ப்ரீபெய்ட் ரேட் நிகர வருமானத்தை பாதிக்கும்?

ஒரு நபர் அல்லது வியாபாரத்தை முன்கூட்டியே வாடகைக்கு செலுத்துகையில், குத்தகைதாரருக்கு குத்தகைதாரர் மற்றும் அறியாத வாடகைக்கு வாடகைக்கு செலுத்துகிறார். இந்த கணக்குகள் எவ்வாறு நடத்தப்படுகின்றன மற்றும் நிகர வருமானத்தை பாதிக்கின்றன என்பது நிதி அறிக்கை அல்லது வரி நோக்கங்களுக்காக வாடகைக்கு அறிவிக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதைப் பொறுத்தது. CPA க்கள் நடப்புக் கணக்கியல் விதிகள் மற்றும் வரிச் சட்டங்களைப் பற்றி அறிந்திருப்பதால் உங்கள் புத்தகங்களை நிர்வகித்து உங்கள் வரிகளைச் செய்ய ஒரு சான்று பொது கணக்காளர் (CPA) ஐப் பயன்படுத்துவது நல்லது. நீங்கள் சட்டங்கள் பற்றி உறுதியாக தெரியவில்லை என்றால், சட்ட ஆலோசனை பெறவும்.

புத்தக பராமரிப்பு அடிப்படைகள்

ப்ரீபெய்ட் மற்றும் யூனிடெட் வாடகைக்கு எப்படி சிகிச்சை செய்வது என்பதை தீர்மானிப்பதற்கு முன், நீங்கள் பற்று மற்றும் கடன்களை புரிந்து கொள்ள வேண்டும். ஒரு பற்று நுழைவு கணக்கியல் முறையின் "இடது" பக்கத்தின் மீது செய்யப்பட்ட ஒரு கணக்கு வரவு கணக்கு ஆகும், அது ஒரு சொத்தின் மதிப்பு மற்றும் செலவினத்தை அதிகரிக்கிறது மற்றும் ஒரு பொறுப்பு, வருவாய் அல்லது ஈக்விட்டி கணக்கின் மதிப்பைக் குறைக்கிறது. ஒரு கடன் என்பது ஒரு பற்றுக்கு எதிரான ஒரு கணக்கு "வலது" பக்கத்தில் செய்யப்பட்ட ஒரு குறிப்பானாகும். இது ஒரு சொத்து அல்லது செலவினத்தின் மதிப்பைக் குறைக்கிறது, ஆனால் பொறுப்புகள், வருவாய்கள் மற்றும் சமபங்கு கணக்குகளின் மதிப்பை அதிகரிக்கிறது. அனைத்து உள்ளீடுகளும் சமநிலைப்படுத்த வேண்டும்; பற்றுகள் சமமாக வர வேண்டும்.

புத்தக பராமரிப்பு - அறியப்படாத வாடகை

விடுவிக்கப்படாத வாடகை என்பது ஒரு வருவாய் கணக்கு வருமானம், ஏனென்றால் உரிமையாளர் சேவையை வழங்குவதற்கு முன் வருமானம் பெற்றுள்ளார். எனவே, ஒரு உரிமையாளர் ஏப்ரல் 1 ம் தேதி ஏப்ரல் மாதம் வாடகைக்கு 1,000 டாலர் பெறுவார் என்று கருதினால், குத்தகைதாரர் வாடகைக்குப் பெறவில்லை, ஏனெனில் குத்தகைதாரர் அந்த மாதத்திற்கு சொத்தை பயன்படுத்தவில்லை. வாடகைதாரரை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, ​​அவர் தனது பணத்தை $ 1,000 க்கு செலுத்துகிறார், ஏனெனில் அவர் பணத்தை எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும், மேலும் அவரது பண கணக்கை அது பிரதிபலிக்க வேண்டும். நுழைவுகளை சமன் செய்ய, கணக்கில்லாத வாடகைக் வருவாயைப் பொறுத்தவரையில் அவர் பொறுப்பைக் குறிப்பிடுகிறார். ஏப்ரல் மாத இறுதியில், நில உரிமையாளர் சேவை வழங்கியிருப்பார், வாடகைக்கு இனி அறியப்படாது, எனவே கணக்குகள் சரிசெய்யப்பட வேண்டும். ஆகையால், உரிமையாளர் $ 1,000 மூலம் அறியாத வாடகை வருமானம் பற்று, பொறுப்பு கணக்கு வெளியே பூர்த்தி, மற்றும் கடன் வாடகை வருவாய். வாடகைக்கு வருவாய் பெறுதல் இறுதியில் நிகர வருமானத்தை அதிகரிக்கிறது.

