ஒரு வாழ்நாள் அறக்கட்டளை ஒரு வீடு வாங்க முடியுமா?

வாழும் நம்பிக்கைகள் பெரும்பாலும் வீடுகள் உட்பட உண்மையான சொத்துக்களை வாங்குவதோடு செய்யலாம். பலர் தற்கொலை செய்துகொள்ளும் விதமாக வாழும் நம்பிக்கையை உருவாக்குகிறார்கள். ஒரு வாழ்நாள் அறக்கட்டளை அறக்கட்டளை வீட்டை அடைவதற்கு தகுதியுடையதாக இருக்கலாம். கூடுதலாக, பலர் முதலீட்டு வருமானத்தை சம்பாதிப்பதற்கான ஒரு வழிமுறையை வழங்குவதற்கு வாழ்க்கைச் சான்றளிப்புகளை உருவாக்குகின்றனர். இரண்டு சந்தர்ப்பங்களிலும் ஒரு வாழும் நம்பிக்கை ஒரு வீட்டை வாங்க முடியும்.

அநேக உயிருள்ள அறக்கட்டளைகள் நம்பகத்தன்மையால் வீட்டை வாங்க அனுமதிக்கின்றன.

விழா

ஒரு வாழ்க்கை அறக்கட்டளை ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது, ​​இது அறக்கட்டளையின் பெயரில் வீட்டிற்கு தலைப்புக்கு எடுத்துக் கொண்டிருக்கும் வாழ்க்கை அறக்கட்டளையாளர் மேற்கொள்கிறது. வீட்டின் காரியத்தை அறங்காவலர் பெயரைப் பட்டியலிடுவார், அதன் பிறகு "வாழும் நம்பிக்கையின் நம்பிக்கையாளராக" பதவியேற்பார். இதன் பொருள், அறங்காவலர் சொத்துரிமைக்கு சட்ட உரிமை உண்டு, ஆனால் அந்த தலைப்பு எப்போதும் நம்பிக்கை உடன்படிக்கையின் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டது.

நன்மைகள்

வாழும் நம்பிக்கையுடன் வீடு வாங்குவதில் பல நன்மைகள் உள்ளன. வீட்டின் உரிமையாளரின் மரணத்திற்குப் பிறகு, வீட்டைத் தவிர்க்கிறது. வீடு மதிப்பு அதிகரிக்கிறதா அல்லது வாடகை வருமானத்தை உருவாக்க வீட்டை வாடகைக்கு வைத்திருந்தால் அந்த அறக்கட்டளை வாங்குவதற்கு வருமானத்தை சம்பாதிக்கலாம். வாழ்க்கை அறக்கட்டளையின் மூலம் வாங்குதல் கடன் பத்திரங்களில் இருந்து சொத்துக்களை பாதுகாக்க உதவுகிறது, சில சந்தர்ப்பங்களில், சொத்து மீது வருமான வரி குறைக்கப்படுகிறது.

கட்டுப்பாடுகள்

சில அறக்கட்டளை ஒப்பந்தங்கள் நம்பகமான வாழ்க்கை நம்பிக்கையை வாங்கக்கூடிய சொத்து வகைகளை கட்டுப்படுத்துகின்றன. எனவே, நம்பிக்கையானது வாழ்க்கை நம்பிக்கையின் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு முன், நம்பிக்கையுடன் ஒப்பந்தத்தை ஆராய வேண்டும். உதாரணமாக, சில வாழும் அறக்கட்டளைகள், பரஸ்பர நிதிகளை வாங்குவதற்கு அறங்காவலர் தேவை, வேறு எதுவும் இல்லை. ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள் பொதுவாக கன்சர்வேடிவ் முதலீடுகளாக கருதப்படுகின்றன, எனவே பெரும்பாலான அறக்கட்டளை நிறுவனங்கள் வீடுகளை வாங்குவதற்கு அனுமதிக்கின்றன.

நோக்கம்

அறக்கட்டளையின் சட்ட நோக்கமானது நம்பிக்கையில் அடையாளம் காட்டிய பயனாளர்களுக்கு சில நன்மைகளை வழங்குவதை மனதில் வைத்திருக்க வேண்டும். எனவே, வீட்டினரை வாங்குதல், பொதுவாக பயனாளர்களுக்கும், குறிப்பாக பயனாளர்களுக்கும் ஒரு நன்மை தரும் என்பதை சுயாதீனமான மதிப்பீடு மற்றும் உறுதிப்பாட்டைச் செய்ய வேண்டும். ஒரு வீட்டை வாங்கினால் மோசமான முதலீடு என்றால், அறக்கட்டளை ஒப்பந்தத்தின் மூலம் அவ்வாறு அங்கீகரிக்கப்பட்டிருந்தால், அந்த அறக்கட்டளை வீட்டிற்கு நம்பிக்கையைப் பெறக் கூடாது.

எச்சரிக்கை

நீங்கள் உங்கள் சொந்த உயிருக்கு நம்பிக்கையாளர்களாக இருந்தால், நீங்கள் நம்பகத்தன்மையைத் தவிர்க்க ஒரு வழியாக இந்த நம்பிக்கையை உருவாக்கியிருக்கலாம். சில நேரங்களில் அது தடையின்றி தவிர்க்கும் வகையில் நம்பிக்கையின் வீட்டிற்கு அவசியமான இடம் தலைப்பு அல்ல. மாறாக, நீங்கள் ஒரு கூட்டுக் குடியிருப்பைப் பயன்படுத்தலாம், இது மற்றொரு நபருடன் சொத்துக்களை வைத்திருப்பதன் மூலம் தடையின்றி தவிர்க்க ஒரு வழி. நீங்கள் உயிருடன் இருக்கும்போது, ​​நீங்கள் மற்றும் கூட்டு குடியிருப்பாளர் வீட்டின் இணை உரிமையாளர்கள். நீங்கள் இறக்கும் போது, ​​ஒரு கூட்டுக் குத்தகைக்கு கீழ் தலைப்பு தானாகவே எஞ்சியிருக்கும் உரிமையாளரிடம் செல்கிறது. எந்த தகுதியும் தேவையில்லை.