லியு ஆஃப் ஃபார்ஸ்லோஸூரில் ஒரு செயலின் செயல்

உங்கள் அடமான கடமைகளை நீங்கள் சந்திக்க முடியாவிட்டாலும், முன்கூட்டியே எதிர்கொண்டால், ஒரு விருப்பம் ஒரு செயலைப் போலவே தெரிந்திருக்கும். முன்கூட்டியே கடன் வாங்குவதன் மூலம் ஒரு செயலை முடித்துக்கொள்வது என்றால், உங்கள் கடனளிப்பிலிருந்து விடுவிப்பதற்காக உங்கள் சொத்துக்கு உரிமை அளிப்பவருக்கு உங்கள் கடன் வழங்குபவருக்கு நீங்கள் உரிமையளிக்கிறீர்கள்.

தகுதி

அதற்கு பதிலாக ஒரு செயலை விண்ணப்பிக்க நீங்கள் முதலில் தகுதி உள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டும். இரண்டாவது அடமானம் அல்லது கடனிற்கான வரி போன்ற ஏதேனும் சொத்துக்களை நீங்கள் வைத்திருந்தால் அல்லது உங்களுக்கு ஏதேனும் சொத்து வரி செலுத்துதல் இருந்தால் நீங்கள் விண்ணப்பிக்க முடியாது. கூடுதலாக, உங்களுடைய கடனைப் பூர்த்தி செய்யும் சேவையக உடன்படிக்கை (PSA) கீழ் பாதுகாப்பாக இருந்தால், PSA இன் விதிமுறைகளுக்குப் பதிலாக ஒரு செயலைத் தடுக்கலாம். அதன் குறிப்பிட்ட தேவைகள் மீது நீங்கள் கடன் வாங்க வேண்டும்.

சந்தை

சந்தையில் உங்கள் வீட்டை வைப்பது அடுத்த படி. பல கடனாளிகள் உங்களிடம் ஒரு வீட்டை விற்க முயலுவதற்கு குறைந்தபட்சம் மூன்று மாதங்களுக்கு முன்னர் நீங்கள் உங்கள் வீட்டை விற்க முயற்சிக்க வேண்டும். கடன் வாங்குவோர் உங்கள் வீட்டை விற்பதற்கான செயல்முறையை முடிக்க வேண்டும் என்று விரும்புவார்கள், இதனால் அந்த நேரத்தில்-எடுத்துக்கொள்ளும் பொறுப்பின் கடன் வழங்குபவர் நிவாரணம் பெறுவார். குறிப்பிட்ட காலக்கட்டத்தில் வீடு விற்கவில்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு செயலைத் தொடரலாம்.

கடித

செயல்முறை அடுத்த பகுதியாகும். உங்கள் அடமானம் செலுத்த முடியாமல் போகலாம் என்று நீங்கள் கடன் வாங்க வேண்டும். வேலையின்மை அல்லது கடுமையான நோய் போன்ற உங்கள் நிலைமையை விளக்கும் திடீரென நிதி நெருக்கடி ஏற்பட்டிருந்தால், இது உங்கள் கடனாளியிடம் அதிகமானதை ஏற்றுக்கொள்ளும். இந்த சூழ்நிலையை அடிக்கோடிடுவதற்கு ஒரு கடிதக் கடிதத்தை நீங்கள் எழுத வேண்டும். உங்கள் கடன் உங்கள் வீட்டு மதிப்பீட்டை ஒழுங்குபடுத்தும். உங்கள் விண்ணப்பம் செயல்படுத்தப்பட்டவுடன், நீங்கள் ஒரு கடன் பத்திரத்தில் கையொப்பமிடக் கூடிய ஒரு ஆவணத்தில் கையொப்பமிட வேண்டும், இது உங்கள் கடன் வழங்குபவருக்கு சொத்தை மாற்றும், இந்த ஆவணம் நியமிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் பொது பதிவில் வைக்க வேண்டும். உங்கள் பூரண ஆவணத்துடன் நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும்போது, ​​வழக்கமாக ஒரு செயலை முடிக்க சுமார் 90 நாட்கள் ஆகும்.

பொறுப்பு வெளியீடு

நீங்கள் கடனளிப்பவருக்கு கடன் வழங்குவதற்கு எந்தவொரு கடப்பாட்டையிலிருந்தும் உங்கள் கடன் வழங்குபவரால் கையொப்பமிடப்பட்ட கையொப்பத்தை பெற்றுக்கொள்வது முக்கியம். உங்கள் கடனளிப்பவர் கடன் முழுவதுமான கடனுக்கான சொத்தை விற்க முடியாவிட்டால், நீங்கள் வித்தியாசத்தைத் தவிர்ப்பதில்லை. அத்தகைய கடன் மன்னிக்கும் எந்தவொரு வரி விளைவுகளையும் பற்றி எச்சரிக்கையாக இருப்பது முக்கியம். இது உங்களுடைய முதன்மை இல்லமாக இருந்தால், மன்னிக்கப்படும் அளவுக்கு நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை. எனினும், இது இரண்டாவது வீடு அல்லது வாடகை சொத்து என்றால், குறைபாடு ஐஆர்எஸ் மூலம் வருவாய் கருதப்படுகிறது, மற்றும் நீங்கள் ஒரு பெரிய வரி மசோதா பெறலாம்.