டெக்சாஸில் மூன்று நாள் வெளிப்படுத்தல் அறிவிப்புக்கான தேவைகள்

டெக்சாஸில் உள்ள நிலப்பிரபுக்கள் அரசின் கட்டாயமாக தடுத்து வைக்கப்பட்டுள்ளவர்கள் மற்றும் வெளியேற்றும் சட்டங்களை தங்கள் குத்தகைதாரர்களை சட்டபூர்வமாக அகற்றுவதற்கு இணங்க வேண்டும். குடியிருப்போரையும் வெளியேற்றுவதற்கு முன், நிலப்பிரபுக்கள் அவற்றை வெளியேற்றுவதற்கான எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பை வழங்க வேண்டும். டெக்சாஸில் குடியிருப்போருக்கு, மூன்று அல்லது ஏழு நாட்களின் எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பு அல்லது குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகளில் குத்தகை மீறல் தீர்வுகளை வழங்குவதற்கான வாய்ப்பினை வழங்கியதன் பின்னர், குத்தகை ஒப்பந்தங்களை ஒருதலைப்பட்சமாக நிறுத்த உரிமை உண்டு.

டெக்சாஸில் உள்ள நிலப்பிரபுக்கள் வெளியேற்றத்தை வற்புறுத்துவதற்காக வாடகைக்கு அல்லாதவர்களுக்கான பயன்பாடுகளை துண்டிக்கக்கூடாது.

வெளியேற்றம் அறிவிப்பு

டெக்சாஸில், நிலப்பிரபுக்கள் குடியிருப்போரை நியமனம் செய்ய வேண்டும், சமாதான நீதிமன்ற நீதித்துறையுடன் வெளியேற்றுவதற்கு முன் ஒரு கடிதத்தை அனுப்ப வேண்டும். வெளியேற்றப்படுகையில் கான்ஸ்டபிளால் வெளியேற்றப்படுதல் மற்றும் மேற்பார்வைக்கு முன்னர் நீதிமன்ற ஒப்புதல் என்பது டெக்சாஸ் சட்டங்களின் கீழ் தேவைப்படுகிறது. வழக்கமாக, டெக்சாஸில் நில உரிமையாளர்கள் குறைந்தபட்சம் 30 நாட்களுக்கு ஒரு குத்தகைதாரரை வெளியேற்றுவதற்கு முன் எழுதப்பட்ட அறிவிப்பை வழங்க வேண்டும். எனினும், குடியிருப்போர் தங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தங்களை ஒருதலைப்பட்சமாக நிறுத்த மூன்று நாள் வெளியேற்ற அறிவிப்பு தேவைகள் பயன்படுத்தலாம்.

மூன்று நாள் வெளிப்பாடுகள்

பாதுகாப்பான வாழ்க்கை சூழலை வழங்குவதற்கு கடமைப்பதாக நில உரிமையாளர்கள் இணங்காதபோது, ​​டெக்சாஸ் சட்டமானது குத்தகை ஒப்பந்தங்களை ஒரு குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தை மூன்று நாட்களுக்கு ஒரு முறை கடிதத்துடன் நிறுத்த அனுமதிக்கிறது. ஒவ்வொரு குடிமகனும் நகர்வதற்கு முன்னர் நிலப்பிரபுக்கள் தங்கள் பூட்டுகளை மீண்டும் திறக்க வேண்டும், மற்றும் அடுத்த குடியிருப்பாளருக்கு நகர்த்துவதற்கு முன்னதாக நில உரிமையாளர்களுக்கு மறுசீரமைக்க வேண்டும். புதிய குத்தகைதாரர் நகர்வுகளுக்குப் பின் ஏழாவது நாளே உரிமையாளர் மறு-முக்கியம் செய்ய வேண்டும். புதிய பூட்டுகள், குடியிருப்போருக்கு வாடகை சொத்துக்களை அமைதியான, அமைதியான, பாதுகாப்பான வசதியுடன் உரிமையுடன் வழங்குவதற்கான அரச சட்டங்களை மீறுகின்றன. குத்தகைதாரர்கள் ஒரு முறிந்த அல்லது முறித்துச் செல்லும்போது, ​​குடியிருப்பாளரின் அலகு அல்லது சிக்கலான வேறு ஏதேனும் அலகுக்குள்ளாகவே முயற்சி செய்தால், நில உரிமையாளர்களுக்கு மீண்டும் மூன்று நாட்கள் மட்டுமே மீண்டும் திறக்கப்படும். நில உரிமையாளர்கள் மூன்று அல்லது ஏழு நாட்கள் மறு-கீச்சிங் சட்டங்களுக்கு இணங்காதபோது, ​​பூட்டுத்தொகுதிகளில் மறு-முக்கிய அல்லது மாற்றத்தைக் கோரும் உரிமையாளருக்கு எழுதப்பட்ட அறிவிப்புகளை வழங்குவோருக்கான குடியிருப்பாளர்கள் சட்டப்பூர்வ உரிமைகளை வைத்திருக்கிறார்கள்.

