எத்தனை ஆண்டுகளுக்கு ஒரு வீட்டில் மதிப்பு அதிகரிக்கும்?

வரலாற்று ரீதியாக, ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பு அமெரிக்காவில் ஒரு வருடாந்திர போற்றுதலைப் பதிவு செய்திருக்கிறது. அமெரிக்க மக்கள்தொகை கணக்கெடுப்பின்படி அமெரிக்க ஐக்கிய நாடு மற்றும் உலகெங்கிலும் உள்ள பல சந்தைகளில் சமீபத்திய ஆண்டுகளில் சரிவு காணப்பட்டாலும், அமெரிக்க "புதிய" வீட்டு விலைகள் 1963 முதல் 2008 ஆம் ஆண்டு வரை சராசரியாக 5.4 சதவிகிதம் உயர்ந்தன. "தற்போதுள்ள" அமெரிக்க வீட்டு விலைகள் 1968 முதல் 2009 வரை சராசரியாக 5.4 சதவிகிதமாக உயர்ந்துள்ளன என்று லண்டன் அசோசியேசன் தெரிவிக்கிறது. இந்த சராசரிகள் இந்த வளர்ச்சிக்கான பல பங்களிப்புகளை கருத்தில் கொள்ளவில்லை, ஆண்டுகள், எனவே எண்கள் உண்மையான "ஆப்பிள்- to- ஆப்பிள்" பாராட்டு ஒரு உண்மையான அறிகுறி இருக்கலாம்.

எத்தனை ஆண்டுகளுக்கு ஒரு வீட்டில் மதிப்பு அதிகரிக்கும்?

ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பு செல்ல வேண்டுமா?

எதிர்கால வளர்ச்சி

வரலாற்று சராசரியை கருத்தில் கொண்டு எதிர்கால பாராட்டுக்களை கணிக்க முடியும் என்பது ஒரு நம்பகமான அனுமானம் அல்ல. கடந்த 40 ஆண்டுகளில் ரியல் எஸ்டேட் பாராட்டுக்கான நீண்ட கால கண்ணோட்டத்திற்கு ஒரு வலுவான அடையாளமாக இருக்கலாம், அடுத்த 20 ஆண்டுகளில் சொல்லுங்கள், ஆனால் இந்த போக்கு தொடரும் என்பதை தெரிந்து கொள்ள வழி இல்லை. மக்கள்தொகை வளர்ச்சியை அடிப்படையாகக் கொண்ட வீடமைப்புக்கான கடுமையான கோரிக்கை, உயர்ந்த பாராட்டுகள் அதிகமாக இருப்பதைக் காட்டுகின்றன.

இருப்பிடம்

இருப்பிடம், இருப்பிடம், இருப்பிடம் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பு சேர்க்கிறது என்ன கேள்விக்கு பொதுவான பதில். சில இடங்களில் மற்ற மாநிலங்களை விட சிறந்தது, சில நகரங்கள் மற்ற நகரங்களைவிட சிறப்பாக செயல்படுகின்றன, சில அண்டை நாடுகள் மற்ற அண்டை நாடுகளைவிட சிறந்தவை மற்றும் சிறந்த இடங்களை கட்டியெழுப்பக் கூடிய அந்த அண்டை வீட்டிற்குள் மிகச் சிறப்பாக தேர்வு செய்யப்படுகின்றன., உயர் மதிப்புக்கு பங்களிக்கும் மதிப்பு சேர்க்கப்படலாம். கட்டடக்கலை வடிவமைப்பு, கட்டுமானத் தரம் மற்றும் கூடுதல் அம்சங்கள் ஆகியவை ஒரு வீட்டின் மதிப்பில் பாராட்டுக்கு உதவுகின்றன.

பொருளாதாரம்

வட்டி விகிதங்கள், பணம் கொடுக்கும் பணம், உலகெங்கிலும் உள்ள தேசிய பொருளாதாரங்கள் மற்றும் உள்ளூர் பொருளாதாரங்கள் ஆகிய அனைத்தும் வீடுகளை வாங்குவதற்கான நுகர்வோரின் திறனை பங்களிக்கின்றன. மேலும் வாங்குவோர் பூல் உள்ள உள்ளன, பின்னர் வீட்டு போட்டி அதிகமான மற்றும் வீட்டு விலைகள் அதிக. மிகவும் விறுவிறுப்பான சந்தைகளில், வீட்டின் மதிப்புகள் இரட்டை இலக்கங்களில் ஒவ்வொரு வருடமும் பாராட்டலாம் - அதாவது 10 சதவீதம் அல்லது அதற்கு மேல். பாராட்டு மிகவும் விரைவாக இருந்தால், சந்தையில் சரிவு மற்றும் ஒரு தேய்மானம் காலம் வழிவகுக்கும் பொறுப்பு.

மிகவும் பாராட்டுக்குத் தேடுகிறீர்களா?

பொது சந்தை மதிப்பீட்டிற்கு வெளியே, வீட்டிற்கு முன்னேற்றங்களைச் செய்வதன் மூலம் ஒரு தனிநபர் வீட்டின் மதிப்பு அதிகரிக்கப்படலாம். இது வழக்கமாக வீட்டுக்குச் சேர்ப்பதன் மூலம் அல்லது சமையலறையிலோ குளியலிலோ மீளமைப்பதன் மூலம் செய்யப்படுகிறது, இது பொதுவாக மிகவும் மதிப்பு சேர்க்கிறது. வீட்டிற்கு முன்னால் முடிந்தவரை வீட்டிற்கு கவர்ச்சிகரமானதாக மாற்றுவதற்கும் அல்லது புதிய ஜன்னல்கள், காப்பு அல்லது உலை அல்லது வேறு எரிசக்தி பில்களைக் குறைப்பதன் மூலம் வீட்டின் ஆற்றலை திறனை மேம்படுத்துவதற்கும் வீட்டிலுள்ள கர்ப் முறையீடு அதிகரிக்கிறது. சந்தை மதிப்புக்கு கீழே ஒரு வீட்டை வாங்குதல் "உடனடி சமபங்கு" உருவாக்குவதாகக் கூறப்படுகிறது. வீட்டு விற்பனை விற்கப்படும் போது, ​​அந்த பங்கு ஈரமான குளிர் ரொக்கமாக மாறலாம், இது எங்களின் ஆரம்ப கேள்விக்கு மீண்டும் வருவதால், "எத்தனை ஆண்டுகளுக்கு ஒரு வீட்டு மதிப்பு அதிகரிக்க முடியுமா?" நீங்கள் உங்கள் வீட்டை வாங்கும்போது ஒரு பேரம் வேட்டையாடுவது எவ்வளவு நல்லது என்பதைப் பொறுத்து இருக்கலாம்.