பொருளடக்கம்:
நீங்கள் வாடகைக்குச் சொந்தமான சொத்தை சொந்தமாக வைத்திருந்தால், அதை நீங்கள் வரிக்குட்பட்ட வரிகளுக்கு உட்படுத்தலாம். உள்நாட்டு வருவாய் சேவை ஜூலை 2011 வரை $ 25,000 வாடகை சொத்து இழப்பு வரை கழித்து அனுமதிக்கிறது; நீங்கள் சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த வருவாயைப் பொறுத்து இழப்பிற்குரிய சரியான இழப்பு. நீங்கள் இழக்க அனுமதிக்கப்படுவதை விட அதிக இழப்புக்கள் இருந்தால், நீங்கள் அனைத்து இழப்புகளையும் கழித்து அல்லது சொத்துக்களை விற்ற வரை நீங்கள் அவற்றை முன்னெடுக்கலாம்.
விற்பனை ஆண்டு
ஒவ்வொரு வருடமும் நீங்கள் ஒரு வாடகை சொத்து வைத்திருப்பதை நீங்கள் அனுமதிக்காத இழப்புக்களைக் கொண்டிருந்தால், நீங்கள் சொத்துக்களை விற்கிற ஆண்டில் நீங்கள் முன்னெடுத்த இழப்புக்கு ஒரு துப்பறியும் முடிவை எடுக்கலாம். உதாரணமாக, நீங்கள் ஐந்து ஆண்டுகளாக அனுமதிக்கப்படாத இழப்புக்களைக் கொண்டிருந்தால், கடந்த ஆண்டுக்குள் வாடகைக்கு வாங்கும் பொருளை நீங்கள் விற்பனை செய்தால், நீங்கள் ஐந்து ஆண்டுகால இழப்புக்களை இழப்பீர்கள். ஜூலை 2011 வரை உங்கள் இழப்புகளை நீங்கள் எவ்வளவாய் எடுத்துக் கொள்ளலாம் என்பதில் எந்த தடையும் இல்லை.
அடுத்த வருடம்
உங்கள் சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த வருமானம் ஒரு வருடத்தில் உங்கள் இழப்பைக் கழிப்பதில் மிகப்பெரியதாக இருந்தால், அடுத்த வருடத்தில் நீங்கள் அனுமதிக்கப்படாத இழப்புகளைச் செயல்படுத்தலாம். அடுத்த வருடத்தில் நீங்கள் குறைவாக பணம் சம்பாதித்தால், அதிகபட்ச அனுமதிப்பத்திர இழப்புக்கு நீங்கள் கூறிவிட்டு, இன்னமும் நீங்கள் மீண்டும் உரிமை கோரவில்லை என்று எந்த நஷ்டத்தையும் முன்னெடுக்க வேண்டும். நீங்கள் வாடகைச் சொத்தை சொந்தமாக வைத்திருக்கும் வரை, நீங்கள் அதைத் தெரிவிக்க முடியாவிட்டால் நீங்கள் முன்னோக்கிச் செல்லலாம்.
அதிகபட்ச தொகை
நீங்கள் $ 25,000 அல்லது அதற்கு குறைவாக இழப்பீர்களானால், உங்கள் மொத்த வருமானம் மிக அதிகமாகக் குறைக்கப்படாவிட்டால் இழப்பு வருடத்தில் நீங்கள் அவற்றைக் கழித்திருக்க வேண்டும். இந்த வழக்கில், முன்பு குறிப்பிட்டது போல, காலவரையின்றி காலவரையற்ற காலத்தை முன்னோக்கிச் செல்லலாம். உங்கள் வருமானம் மிக அதிகமாக இருந்தால், உங்கள் வருமான நிலைக்கு அதிகபட்ச அனுமதிக்கப்படும் துண்டின் மீது எந்த தொகையும் முன்னோக்கிச் செல்லுங்கள். உங்கள் சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த வருமானம் ஆண்டுக்கு $ 150,000 க்கும் மேலாக இருந்தால் நீங்கள் எந்த துப்பறியும் நடவடிக்கையும் எடுக்க முடியாது.
பல பண்புகள்
நீங்கள் பல வாடகை பண்புகள் இருந்தால், நீங்கள் அனைத்து சொத்துக்களையும் உங்கள் இழப்புகளை ஒதுக்க வேண்டும். நீங்கள் ஏதேனும் சொத்துகளில் லாபம் சம்பாதித்தால், உங்கள் மொத்த இழப்புகளிலிருந்து இலாபத்தை விலக்குங்கள். நீங்கள் ஒரு சொத்தை விற்கினால், அந்த சொத்துக்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட இழப்புப் பகுதியின் பகுதியை நீங்கள் கழித்து விடுவீர்கள், உங்கள் மற்ற உடைமைகளுக்குள் உங்கள் சரக்குகளை மறுபகிர்வு செய்ய வேண்டும். ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட வாடகைச் சொத்தை சொந்தமாகக் கொண்ட பெரும்பாலான மக்கள், CPA யை ஒதுக்கீடு விதிகள் குறித்து அறிய அவர்களுக்கு உதவுகிறார்கள்.