வாடகை சொத்து ஒரு நிலையான குத்தகை ஒப்பந்தம்

படி

ஒரு உரிமையாளர் வசிக்கும் ஒரு உத்தரவாதமான உத்தரவாதத்தை கொண்டிருக்கும் ஒரு சொத்து வழங்க வேண்டும், இதன் பொருள் சொத்து, வெப்பம், தண்ணீர், பிளம்பிங் மற்றும் கட்டமைப்பு ஒருமைப்பாடு வேண்டும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அந்த சொத்துக்கள் வாழ்வதற்குத் தகுதியுடையதாக இருக்க வேண்டும். மாநிலச் சட்டங்கள் பாதுகாப்பு வைப்புக்களை எவ்வாறு கையாள்கின்றன என்பதைக் கட்டுப்படுத்துகின்றன, சட்டபூர்வமான சட்டங்கள், குத்தகை விதிகளை எதிர்க்கும் விதமாக குத்தகைதாரர் சாதாரண ஆங்கிலத்தில் இருக்க வேண்டும். இரு கட்சிகளுக்கும்.

மாநில மற்றும் மத்திய சட்டம்

நிலையான குத்தகை உதாரணம்

படி

ஒரு நிலையான குத்தகை ஒப்பந்தம் இல்லாத நிலையில், ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் நிலையான பொருட்கள் இருக்கலாம்.ஒரு பொதுவான வாடகை ஒப்பந்தம் உரிமையாளர் மற்றும் வாடகைதாரரின் பெயர்கள், சொத்து முகவரி, வாடகைக் கட்டணம், வாடகையின் போது வாடகைக்கு செலுத்தப்படும் வாடகை, தாமதமாகக் கருதப்படும் போது, ​​தாமதமான கட்டணம் என்ன திரும்பப்பெறப்பட்ட காசோலைகள் மற்றும் பாதுகாப்பு வைப்பு தொகை ஆகியவை. வாடகை உடன்படிக்கை அனுமதிக்கப்படுமா அல்லது வாடகைக்கு அனுமதிக்கப்படுமா என்பதையும்; எத்தனை பேர் சொத்துக்களில் வாழமுடியும்? பயனர்களுக்கு பொறுப்பு யார்? வாடகைதாரர், புல்வெளி மற்றும் முற்றத்தில் பராமரிப்பிற்காக பொறுப்பாக இருப்பாரா இல்லையா என்பதைக் குத்தகைதாரர் சொத்தாகக் கொள்ளலாமா என்பதையும்.

வழக்கமான வெளிப்பாடுகள்

படி

வாடகை ஒப்பந்தத்தில், நில உரிமையாளர்கள் ஏதேனும் சொத்து குறைபாடுகளை வெளிப்படுத்த வேண்டும். இது குடியிருப்பாளரிடமிருந்து குடியிருப்பவர்களிடமிருந்து பாதுகாக்கிறது, குடிமகன் வெளியே செல்ல நேரம் வரும்போது குறைபாட்டை ஏற்படுத்தியதாகக் கூறுகிறார். குத்தகைதாரர் வாடகைக்கு எவ்வளவு காலம் வாடகை குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் இருக்க வேண்டும். அது இல்லையென்றால், அரசு மாதம் முதல் மாதம் வரையாகும். இரு தரப்பினருக்கும் நீளம் இருப்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது. உதாரணமாக, குத்தகைதாரர் ஒரு வருட குத்தகைக்கு கையெழுத்திட்டால், மூன்று மாதங்கள் கழித்து மட்டுமே வெளியே செல்ல விரும்புகிறார், குத்தகைக்கு முறித்துக் கொள்கிறார், மற்றும் மாநில மற்றும் குறிப்பிட்ட குத்தகை ஒப்பந்தத்தை பொறுத்து, குத்தகைதாரர் சில விளைவுகளை சந்திக்கிறார், உரிமையாளர் சொத்துக்களை மீண்டும் வாடகைக்கு எடுத்துக்கொள்ளும் வரை வாடகை. நீளம் கூறி உரிமையாளரிடமிருந்து குத்தகைதாரர் அவரை கவனிக்காமல் அவரை உதைப்பதை பாதுகாக்கிறது.

கையெழுத்திடுவதற்கு முன் வாசிக்கவும்

படி

ஒரு குத்தகைதாரர் எப்போது வேண்டுமானாலும் விதிமுறைகளை அறிய கையெழுத்திடுவதற்கு முன்பாக வாடகை ஒப்பந்தத்தை படிக்க வேண்டும். இது குடியிருப்புகள் எந்த நேரத்திலும் பேச்சுவார்த்தை நடத்த விரும்புவதில்லை. குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் ஒரு குத்தகைதாரர் எதையும் உடைக்கவில்லை என்றால், உரிமையாளர் வெளியேற்றப்படுவதற்கான காரணங்களைக் கொண்டிருக்கிறார். ஒரு குத்தகைதாரர் குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் இருந்து வேறுபட்ட ஒரு வார்த்தையை பேச்சுவார்த்தை செய்தால், குத்தகைதாரர் குத்தகைக்கு மாற்றுவதை கவனிக்க வேண்டும். இந்த உரிமையாளர் மறு குத்தகை மற்றும் புதிய குத்தகையை வெளியிடுவதன் மூலம் அல்லது குத்தகைதாரர் மற்றும் நில உரிமையாளர் இருவரையும் எந்தவொரு மாற்றத்தையும் கையெழுத்திடுவதன் மூலம் அதை மாற்றுவதன் மூலம் அல்லது மாற்றம் செய்வது.