ஒரு வீட்டு ஈக்விட்டி கடன் பெற எப்படி

நீங்கள் வீட்டு சமநிலையில் நீண்ட காலம் பணமாக இருந்தாலும், உங்கள் சொத்துக்கு எதிராக கடன் வாங்கினால், கடன் நிவாரணம், கடன் ஒருங்கிணைத்தல், மருத்துவ செலவினங்களுக்கு பணம் செலுத்துவது அல்லது ஒரு கனவு விடுமுறைக்காக நிதியை வழங்குவது ஆகியவற்றைச் செய்யலாம். வீட்டு ஈக்விட்டி கடனுக்கான பொதுவான அதிகபட்ச வீதத்தின் மதிப்பில் 75 முதல் 80 சதவிகிதம், உங்கள் அடமானத்தின் அளவு குறைவாக உள்ளது - சில கடன் வழங்குபவர்கள் அந்த நுழைவாயில்களை தாண்டி 100 வீதத்திற்கும் அதிகமான வீதத்திற்கும் மேலான தொகையைச் செலுத்துவார்கள். கடன் ஒரு சொத்து மதிப்பீடு தேவை, நீங்கள் கட்டணம் வசூலிக்கப்படும், உங்கள் கடன் அறிக்கை ஒரு நகலை இழுக்க வேண்டும். அப்படியானால், பிரதான காகிதத்தில் உங்கள் வருமானத்தை நிரூபிப்பது - இது ஒரு முதன்மை அடமானத்திற்கு தேவையானதைக் காட்டிலும் கிட்டத்தட்ட கடுமையாக இல்லை - ஆனால் செயல்முறை பொதுவாக ஒன்று முதல் இரண்டு மாதங்களுக்குள் முடிவடைகிறது.

ஈக்விட்டி தேவை மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோர்

உங்கள் வீட்டை வாங்குதல் மற்றும் வீடற்ற ஈக்விட்டி கடன் அல்லது கடன் வட்டிக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான எந்தவித காலாவதியும் இல்லை - எந்த நேரத்திலும் விண்ணப்பிக்கலாம், நீங்கள் நேரடியாக உங்கள் வீட்டிற்கு தேவையான சதவீதத்தை சொந்தமாக வைத்திருக்கும் வரை, முதன்மை அடமானம் கழித்தல். நீங்கள் ஒரு திட கடன் ஸ்கோர் தேவைப்படும். குறிப்பிட்ட தேவைகள் கடனளிப்பவர் மற்றும் கடன் தயாரிப்புகளால் மாறுபடும், ஆனால் பொதுவாக உயர் 600 அல்லது அதற்கு மேல் உள்ள கடன் ஸ்கோர் நீங்கள் சிறந்த ஷாட் கொடுக்கிறது.

விதிமுறைகள் மற்றும் மீட்டெடுப்பு செயல்முறை

வீட்டுக் கடன் விதிமுறைகளுக்கு கடன் வழங்குதல் மற்றும் நுகர்வோர் விருப்பம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் வேறுபடுகிறது. பல வீட்டு சமபங்கு கடன்கள் மற்றும் கடனிற்கான கடன் ஆகியவை 15 ஆண்டுகளுக்கு திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் ஆகும், இருப்பினும் அவர்கள் ஐந்து ஆண்டுகள் மற்றும் 30 க்குள் குறுகிய காலமாக இருக்க முடியும்.

முதன்மை அடமானத்தில், வழக்கமான மாதாந்திர செலுத்தும் வடிவத்தை திருப்பி செலுத்த முடியும். மாற்றாக, ஆரம்ப கால கடனீட்டிற்கான வட்டி செலுத்துதல்களை நீங்கள் செய்யலாம் பலூன் கட்டணம் பின்னர். வீட்டு சமபங்கு கடன் வழங்குவதன் மூலம் ஒரு பொதுவான பொதுவான சலுகையை, இந்த அணுகுமுறை கடனாளிகளுக்கு ஆரம்பத்தில் மிக மலிவு விலையில், ஆனால் மிகவும் விலையுயர்ந்த தாமதமாகிறது. காலத்தின் முடிவில் பலூன் செலுத்துதல் ஏற்பட்டால் கூட வட்டி மட்டும் இருந்து வட்டி மற்றும் முதன்மை பணம் செலுத்தும் உங்கள் மாதாந்திர மசோதாவில் கணிசமான அதிகரிப்பு ஏற்படலாம்.