குத்தகைக்கு நிறுத்த உரிமைகள்

எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பை வழங்குவதற்கும், பூட்டு மாற்றம் அல்லது மறு திறனைப் பெறுவதற்கும் தவறிப்போகும் குடியிருப்பாளர்கள், மறுசீரமைப்பின் செலவினங்களை சரிசெய்து அல்லது வாடகையை மாற்றுவதற்கு சட்ட உரிமைகளை வைத்திருக்கிறார்கள் அல்லது வாடகையை மாற்றுகின்றனர், நீதிமன்ற அனுமதி இல்லாமல் குத்தகைக்கு விடுகின்றனர் அல்லது சேதங்கள் மற்றும் அபராதங்களுக்கு ஒரு வழக்குத் தாக்கல் செய்கின்றனர். டெக்சாஸ் சட்டத்தின் கீழ், குடியிருப்பாளர்கள் உண்மையான சேதம் மற்றும் வாடகைக்கு, $ 500 சிவில் அபராதங்கள், நீதிமன்ற செலவுகள் மற்றும் அட்டர்னி கட்டணம் ஆகியவற்றைக் கூறி இருக்கலாம்.

உரிமைகள் உரிமைகள்

டெக்சாஸ் நில உரிமையாளர்களிடம் நில உரிமையாளர்களிடம் உரிம உரிமைகள் வழங்குவதன் மூலம், நில உரிமையாளரின் வாடகை பிரிவில் உள்ள "அல்லாத விலக்கு" சொத்துகளை அகற்றுவதற்காக வாடகைக்கு விற்கப்படும் பொருள்களை பூர்த்தி செய்ய விற்கிறது. நில உரிமையாளர்கள் உரிமைகள் உரிமையைக் கடைப்பிடிப்பதற்கு அனுமதிக்கும் குத்தகை ஒப்பந்தங்களைக் கடைப்பிடிக்க வேண்டும், குத்தகை குத்தகை ஒப்பந்தத்தை உரிமையாளர் அனுமதித்தால், குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடத்தக்க தைரியமான மற்றும் அடிக்கோடிட்டுக் காட்டப்பட்ட அச்சுப்பொறியாக ஒரு அறிவிப்பு மற்றும் மறுப்புரை இருக்க வேண்டும். நில உரிமையாளர்கள் நீதிமன்றத்தில் அனுமதிக்க ஒப்புதல் கோரியதன் மூலம் மாநில உரிமை உரிமையை பயன்படுத்துகின்றனர்.

பரிசீலனைகள்

ரியல் எஸ்டேட் சட்டங்கள் அடிக்கடி மாற்றப்படும் என்பதால், இந்த தகவலை சட்ட ஆலோசனைக்கு மாற்றாக நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடாது. உங்கள் அதிகார எல்லைக்குள் சட்டத்தை இயற்றுவதற்கு உரிமம் பெற்ற வழக்கறிஞரால் அறிவுரைகளை தேடுங்கள்.