ஒரு இல்லத்தில் மதிப்பீடு மற்றும் தலைப்பு தேடலுக்கு எவ்வளவு நேரம் எடுத்துக்கொள்கிறீர்கள்?

மதிப்பீடு மற்றும் தலைப்பு தேடல் இரு முற்றிலும் தனி செயல்முறைகள் ஆகும், இருப்பினும் நீங்கள் ஒரு புதிய வீட்டிற்கு மூடுவதற்கு அல்லது தற்போதைய ஒரு மறுநிதியினை முடிக்க முடியும் முன் இருவரும் அவசியம். தி மதிப்பீட்டில் வீட்டு சந்தை மதிப்பின் விரிவான மதிப்பீடாகும், வழக்கமாக எடுக்கும் ஒரே ஒரு நாள் அல்லது. தி தலைப்பு தேடல் ஒப்பந்தம் சிக்கலாக்கும் எந்த உரிமையாளர்களுக்கோ உரிமையாளர்களுக்கோ உரிமை தேடலாகும், அது எங்கும் இருந்து எடுக்கும் ஒரு சில வாரங்களுக்கு ஒரு நாள்.

முகப்பு மதிப்பீடு

நீங்கள் அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது உங்கள் கடனளிப்பவர் வீட்டு மதிப்பீட்டை கட்டளையிடுவார் வீட்டின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பை தீர்மானிக்க. கடன் வாங்குவதை விட அதிகமான வீடுகளுக்கு ஒரு அடமானத்தைத் தவிர்ப்பது தவிர்க்க முடியாதது, எனவே மதிப்பீட்டாளரின் வேலை, சொத்துக்களின் தற்போதைய மதிப்பு பிரதிபலிக்கிறதா என்பதை மதிப்பிடுவதாகும்.

ஒரு வீட்டில் மதிப்பீடு மற்றும் ஒரு வீட்டில் ஆய்வு இரண்டு வெவ்வேறு விஷயங்கள் உள்ளன. வீட்டைக் கவனித்து, உங்கள் வாய்ப்பை மறுபரிசீலனை செய்ய உங்களை வழிநடத்தும் ஏதேனும் சிக்கல்களைக் கண்டுபிடிப்பதற்கு நீங்கள் ஒரு வீட்டு ஆய்வாளரை நியமிக்கலாம். மதிப்பீட்டாளர் பிரச்சனை இந்த வகைக்கு இல்லை. மாறாக, மதிப்பீட்டாளர் வீட்டின் இடம், வயது, நிபந்தனை மற்றும் சிறப்பு அம்சங்களை மதிப்பிடுகிறார், சொத்துகளுக்கு எந்தவொரு மேம்பாட்டிலும் காரணிகள், பின்னர் அடமான அடமானத்தை அப்பகுதியில் ஒப்பிடக்கூடிய வீடுகளின் விற்பனை விலைக்கு ஒப்பிடுகிறது.

மதிப்பீட்டாளர் பரிசோதனையை சிறிது சிறிதாக எடுத்துக்கொள்ளலாம் 15 நிமிடங்கள், ஆனால் அளவு மற்றும் வயது ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்ள பல காரணிகள் இருந்தால், சில மணிநேரம் ஆகலாம். மதிப்பிடுபவர் வீட்டை ஒத்த பண்புகளுடன் ஒப்பிடுகையில், மதிப்பீட்டு அறிக்கை பொதுவாக எழுதுவதற்கு ஒரு சில மணி நேரம் ஆகும். இருப்பினும், சிக்கலான வழக்குகள் நீண்ட நேரம் எடுக்கப்படும் - வாரங்கள் அல்லது மாதங்கள் கூட, அனைத்து பகுதி மதிப்பீடு கூட்டாளிகள் நெட்வொர்க் படி.

ஒரு மத்திய வீட்டுவசதி நிர்வாகம் கடனுக்கான மதிப்பீடு ஒரு வழக்கமான கடனை விட மிகவும் சிக்கலாக உள்ளது, மதிப்பீட்டாளர் எந்தவொரு சுகாதார அல்லது பாதுகாப்பு கவனிப்பு மற்றும் வீட்டிற்கான மதிப்பிற்காக சரிபார்க்கிறது. எனினும், அது இன்னும் எடுக்க வேண்டும் ஒரு வாரம் குறைவாக, FHA கையேடு வலைத்தளத்தில் படி. அனைத்து VA- நிதியளிக்கப்பட்ட வீடுகளுக்கு VA வின் விரிவான பட்டியல் இருப்பதால், படைவீரர்களிடமிருந்து கடன் பெறும் மதிப்பீடு 10 மற்றும் 20 நாட்களுக்கு இடையில் எடுக்கப்படுகிறது.

தலைப்பு தேடல்கள்

ஒரு தலைப்பு தேர்வாளர் நீங்கள் ஒரு பெரிய பிரச்சனை வரும் முன் முன்மொழியப்பட்ட ஒப்பந்தத்தை பாதிக்கும் எந்த சிக்கல் கண்டுபிடிக்க உதவும். வீட்டின் மீது ஒரு உரிமை உள்ளது, சொத்துக்களுக்கான உண்மையான உரிமையாளர் எனக் கூறிக்கொள்ளும் ஒரு செலுத்தப்படாத வரி மசோதா அல்லது இன்னொரு நபரை மூடுவதற்கு நீங்கள் கண்டுபிடிக்க விரும்பவில்லை.

கவுண்டி ரெக்கார்டர் அலுவலகம், உள்ளூர் நீதிமன்றங்கள் மற்றும் உள்ளூர் வரி அலுவலகம் ஆகியவற்றிற்கு செல்வதன் மூலம் ஒரு தலைப்பு தேடலை நீங்கள் நடத்திக் கொள்ளலாம். எனினும், ஒரு தலைப்பு தேடல் நிறுவனம் அனைத்து பொருத்தமான தகவல்களை கண்டுபிடிக்க ஒரு சிறந்த நிலையில் உள்ளது.

தலைப்பு தேர்வாளர்கள் வழக்கமாக உங்கள் தேவைகளையும், உங்கள் வரவு செலவுத்திட்டத்தையும் பொறுத்து வெவ்வேறு தொகுப்புகளை வழங்குகிறார்கள். பெரும்பாலான தலைப்பு தேடல்கள் மூன்று வணிக நாட்கள் ஆகும் AFX ஆராய்ச்சி படி, முடிக்க. தலைப்பு ஆராய்ச்சி சங்கிலி நீண்ட நேரம் எடுக்கும், தொலைதூர இடத்தில் எந்த தலைப்பு தேடலும் முடியும். தலைப்பு தேர்வாளர்கள் வழக்கமாக தேடலைத் தேட விரும்பினால், நீங்கள் கூடுதல் கட்டணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். அவசரக் கட்டளைகளில் அதன் கொள்கை கண்டுபிடிக்க உங்கள் தலைப்பைத் தேடு நிறுவனத்தை அழைக்கவும்.