செயல்முறை தொடங்குகிறது

ஒரு வீட்டு ஈக்விட்டி கடன் பெறுவதற்கான செயல் கடன் மூலம் வேறுபடுகிறது. சில கடன் வழங்குபவர்கள் பல ஆன்லைன் முறைகள், தொலைபேசியிலும், தனிப்பட்ட நபரினதும் பயன்பாட்டை வழங்குகின்றனர். மற்றவர்கள் நீங்கள் விரும்பும் முறை மூலம் விண்ணப்பிக்க விரும்புகிறார்கள், விண்ணப்பத்தை மூலம் நீங்கள் நடக்க மற்றும் உங்கள் தகுதிகளை செல்ல ஒரு கடன் நிபுணர் ஒரு அழைப்பு திட்டமிடல் மூலம் போன்ற. வெளிப்புற மதிப்பீட்டிற்கான தேவையும் மற்றும் உங்கள் கடன் அறிக்கையின் நகல்களுக்கும் நீங்கள் தெரிவிக்கப்படுவீர்கள். கூட்டாட்சி சத்தியம் கடன் சட்டத்தில் ஒரு பகுதியாக, கடனளிப்பவர்கள் உங்களிடம் விண்ணப்பத்தை வழங்கும்போது கால மற்றும் கடன் செலவினங்களை நீங்கள் தெரிவிக்க வேண்டும். உள்துறை மதிப்பீடு தேவைப்பட்டால், இதற்காக ஒரு நியமனம் அமைப்பீர்கள். சில உரிமையாளர்கள் சொத்து உரிமையை சரிபார்க்க ஒரு தலைப்பை அறிக்கை செய்யவும்.

முன்னுரிமைப் பரீட்சை

விண்ணப்பம் முடிந்தவுடன், உங்கள் கடனளிப்பவரின் கடனளிப்பவர் உங்கள் சுயவிவரத்தை மறுபரிசீலனை செய்கிறார் மற்றும் உங்கள் ஈட்டியில் உள்ள வீட்டு ஈக்விட்டி கடன்களுக்கு கடன் வழங்குபவரின் தரங்களை ஒப்பிடுகிறார். வரி நிதி அறிக்கைகள், W-2 படிவங்கள் அல்லது ஊதியங்கள் மற்றும் வங்கி அல்லது தரகு அறிக்கைகள் போன்ற உங்கள் நிதித் தகவலை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை நீங்கள் வழங்க வேண்டும். கடனாளிகள் உங்களிடம் வழங்க வேண்டியவற்றை விவரிக்கும் ஆவணங்களின் பட்டியலைக் கொண்டிருக்கலாம், இது தேவைப்படும் போது எல்லாவற்றையும் தயார் செய்ய உதவுகிறது. நீங்கள் ஒப்புதல் பெற்றிருந்தால், உங்கள் கடன் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு கிடைக்கும் தொகையை விவரமாக எழுதப்பட்ட உறுதிமொழியைப் பெறுவீர்கள். கடனளிப்பவர் சில கடைசி நிமிட காசோலைகளையும் நடத்தலாம் உங்கள் வேலை உறுதிப்படுத்துகிறது மற்றும் உங்கள் காப்பீட்டு பாதுகாப்பு.

நேரம் முடிவடைகிறது

வீட்டு சமபங்கு கடனுக்கான கடைசி செயல்முறை மூடல் ஆகும். இது உங்களுக்கும் கடனளிப்பவரின் பிரதிநிதிக்கும் இடையேயான சந்திப்பாகவும் தேவைப்படும் மற்றவர்களுடனும் இருக்கும். நீங்கள் அடிக்கடி இதைச் செய்யலாம். எந்த மூடும் செலவினங்களை நீங்கள் கொடுப்பீர்கள் அல்லது கடன் வாங்கிய தொகையை அவற்றை மடக்குவதற்கு ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள். மூடுவதற்கான செலவுகள், பயன்பாட்டு கட்டணம், தலைப்பு தேடல் கட்டணம் மற்றும் மதிப்பீட்டு கட்டணம் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. பத்திரங்கள் கையொப்பமிட்டவுடன், உங்களிடம் வருமானத்தை விநியோகிக்க ஏற்பாடுகள் செய்யப்படுகின்றன. நீங்கள் மனதை மாற்றினால், நீங்கள் கடன் ரத்து செய்ய மூன்று நாட்களுக்கு வழக்கமாக இருப்பீர்கள்.

கடன் அபாயங்கள்

வீட்டு சமபங்கு கடன்கள் சில அபாயங்களைக் கொண்டுள்ளன. சொத்து மதிப்புகள் காலப்போக்கில் மாறுபடும், மற்றும் வீட்டிற்குச் சந்தையின் மேல் வாங்கியபின் நீங்கள் ஒரு வீட்டு ஈக்விட்டி கடனை எடுத்துக் கொண்டால், சந்தைக்கு பின்னால் உங்கள் வீட்டை விட அதிகமானதை விட அதிக விலைக்கு விற்கலாம். உங்கள் வீட்டு ஒப்பந்தத்தின் வட்டி வீதத்துடன் உங்கள் ஒப்பந்தம் இணைந்திருந்தால், உங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி வீதத்தால், நீங்கள் மேலும் செலுத்துவீர்கள். உதாரணமாக, நீங்கள் HELOC ஐ முதன்மை விகிதத்திற்கு மேல் 5 சதவிகிதம் வைத்திருந்தால், மற்றும் பிரதான விகிதம் அதிகரிக்கும்போது, ​​உங்கள் கடனளிக்கப்பட்ட நிதிகள் அவர்களது வட்டி உயர்வைக் காண்கின்றன.