ஒரு மென்மையான இரண்டாம் அடமானம் வரையறை என்ன?

ஒரு மென்மையான இரண்டாவது அடமானம், குறைந்த மற்றும் நடுத்தர வருவாய்த் தொகையாளர்களுக்கான வீட்டுவசதி வசதியற்றதாக மாற்றுவதற்கு ஒரு பாரம்பரிய முதல் அடமானத்துடன் மானியமாக இரண்டாவது அடமானத்தை ஒருங்கிணைக்கிறது. இந்த திட்டத்திற்கு தகுதியுள்ளவர் வரம்புக்குட்பட்ட வருவாய் விவரங்கள் உள்ளன.

மென்மையான இரண்டாவது அடமானங்கள் குறைந்த வருமானம் வாங்குவோர் வீட்டு உரிமையாளர்களாக மாறும்.

நோக்கம்

ஒரு மென்மையான இரண்டாம் அடமானம், குறைந்த வருமானம் பெறும் வருவாய் வாங்குவோர் ஒரு முதன்மை இல்லத்தை வாங்குவதற்கு உதவுகிறது. வாங்கிய வீடு, ஒரு மென்மையான இரண்டாவது அடமான திட்டத்தில் பங்குபெறும் சமூகத்தில் இருக்க வேண்டும்.

முக்கியத்துவம்

அடமானம் இரண்டு பகுதிகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது, முதல் அடமானம் மற்றும் மானியம் இரண்டாம் அடமானம். இரண்டாவது கடன் வட்டிக்கு 75 சதவிகிதம் முதல் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு அரசு நிதிகளால் ஊதியம் அளிக்கப்படுகிறது, இது காலப்போக்கில் குறைந்து, 10 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு முடிவடைகிறது. வீட்டு உரிமையாளர் பெறும் மானியம் ஒவ்வொரு மாதத்திலும் அடமானம் செலுத்தும் வருவாயின் சதவீதத்தைப் பொறுத்து 28 முதல் 33 சதவிகிதம் வரை இருக்கும். கடன்களை பிளவுபடுத்துவது வாங்குபவர் விலையுயர்ந்த தனியார் அடமான காப்பீட்டை தவிர்க்க உதவுகிறது.

தேவைகள்

மாசசூஸெட்ஸில், ஒரு வீட்டுக்காரர் வீட்டு வசதி பகுதியில் உள்ள சராசரி வருமானத்தில் 80 சதவிகிதத்திற்கும் மேலான மென்பொருட்களை மென்மையான இரண்டாவது அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். வாங்குவோர் வீட்டுவசதி மற்றும் மேம்பாட்டு மாசசூசெட்ஸ் அலுவலகத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒரு ஹோஸ்ட்புயர் 101 வகுப்பை எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும். மேலும், வாங்குவோர் ஒரு மென்மையான அடமானத்திற்கு அனுமதிக்கப்படுவதற்கு முன்னர் வீட்டை வாங்க முடியும் என்பதை நிரூபிக்க வேண்டும்.

அம்சங்கள்

புதிய மெக்ஸிகோவில், மென்மையான இரண்டாவது அடமானம் சட்டங்கள், குறியீடுகள், மற்றும் பிற மாநில அல்லது உள்ளூர் தேவைகள் ஆகியவற்றைக் கொண்டு வரமுடியாத வீடுகளை புதுப்பிப்பதற்காக பயன்படுத்தப்படலாம். ஒரு மென்மையான இரண்டாவது அடமானம் ஆற்றல் செயல்திறன் அல்லது ஆற்றல் பாதுகாப்பு வீட்டு மேம்பாடுகளை செய்ய பயன்படுத்தலாம்.