பொருளடக்கம்:
2006 ஆம் ஆண்டு ஜூன் மாதம் பொதுநலவாயம் பென்சில்வேனியாவில் வரி செலுத்துவோர் நிவாரண சட்டம் சட்டத்தில் கையெழுத்திட்டது. குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்து சொத்து வரி வரிக் கடன்களை குறைப்பதற்கான வசதியும், பண்ணை வீடுகளிலிருந்து விலக்கு அளிப்பதற்கும் இந்த வசதியை வழங்குகிறது. பெரும்பான்மை பென்சில்வேனியா குடியிருப்பாளர்கள் வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருப்பது, அவர்கள் விலக்கப்படுவதற்கு தகுதியுடையவர்கள்.
தகுதிகாப்பு பண்புகள்
ஒற்றை குடும்ப வீடுகள், குடியிருப்புக்கள் மற்றும் பண்ணை வீடுகளில் பென்சில்வேனியா குடிசைப்பகுதி ஒதுக்கீடு தகுதியுடையவர்கள். சொத்து உரிமையாளரின் நிரந்தர இல்லமாக இருக்க வேண்டும். வேறுவிதமாகக் கூறினால், வணிகத்திற்காக மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும் வாடகை சொத்து மற்றும் பண்புகள் தகுதி பெறவில்லை. கூடுதலாக, வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு வீடுக்கு மேல் இருந்தால், நிரந்தர வீடு மட்டுமே தகுதியுடையதாக இருக்கும். வீட்டு உரிமையாளர் நிலத்தை சொந்தமாக வைத்திருந்தால், வீடு கட்டப்பட்டது என்ற நிலத்தை சொந்த ஊரின் பகுதியாகக் கருதலாம்.
பள்ளி மாவட்டங்கள் முடிவு
உள்ளூர் பள்ளி மாவட்டங்கள் வரி விலக்கு அளவு தீர்மானிக்கின்றன. பின்னர் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு தகுதிவாய்ந்த சொந்த வீடு என வகைப்படுத்தப்பட்ட சொத்து. குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் மாவட்டத்தில் விண்ணப்பிக்க எப்படி பார்க்க உள்ளூர் சொத்து மதிப்பீட்டு அலுவலகம் சரிபார்க்க வேண்டும். உதாரணமாக, செஸ்டர் கவுண்டி, உள்ளூர் பள்ளி மாவட்ட அஞ்சல் நிலையங்கள் ஒரு விண்ணப்பம். பிலடெல்பியாவில், குடியிருப்பாளர்கள் தொலைபேசியில் விண்ணப்பிக்கலாம்.
விலக்கு தொகை
அதே வரி எல்லைக்குள் அல்லது பள்ளி மாவட்டத்திற்குள் தகுதியுள்ள எல்லா வீட்டு உரிமையாளர்களும் அதே விலக்கு தொகை கிடைக்கும். அந்த குறைப்பு என்பது அதிகார எல்லைக்குள் உள்ள அனைத்து வீடுகளின் சராசரி மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பினை அடிப்படையாகக் கொண்டது. மதிப்பீட்டு மதிப்பானது, வரி நோக்கங்களுக்காக சொத்து மதிப்பின் மதிப்பை குறிக்கிறது. விலக்கு பின்னர் ஒரு அரை சராசரி மதிப்பீடு மதிப்பை விட முடியும். உதாரணமாக, ஒரு வரி வரம்புக்குள் உள்ள அனைத்து குடியிருப்புக்களிடமும் சராசரி மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பில் $ 50,000 என்றால், ஒவ்வொரு வீட்டு உரிமையாளருக்கும் $ 25,000 வரை சொத்து வரி பொறுப்புக்கு விலக்கு அளிக்கப்படலாம்.
எப்படி இது செயல்படுகிறது
உள்ளூர் பள்ளி மாவட்டத்திலிருந்தே 25,000 டாலர் செலவிடப்பட்டிருந்தால், 100,000 டாலர் மதிப்பிற்குரிய வீடு 75,000 டாலர் மதிப்புள்ளதாக இருந்தபோதிலும் வரிக்கு வரி விதிக்கப்படும். ஒரு தகுதிவாய்ந்த வீட்டு உரிமையாளர் சொத்து வரிச் சட்டத்தில் 25 சதவிகிதம் காப்பாற்றுவார். வசிப்பிட இருப்பிடத்தை பொறுத்து, சில பென்சில்வேனியா வீட்டு உரிமையாளர்கள் விலக்கு வழியாக பல நூறு டாலர்களை சேமிக்க முடியும். வணிக உரிமையாளர்களுக்கான குடியிருப்பு பகுதியைப் பயன்படுத்தும் சுய உரிமையாளர்கள் மற்றும் சிறிய வணிக உரிமையாளர்களுக்காக, வணிக உரிமையாளர்களுக்கான சொத்தின் பகுதியைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும், ஏனெனில் சொத்து உரிமையாளர் எவ்வாறு உரிமை கோரலாம் என்பதை இது குறைக்கிறது.