பொருளடக்கம்:
படி
துன்பகரமான பண்புகள் உரிமையாளர்கள் கண்டறிய. துன்பகரமான சொத்துக்கள் முன்கூட்டியே விற்பனைக்கு அனுப்பப்படுகின்றன. சொத்து விற்பனை அமைந்துள்ள கவுண்டி கிளார்க் அலுவலகத்தில் முன்முடிப்பு விற்பனை அறிவிப்புகள் வெளியிடப்படுகின்றன, மற்றும் பொது பதிவுகள் உள்ளன. இதை செய்ய சிறந்த நேரம் ஒவ்வொரு மாதமும் முதல் செவ்வாய்க்கின்போது, இது கடந்த ஏலத்தில் ஏலத்தில் விற்பனை செய்யப்படும் சொத்துக்களின் விற்பனைக்கு விற்கப்பட்டது, மற்றும் வரவிருக்கும் முன்பதிவு விற்பனை புதிதாக வெளியிடப்படும்.
படி
சொத்து மீது முன்கூட்டியே கடன் வாங்கப் போகிற கடனாளியை தொடர்பு கொள்ளுங்கள். சொத்து ஒரு கடன் அனுமானத்தை முன்மொழிய, தகுதி இல்லாமல். தகுதி இல்லாமல் ஒரு கடன் அனுகூலமானது வெறுமனே வங்கிக்காக அடமானம் செலுத்துவதை நீங்கள் எடுத்துக் கொள்ளுகிறீர்கள் என்று அர்த்தம், ஆனால் உங்கள் கடனட்டை அடிப்படையாகக் கொண்ட வங்கி தகுதிபெறாமல் நீங்கள் அவ்வாறு செய்ய வேண்டுமென நீங்கள் முன்மொழிகின்றீர்கள். வங்கியில் அடைமானத்தில் நீங்கள் குறைந்தபட்சம் மூன்று மாதங்கள் சேமிப்புக் கடன்களை வைத்திருப்பதாக நிரூபிக்க முடியுமா என பல முறை, சிறிய வங்கிகள் இதை ஒப்புக்கொள்கின்றன.
படி
வறிய சொத்து உரிமையாளர்களைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். பெரும்பாலான சொத்துக்களில் இந்த சொத்து உரிமையாளர்களைத் தொடர்பு கொள்ள எளிதான வழி, அவர்களின் சொத்துக்களை நேரடியாக பார்வையிடுவதாகும். ஒரு கருத்தை பயன்படுத்தி தங்கள் கடனை செலுத்துவதைப் பற்றி அவர்களிடம் பேசுங்கள். அவ்வாறு செய்வது உங்களுடைய கிரயம் மற்றும் சொந்தமான சொத்து என்பதல்ல, ஆனால் கடந்த கால செலுத்துதல்கள் அழிக்கப்பட்டுவிட்டன மற்றும் சொத்து ஏலத்தில் விற்கப்பட வேண்டியதில்லை, மேலும் அவர்களது கடன் வரலாற்றில் அவர்கள் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே வைத்திருக்க மாட்டார்கள். சொத்து உரிமையாளர்கள் ஒப்புக்கொண்டால், நீங்கள் வாங்குதலுடன் தொடரலாம்.
படி
கடன் ஒப்புதலுக்காக ஒரு கூட்டுடன் வாங்க ஒப்பந்தத்தை எழுதுங்கள். இந்த உடன்படிக்கை, அரசு ஒப்புதல் பெறப்பட்ட வடிவங்களில் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டிய நிலையான ஒப்பந்தமாகும். சொத்துக்களின் தற்போதைய குடியிருப்பாளரிடமிருந்து கையொப்பங்களைப் பெற்று, அவற்றை முன்கூட்டியே எடுத்துக் கொண்ட வங்கியிடம் சமர்ப்பிக்கவும். கடனளிப்பவர் அனுகூலத்தை ஒப்புக் கொண்டால், நீங்கள் சொத்தை திறக்கலாம் மற்றும் சொத்துடைமையை மூடலாம்.
படி
உள்ளூர் தலைப்பு காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு ஒப்பந்தம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கூடுதல் விவரங்களை சமர்ப்பிக்கவும். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், தலைப்பு காப்பீடு மற்றும் மூடுதிறன் செலவுகளுக்கான சில கட்டணங்களை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும், கடன் ஒப்புதலுக்காக, இவை பொதுவாக குறைவாக இருக்கும். தலைப்பு நிறுவனம் ஆவணங்கள் அனைத்தையும் மதிப்பாய்வு செய்து இறுதி சந்திப்பை திட்டமிடும். இது சாதாரணமாக ஒரு வாரம் ஆகலாம்.
படி
ஒரு நோட்டரி முன் சொத்து மீது மூட. விற்பனையாளர்கள் நீங்கள் சொத்து, மற்றும் சொத்து வங்கி உரிமையாளர் வெளிப்படுத்தும் இறுதி ஆவணங்கள் கையெழுத்திட வேண்டும், எனவே நீங்கள் செயலை பதிவு புதிய உரிமையாளர் என்று. இறுதி சந்திப்பு முடிவடைந்தவுடன், உங்கள் விசைகளை பெறுவீர்கள், வங்கி உங்கள் பெயரில் சொத்துக்களை மாற்றிக் கொள்ளும். இந்த கட்டத்தில், பணம் இல்லாமல் ஒரு முன்கூட்டியே வாங்குவதை நீங்கள் செய்துள்ளீர்கள், கடன் வாங்குவோர் யாரும் இல்லை.