பொருளடக்கம்:
- VA கடன்களில் பராமரிப்பு மற்றும் பயன்பாட்டு செலவு
- மாதாந்திர பராமரிப்பு மற்றும் உட்கூறுகளை கணக்கிடுகிறது
மாதாந்திர பராமரிப்பு மற்றும் பயன்பாட்டு செலவுகள் VA கடன்களுக்கான தனிப்பட்ட நிதி மெட்ரிக் ஆகும். இது 14 சதுரங்கள் உங்கள் வீட்டு சதுர காட்சியை பெருக்குவதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. உங்கள் பராமரிப்பு மற்றும் பயன்பாடுகள் செலவுகள் உங்கள் மொத்த வருவாய்க்கு மிக அதிகமானதாக இருந்தால், நீங்கள் ஒரு VA கடனுக்காக தகுதி பெறாமல் இருக்கலாம்.
VA கடன்களில் பராமரிப்பு மற்றும் பயன்பாட்டு செலவு
பிற வீட்டு கடன்களைப் போலல்லாமல், VA தகுதிபெற்ற தகுதிகளைப் பூர்த்திசெய்வதைத் தீர்மானிக்க ஒரு தன்னியக்க அட்ரிரடி பகுப்பாய்வு பயன்படுத்துகிறது. VA கடன் உத்தரவாதம் ஏனெனில், நிறுவனம் பயன்படுத்துகிறது வருமானம் மற்றும் செலவு தரவு விண்ணப்பதாரர் இருப்பதை உறுதி செய்வதற்கு போதுமான வருமானம் மற்ற கடன் கடப்பாடுகள் மற்றும் நாள் முதல் நாள் செலவுகளுடன் கடனை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும்.
VA அட்ரெடிட்டிங் பகுப்பாய்வுகளில் கடனளிப்போர் இரு முக்கிய குறிப்புகள் உள்ளன. முதலாவதாக, கடன் விகிதம் கணக்கீடு ஆகும் - சிலநேரங்களில் DTI எனப்படும் - மற்றும் இரண்டாவது எஞ்சிய வருமானம் ஆகும். எஞ்சிய வருமான மொத்த வருமானம் குறைவான பராமரிப்பு மற்றும் பயன்பாட்டு செலவு மற்றும் பிற மாதாந்திர தங்குமிடம் செலவுகள் ஆகியவற்றை சமம்.
மீதமுள்ள வருவாய் தற்போதைய குறைந்தபட்ச தேவைகளுக்கு அதிகமாக இல்லை என்றால், நீங்கள் கடன் பெற தகுதி இல்லை. குடும்பத்தின் அளவு மற்றும் பகுதிகளின் அடிப்படையில் சரியான தேவைகள் வேறுபடுகின்றன. இருப்பினும், ஒரு பொதுவான விதி, இருப்பினும், எஞ்சிய வருமானம் ஆகஸ்டு 2015 க்குள் தகுதி பெற இரண்டு குடும்பங்களுக்கான குறைந்தது $ 740 ஆக இருக்க வேண்டும்.
மாதாந்திர பராமரிப்பு மற்றும் உட்கூறுகளை கணக்கிடுகிறது
பராமரிப்பு மற்றும் பயன்பாட்டு செலவு கணக்கிட, இந்த வழிமுறைகளை பின்பற்றவும்:
- உங்கள் வீட்டின் சதுர காட்சியை நிர்ணயிக்கவும். சதுர காட்சிகளில் வசிக்கக்கூடிய இடங்கள் மற்றும் அறைகள் மட்டுமே அடங்கும். சதுர காட்சிகளிலிருந்து பரேட்ஸ் வெளியேறுவது கேரேஜ் பகுதிகளாகும். சூடான சூழல்களிலும், குறைந்தபட்சம் ஐந்து அடி உயரத்தின் சுவர்கள் கொண்டிருக்கும் சூடான அட்டையையும் உள்ளடக்கிய சதுர காட்சிகளோடு மூடப்பட்ட கோட்டைகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. இந்த தகவலானது பொதுவில் கிடைக்கக்கூடிய சொத்துக்களில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது வரி பதிவுகளை மற்றும் பட்டியல் தாள்கள். வீட்டிற்கு மதிப்பளிக்கும் VA மதிப்பீட்டாளர் இந்த தகவலை உங்களிடம் சரிபார்க்க முடியும் மதிப்பீடு அறிக்கை.
- சதுர அடிக்கு ஒரு சதுர அடிக்கு 14 சென்ட் என்ற VA முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட கொடுப்பனவு மூலம் பராமரிப்பு மற்றும் உபகரண செலவைக் கண்டறிய சதுர காட்சியை பெருக்கலாம். உதாரணமாக, உங்கள் இல்லம் 1,600 சதுர அடி என்றால், உங்கள் பராமரிப்பு மற்றும் பயன்பாடுகள் செலவு மாதத்திற்கு $ 224.