பொருளடக்கம்:
- சில மாநிலங்கள் மேலும் வரி முறிவுகள் வழங்குகின்றன
- நாடு முழுவதும் வீடொன்றை செலவிடுங்கள்
- ஓய்வூதியத்தில் வாடகைக்கு வரும்போது
- தேவைகள் மற்றும் சோதனை ஓட்டங்கள் எதிராக போராடும்
பல ஓய்வு பெற்றவர்கள் வங்கி உடைத்து இல்லாமல் நல்ல வாழ்க்கை வாழ வேண்டும். நிலையான மற்றும் மலிவு வீட்டுவசதியை உறுதிப்படுத்துவதற்காக ஓய்வுபெற்றவர்கள் தங்கள் தங்க ஆண்டுகளுக்கு வெளியே வாழ மலிவான நகரத்திற்கு மாற்றிக்கொள்ளலாம். ஆனால் ஓய்வூதிய முடிவுகள் ஓய்வுபெறும் முடிவுகளை மட்டுமே பாதிக்காது. ஓய்வு பெற்றவர்கள், அன்புக்குரியவர்கள், சுகாதாரப் பராமரிப்பு மற்றும் வாழ்க்கை வசதிகளின் அருகாமையில், நகர்த்துவதற்கு முன், அருவமான செலவுகள் மற்றும் மாறிகள் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். ஒரு நிதி ஆலோசகர் உங்கள் கனவு ஓய்வு இடம் கண்டுபிடித்து நிதி நிதி சிறந்த ஆதாரம்.
சில மாநிலங்கள் மேலும் வரி முறிவுகள் வழங்குகின்றன
சில மாநிலங்கள் இன்னும் ஓய்வுபெற்றவை தாராள வரி விதிப்புகள் காரணமாக. ஒப்பீட்டளவில் வரி வசூல் விதிகள் கொண்ட மாநிலங்களில் ஓய்வூதியங்கள் வரி முறிவுகள் கொடுக்கின்றன:
- ரியல் எஸ்டேட் சொத்து வரி
- விற்பனை வரி
- ஓய்வூதியங்கள் மற்றும் சமூகப் பாதுகாப்பு உள்ளிட்ட வருமான வரி
ஓய்வு பெற்றவர்கள் மாநில வருமான வரிகளை செலுத்துவதில்லை:
- அலாஸ்கா
- புளோரிடா
- நெவாடா
- தெற்கு டகோட்டா
- டெக்சாஸ்
- வாஷிங்டன்
- வயோமிங்
எனினும், மாநில வரிகளை வாழ ஒரு மலிவான இடத்தில் தேடும் போது கருத்தில் கொள்ள மட்டுமே அடிப்படை இருக்க கூடாது. உதாரணமாக, கிப்ளிங்கரின் 2014-ம் ஆண்டு முதல் 10-டாலர் ஓய்வூதியம் பெறும் மாநிலங்களில், டெக்சாஸ் மற்றும் வாஷிங்டன் டெலாவேர், லூசியானா, ஜார்ஜியா, மிசிசிப்பி மற்றும் அரிசோனா ஆகிய இடங்களுக்கு ஆதரவளிக்கின்றன.
நாடு முழுவதும் வீடொன்றை செலவிடுங்கள்
வாங்கும் அல்லது வாடகைக்கு வாங்க திட்டமிட்டாலும், உங்கள் ஓய்வூதிய வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கான அடையக்கூடிய விலையுடன் ஒரு இடத்தை தேர்வு செய்யவும். மிகவும் சாதகமான வானிலை அல்லது மிகவும் உற்சாகத்தை மற்றும் இடங்கள் எல்லா இடங்களிலும் ஓய்வூதிய வரவு செலவு திட்டங்களுக்காக வேலை செய்யாது. உதாரணமாக, ஹவாய் நாட்டின் மிக உயர்ந்த சராசரி வீட்டு மதிப்புகளில் ஒன்றாக இருந்தது - $ 538,500 - வெளியிடப்பட்ட நேரத்தில், ரியல் எஸ்டேட் தரவு இணையதளத்தில் Zillow படி அமெரிக்காவில் அமெரிக்காவில் சராசரி மதிப்பு 178,400 ஆகும். ஓய்வு பெற்றவர்கள், அவர்கள் நகர திட்டமிடுகின்ற மாநிலத்திற்குச் சொந்தமான சராசரி வீட்டு விலைகளையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். உதாரணமாக, வரி-நல்வாழ்வு மற்றும் நல்ல வானிலை இருந்தபோதிலும், புளோரிடா அதன் மையப் பகுதி தவிர, நிதி ஆலோசகரான லிண்டா லூப்ட்ஸ் பூனேவின் கருத்துப்படி வாழ்கிறது.
