மீண்டும் வரிகளுக்கு ஒரு வீடு வாங்குவது எப்படி

ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் சொத்து வரி செலுத்துவதில் மிகவும் பின்னால் விழுந்தால், கவுண்டி அவரது வீட்டிற்கு செல்லலாம். 29 மாநிலங்களில், அந்தச் சொத்தை சொத்துக்களை ஏலமிடுவதன் மூலம் வரிகளை மீண்டும் பெறுகிறது. ஒரு $ 400 வரிக் கடனைக் குறைவாக மக்கள் இழந்துள்ளனர். கோட்பாட்டில், நீங்கள் ஏலத்தில் வெற்றி பெற்றால், வீட்டிற்கு ஒன்றும் செய்யமுடியாது, பின்னர் அதை அழகாக லாபத்தில் மறுவிற்பனை செய்யலாம். நடைமுறையில், இது மிகவும் எளிமையானது.

அதை வாங்குவதற்கு முன் சொத்தை பார்க்க வேண்டியது அவசியம். ஜேர்மன் மார்டின் / ஐஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

வரி செலுத்துதல் செயல்முறை

ஒவ்வொரு மாநிலமும் அதன் வரி விதிப்பு ஏலம் அமைப்பிற்கான சொந்த விதிகளை அமைக்கிறது. புளோரிடாவில் கடனை கடனாகக் கடந்து சில மாதங்களுக்கு ஒரு கவுண்டி விற்கலாம். இந்தியானாவில், காலம் ஒரு வருடம் ஆகிறது. நேரம் வரும் போது, ​​மாவட்ட அட்டவணை ஏலம் மற்றும் அதை விளம்பரப்படுத்துகிறது - உள்ளூர் காகிதத்தில் ஒரு சட்ட விளம்பர எடுத்து, உதாரணமாக. அடிக்கடி நீங்கள் மாவட்ட வரி அலுவலகத்தில் பதிவு செய்ய வேண்டும். பெரும்பாலான மாநிலங்களில் ஏலத்தில் வெற்றிபெறும் ஏலத்தை வென்றவர் யார்?

ஊதியம் அளிக்கப்படுகிறது

வரி-குத்தகை விற்பனையில் முக்கால் பகுதி விற்பனையில், முதல் ஏலத்தில் தலைப்பு பெறுவது முடிவடையாது. சில நேரங்களில் - நீங்கள் உங்கள் முயற்சியில் தொகையை செலுத்துவதன் மூலம் வீட்டை மீட்டெடுப்பதற்கு, வட்டிக்கு உரிமையுள்ள உரிமையாளர் நேரத்தை கொடுக்கிறார். பெரும்பாலான வரி-வட்டி முதலீட்டாளர்கள் வட்டிக்கு தங்கள் பணத்தை செலுத்துகிறார்கள். உதாரணமாக கனெக்டிகட் முதலீட்டாளருக்கு 18 சதவிகிதத்தை வசூலிக்க அனுமதிக்கிறது. மற்ற மாநிலங்களில், வட்டிக்கு ஏலமிடுவதன் மூலம் ஏலத்தை நீங்கள் வெல்வீர்கள். குறைந்த வட்டி விகிதத்தை வழங்க விரும்பும் ஏலதாரர் வரி விதிப்பு பெறுகிறார். இது உங்கள் சாத்தியமான லாபத்தை குறைக்கிறது.

லீப்பிங் முன் பார்

மோசமான சூழ்நிலையில் உங்கள் முயற்சியில் வெற்றிபெறுகிறது, உரிமையாளர் அதை மீட்டுக் கொள்ளவில்லை, வீட்டே ஒரு ரன்வீத அழிவுதான். நீங்கள் ஏதேனும் ஏதேனும் ஏதேனும் ஏதேனும் ஏதேனும் செய்ய விரும்பினால், நீங்கள் அல்லது நீங்கள் நம்பும் ஒருவர் சொத்துக்களைப் பார்க்க வேண்டும். நீங்கள் உள்ளே அல்லது அதை இன்னும் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட என்றால் அதை ஆய்வு முடியாது, ஆனால் தெருவில் இருந்து ஒரு பார்வை எதுவும் விட நன்றாக உள்ளது. உங்கள் கவுண்ட்டிலிருந்து அல்லது உள்ளூர் பக்கத்திலிருந்து உள்ளூர் விற்பனையை ஆரம்பித்தால் இது எளிதானது, எனவே சொத்து ஓட்டும் தொலைவில் உள்ளது.

நிதி ரீதியாக தயார் செய்தல்

நீங்கள் ஏலத்தில் இருந்தால், உடனடியாக செலுத்த தயாராக இருக்க வேண்டும். ஜோர்ஜியாவில் உள்ள குவின்னெட்டில் உள்ளூரில், அவர் தனது முயற்சியை முழுமையாக்கிக்கொள்ள முடியாவிட்டால் மிக அதிகபட்ச ஏலத்தில் சொத்துக்களைப் பெறமாட்டார். அதற்கு மாறாக, அதிகபட்ச ஏலத்தில் பணம் அல்லது சான்றிதழ் கையில் கையொப்பத்துடன் செல்கிறது. நீங்கள் பணம் செலுத்துகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் பணம் சம்பாதிப்பது வரை அல்லது உங்கள் உரிமையாளர் சொத்துக்களில் கட்டி வைக்கப்படுவீர்கள். உரிமையாளர் மறுபடியும் வரிகளை மீறுவதாக இருந்தால், மற்றொரு வரி-ஏலம் ஏலம் இருக்கலாம்; நீங்கள் சொத்து உங்கள் உரிமை தக்க வைத்து அந்த ஒரு வெற்றி பெற வேண்டும். நீங்கள் கவனமாக இல்லாவிட்டால், உங்கள் தலைக்கு மேல் நிதி பெறலாம்.