பொருளடக்கம்:
நீங்கள் ஒரு அடமான கடன் மூலம் ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது, உங்களுடைய கடன் ஏற்கனவே இருக்கும் சொத்துடனான பாதுகாப்பாக உள்ளது. உங்கள் செலுத்துதல்களில் நீங்கள் இயல்பாகவே இருந்தால், உங்கள் கடனளிப்பவர் உங்கள் அடமானக் குறிப்புக்கு செலுத்தப்படாத தொகையைச் செலுத்துவதன் பொருட்டு சொத்துடைமையை உடைப்பதோடு, சொத்துடைமையை எடுத்துக் கொள்ளலாம். முன்கூட்டியே நீங்கள் உங்கள் வீட்டிலிருந்து வெளியேறினால், உங்கள் தனிப்பட்ட உடைமைகளை நீக்கிவிட முடியாது, நீங்கள் விட்டுச்சென்ற பொருட்களை என்னவென்று நீங்கள் யோசித்து இருக்கலாம்.
முன்கூட்டியே திட்டமிடு
வீட்டு உரிமையாளர்கள் இயல்புநிலையில் இருக்கும்போது, அதேபோல் மற்றும் முன்கூட்டல் நடவடிக்கைகள் தொடங்கும் போது, வீட்டு உரிமையாளரை சொத்துடைமையிலிருந்து விடுவிக்கும் போது, கடன் வாங்குவோர் சட்டப்படி தேவைப்படுகிறார்கள். நீங்கள் முன்கூட்டியே தவிர்க்க முடியாதபடி உங்கள் அடமானக் கடனைத் திருப்பிக் கொள்ள முடியாவிட்டால், அல்லது நீங்கள் செல்வதைத் தேர்ந்தெடுத்தால், கடன் வாங்குவோர் உங்கள் சொத்து மீது முன்கூட்டியே அனுமதிக்க விரும்பினால், உங்கள் வீட்டுக்கு ஏற்பாடு செய்ய இரண்டு மாதங்கள் மற்றும் ஒரு முழு வருடத்திற்குள் உங்கள் வீட்டில் ஏற்பாடு செய்ய வேண்டும். ஒரு புதிய வீட்டைக் கண்டுபிடிக்கும் வரை உங்கள் இடங்களை சேமித்து வைக்கவும்.
உங்கள் மீட்பு காலம்
தாமஸ் ஜே. ஷெர்வுட் சட்டப்பிரிவின் படி, ஒவ்வொன்றும் ஒரு அடமான மீட்புக் காலம் குறித்த தனிப்பட்ட சட்டங்கள் உள்ளன. பொதுவாக, மீட்பு காலத்தில், நீங்கள் உங்கள் அடமானத்தில் கடன்பட்டிருக்கும் மற்றும் உங்கள் வீட்டின் உரிமையை மீட்டெடுப்பதற்கு உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. பெரும்பாலான மாநிலங்களில், ஒரு சொத்து உரிமையை மாற்ற முடியாது, பூட்டுகள் மாற்ற முடியாது மற்றும் இந்த விலக்கு காலம் முடிவடையும் வரை உங்கள் உடமைகள் வீட்டில் இருந்து நீக்க முடியாது. இந்த காலகட்டத்தில், நீங்கள் தனிப்பட்ட உடைமைகளை அவசியமாக நீக்கிவிடலாம். நீங்கள் உங்கள் உரிமைகள் முன்கூட்டியே மீட்பு மீறல் பற்றி உங்கள் மாநில சட்டங்கள் தொடர்பாக மீறியதாக உணர்ந்தால், நீங்கள் ஒரு முன்கூட்டியே வழக்கறிஞர் ஆலோசிக்க வேண்டும்.
பின்னால் இடது புறம்
பொருட்களை பின்னால் விட்டு விட நீங்கள் தேர்வு செய்தால், மீட்டெடுப்பு காலத்தில் அவற்றை மீட்டெடுக்காதீர்கள், அவற்றை மீட்டெடுக்க உங்கள் உரிமையை நீங்கள் இழக்க நேரிடலாம். ஒரு புதிய உரிமையாளர் வீட்டைக் கைப்பற்றினால், அவர் தனது விருப்பப்படி விட்டுச் சென்ற எந்தவொரு உடைமையையும் அகற்றுவார். பல சந்தர்ப்பங்களில், கடனளிப்பவர்கள் விற்பனையை முன்கூட்டிய சொத்துக்களை சுத்தம் செய்வதற்காக ஒரு துப்புரவு பணியாளரை நியமித்தல். வீட்டிலேயே விட்டுச் செல்லப்பட்ட எதையும் விற்கலாம் அல்லது தூக்கி எறியலாம்.
தனிப்பட்ட உரிமைகள் வரையறை
உங்கள் வீடு மீட்கப்பட்டால், உங்களுடைய சொந்த உடைமைகளை அகற்றுவதற்கான உரிமை உங்களிடம் இருப்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். ஸ்டொஃபோமென்பெக்யூசெல்ஹெல்ப், அந்த முன்கூட்டியே எதிர்கொள்ளும் ஒரு ஆன்லைன் ஆதாரம், சூடான நீரை ஹீட்டர்கள், ஒளி சாதனங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய வீட்டிற்குச் சொந்தமான பொருட்களும் சொத்துக்களுடன் விட்டு வைக்கப்பட வேண்டும். சில சந்தர்ப்பங்களில், சொத்தை விட்டு வெளியேற வேண்டிய பொருட்களை நீக்கிவிட்டால், கடன் வாங்குவோர் மேலும் இழப்புகளுக்கு நீங்கள் வழக்குத் தொடுக்கலாம்.