ஓய்வூதியத்தில் வாடகைக்கு வரும்போது
ஓய்வூதியத்தில் பணத்தை சேமிக்க ஒரு வீட்டிற்கு வாங்குவதை விட வாடகைக்கு விட வாடகைக்கு தேர்வு செய்யலாம். உயர்ந்த வாடகைகள் பொதுவாக உயர் மதிப்பு, அதிக விலையுள்ள ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளில் பின்பற்றப்படுகின்றன. ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு திட்டமிடும் ஒரு ஓய்வு பெற்றோர், மலிவான வாடகை வீட்டுக்குத் தேவைப்பட வேண்டும், இது ஒரு ஆடம்பர காண்டோமினியத்திற்கும் அதன் குடியிருப்பாளர்களுக்கும் பொழுதுபோக்கு வசதிகளுடன் அல்லது பராமரிப்பு மற்றும் பழுது குறைந்தபட்சமாக குறைந்தபட்சம் ஒரு வெறுமனே-எலும்புகள் அபார்ட்மெண்ட் ஆகியவற்றுக்கு இடையே உள்ள வித்தியாசத்தை அர்த்தப்படுத்துகிறது. Zillow படி, சராசரி வாடகை விலை வெளியிடப்பட்ட நேரத்தில் $ 1,550 இருந்தது. எவ்வாறாயினும், 2014 ஆம் ஆண்டின் மாதாந்திர மலிவான இடங்களை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு 11 மடங்கு நகரங்களில் வாடகைக் விலைகள் தேசிய சராசரி மத்தியிலேயே மூன்றில் ஒரு பகுதியாக இருந்தன.
தேவைகள் மற்றும் சோதனை ஓட்டங்கள் எதிராக போராடும்
வாழ ஒரு இடத்தில் குடியேற முன் ஓய்வு மற்றும் தேவைகளை எடையுங்கள். ஒரு நிதி ஆலோசகர், ஒரு குறிப்பிட்ட வீட்டிற்கு வாடகைக்கு விடலாம் அல்லது சில வாழ்க்கை முறைகளை குறைப்பதன் மூலம் அல்லது வாடகைக்கு விடவும், வாகனம், அல்லது விலையுயர்ந்த நகரம் அல்லது நகரத்தை விட அதிகமான பயணங்களை விரும்புதல் ஆகியவற்றைத் தவிர்க்கவும் ஒரு பட்ஜெட்டை தயாரிக்க உதவும்.
நகரம் முழுவதும் அல்லது நாடு முழுவதும் நகரும் என்பதை, செய்வதற்கு முன்பாக முயற்சி செய்யுங்கள். ThinkAdvisor.com குறுகிய கால வாடகைக்கு பரிந்துரைக்கிறது - ஆறு மாதங்கள், அல்லது - ஒரு ஓய்வூதியம் நிரந்தர இடமாற்றம் கருத்தில் பகுதியில் தெரிந்து கொள்ள. ஓய்வு பெற்றவர்கள் தங்கள் தற்போதைய இல்லங்களை விட்டுக்கொடுப்பதற்கு முன்பாக ஒரு குறிப்பிட்ட இடத்தின் அல்லது வீட்டுவசதிக்கான நன்மை தீமைகள் எடுப்பதற்கு அனுமதிக்கலாம் மற்றும் ஓய்வூதிய வாழ்க்கைக்கு இட்டுச்செல்லும். இது அவர்களின் வாழ்க்கை செலவுகளை நிர்ணயிக்க உதவுவதோடு, அவை வாங்குவதற்கும், வாடகைக்கு வாங்குவதற்கும் இடமளிக்கலாம்.