ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தம் எழுதுவது எப்படி

ஒரு குத்தூசி முன்மொழிவு என்பது, சொத்துடைமையை குத்தகைக்கு எடுப்பதற்கு உத்தேசிக்கப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை கோடிட்டுக்காட்டுகிறது. வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட இடம் பற்றிய விவரங்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர் மற்றும் உரிமையாளர் பின்பற்ற வேண்டிய அடிப்படை குத்தகை நிபந்தனைகளை முன்வைப்பார். இந்த ஆவணம் உரிமையாளர் அல்லது கட்டிட உரிமையாளர் ஒரு தற்காலிக குத்தகை ஆவணமாக எழுதப்பட்டுள்ளது. நீங்கள் ஒரு குத்தூசி திட்டத்தை எழுதுகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் ஒரு சொத்து வாடகை குத்தகை சட்ட அம்சங்கள் அனைத்தும் மறைக்க வேண்டும்.

குத்தகை ஒப்பந்தம் இரண்டு கட்சிகளுக்கு இடையில் ஒரு தற்காலிக வாடகைக்கு பயன்படுத்தப்படலாம்.

படி

ஆவணம் "குத்தகை ஒப்பந்தம்" என்ற தலைப்பை கொடுங்கள் மற்றும் சொத்து எண்ணில் கொடுக்கப்பட்ட சொத்து எண்ணை அல்லது வாக்கு எண்ணை குறிப்பிடவும். ஒரு தேதியைச் சேருங்கள், ஏனென்றால் உரிமையாளர் நீங்கள் எதைப் பற்றி விசாரிக்கிறீர்கள் என்பதை அறிவார்.

படி

கட்டிடத்தின் பெயர், உடல் முகவரி, நகரம், மாநில மற்றும் ZIP குறியீடு உள்ளிட்ட குத்தகை ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் எழுதுகின்ற வளாகத்தை விவரிக்கவும். கட்டிடத்தின் மாடிகளின் எண்ணிக்கையையும், வாடகை இடத்தின் பொதுவான நோக்கம் மற்றும் கட்டிடத்தின் வயது ஆகியவற்றையும் விவரிக்கவும்.

படி

வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட இடத்தின் வகை பற்றிய விவரங்களை வழங்கவும். இந்த மாடி திட்டம், வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட மொத்த சதுர அடி மற்றும் சதுர அடிக்கு ஒரு வாடகை விகிதம் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. சதுர அடி கட்டணங்கள் அடிப்படையில் வாடகை எப்படி உடைக்கப்படுகிறது என்பதை இந்த பகுதி காண்பிக்கும். எந்த சேமிப்பக இடம் அல்லது கேரேஜ் அடங்கும், ஆனால் அது ஒரு தனி பிரிவில் வழங்குவதால், ஒரு கார் இல்லாத மக்கள் பார்க்கிங் கட்டணங்கள் இல்லாமல் வாடகைக்கு விடலாம்.

படி

முந்தைய கட்டத்தில் காட்டப்பட்டுள்ள சதுர அடி தொகை பயன்படுத்தி மாதத்திற்கு மொத்த வாடகை கட்டணத்தை கணக்கிடவும், அதை வாசகருக்கு உடைக்கவும். உதாரணமாக, ஆரம்ப வாடகை விலையில் Y டாலர்கள் வகுத்த சதுர அடி X அளவு அடங்கும் என்று விளக்கவும். அடிப்படை கட்டண வரிகள் வாடகை கட்டணத்திற்கு பயன்படுத்தப்படும்.

படி

ஏதேனும் உள்ள பார்க்கிங் அல்லது சேமிப்பு இடைவெளிகளைப் பற்றி கூடுதல் தகவலை வழங்கவும், வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட அலகுக்கு ஒரு நபருக்கு கிடைக்கும் வாகன நிறுத்துமிடங்களின் எண்ணிக்கையை வழங்கவும். அரசு நிறுத்தம் இடங்கள் உள்ளூர் அரசாங்கத்திற்கு பார்க்கிங் கட்டணம் செலுத்தி அல்லது ஒரு மீட்டரை செலுத்துவதன் மூலம் மட்டுமே கிடைக்கும். வாகன நிறுத்துமிடம் உள்ளூர் அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை குறிப்பிடுக. நீங்கள் உரிமையாளராக இல்லாவிட்டால் நீங்கள் நிறுத்தும் இடங்களை வாடகைக்கு எடுக்க முடியாது.

படி

தொடக்க குத்தகை ஒப்பந்தம் மற்றும் புதுப்பித்தல் விருப்பம் ஒப்பந்தங்கள் ஆகியவற்றிற்கு இடையேயான எந்த வித்தியாசத்தையும் வெளிப்படுத்துக. உதாரணமாக, குத்தகைதாரர் ஒரு சிறிய வாடகையை அதிகரிக்கலாம் அல்லது வாடகை ஒப்பந்தம் வருடாந்திர காலத்திலிருந்து மாதாந்திர மாத ஒப்பந்தத்திற்கு மாறலாம்.

படி

சொத்து உரிமையாளர் மற்றும் கையெழுத்திட குடியிருப்பாளருக்கு ஒரு இடத்துடன் குத்தகை ஒப்பந்தம் முடிக்கவும். வாடகைக்கு ஒரு புதிய குத்தகை இரு தரப்பினரும் தயாரித்து கையொப்பமிடப்படும் வரை குத்தகை ஒப்பந்தம் அமலுக்கு வரும்.