பாகும்.
நியமனம் சிறப்பு பவர்
உங்கள் வீட்டினுடைய செயலில் ஒரு "சந்திப்புக்கான சிறப்பு அதிகாரம்" உள்ளிட்ட ஒரு குழந்தைக்கு உங்கள் வீட்டை விற்பதற்கு ஒரு முறை தொழில்நுட்ப ரீதியாக இல்லை என்றாலும், உங்கள் பிள்ளையை கடுமையான வரிகளுக்கு உட்படுத்தாமல், நீங்கள் பத்திரத்தை மாற்றுவதற்கு உதவ முடியும். Ringsurf.com படி, ஒரு வழக்கமான பத்திரம் பரிமாற்றத்துடன், அவர் இறுதியில் விற்க முடிவு செய்தால் குழந்தை இறுதியில் கணிசமான மூலதன ஆதாயங்கள் வரிகளை சமாளிக்க வேண்டும். ஒரு சிறப்பு அதிகாரத்துடன் இருப்பினும், நீங்கள் விரும்பும் எவருக்கும், நீங்கள் எப்போது வேண்டுமானாலும் வேண்டுமானால், ஆனால் வரி நோக்கங்களுக்காக, நீங்கள் கடந்துவிட்டால் அந்த மாற்றம் மட்டுமே முழுமையானதாக கருதப்படும். அசல் கையகப்படுத்தல் மதிப்பை அடிப்படையாகக் கொண்டிருப்பதற்கு மாறாக, பெற்றோரின் மரணத்தின் போது சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் ஒரு குழந்தைக்கு வரி செலுத்துவதிலிருந்து பயனளிக்கும்.