முன்பதிவு - ப்ரீபெய்ட் வாடகை

ப்ரீபெய்ட் வாடகை என்பது வகைப்படுத்தப்பட்ட விலையில் ஒரு வகையாகும், இது ஒரு வகை சொத்து. ஒரு வாடகைதாரர் ஏப்ரல் 1 ம் தேதி ஏப்ரல் 1 ம் தேதி வாடகைக்கு 1,000 டாலர் செலுத்துகிறார் என்றால், அந்த தொகை ஒத்திவைக்கப்பட்ட செலவை பிரதிபலிக்கிறது. ஏப்ரல் 1 ம் தேதி இந்த பரிவர்த்தனைகளை பிரதிபலிப்பதற்காக, அந்த சொத்தின் $ 1,000 கிரெடிட் மூலம் தனது பண இருப்புக்களைக் குறைப்பார். பின்னர் அவர் தனது ப்ரீபெய்ட் வாடகை வாடகையை 1000 டாலர் மூலம் பறிமுதல் செய்வார். மாத இறுதியில், சேவை வழங்கப்பட்ட பின்னர், குத்தகைதாரர் கணக்கில் ஒரு $ 1,000 கடன் விண்ணப்பிக்கும் மூலம் அறியப்படாத வாடகை வெளியே பூஜ்யம். பரிவர்த்தனை சமநிலையைப் பெறுவதற்கு அவர் 1,000 டாலர் வாடகைக் கட்டணத்தை செலுத்துவார், இது நிகர வருவாயைக் குறைக்கும்.

வாடகை மற்றும் வரி

வாடகை வருமானம் மற்றும் செலவினங்களின் சிகிச்சை நிதி அறிக்கைகளுக்குத் தேவைப்படும் தகவல்களின் விட வேறுபட்டதாகும். கட்டணம் செலுத்தும் காலத்திற்கு முன் பெறப்பட்ட வாடகை அல்லது எந்த முன்கூட்டிய வாடகை, உள்ளடக்கப்பட்ட காலாண்டில் பொருட்படுத்தாமல் வரி ஆண்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. இது மொத்த வரிக்குரிய வருமானத்தை அதிகரிக்கிறது. நீங்கள் வாடகைக்கு வாங்கிய வாடகைக் குடியிருப்பாளர் என்றால், வணிக நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே செலவழிக்கப்படும் செலவுகள் வரிக்குரிய வருவாயிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படும் என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.நீங்கள் வியாபாரத்திற்காக ஏதோ வாடகைக்கு இருந்தால், இந்த செலவுகளை நீங்கள் கழித்துக்கொள்ளும் போது உங்கள் கணக்கு முறையை சார்ந்துள்ளது. நீங்கள் பண அடிப்படையிலான வரி செலுத்துவோர், மற்றும் பெரும்பாலான மக்கள் இருந்தால், நீங்கள் பணம் செலுத்தும்போது செலவின கழித்தல் ஆகும். நீங்கள் ஒரு ஊதியம் சார்ந்த வரி செலுத்துவோர் என்றால், செலவினத்தை உருவாக்கும் நிகழ்வு நிகழ்ந்த காலத்திற்கு முன்பே, முன்பதிவு வாடகை வாடகைக்கு கடந்துவிட்டால், செலவினம் மட்டுமே விலக்கு.