கலிபோர்னியாவில் உள்ள எசகேட் சட்டங்கள்

கலிஃபோர்னியா மாநிலமானது, பெரும்பாலான மாநிலங்களைப் போலவே, மாநிலங்களிலிருந்தும் சட்ட விரோதமான சொத்துக்களை வைத்திருக்கிறது அல்லது கைப்பற்றிக் கொள்ளுகிறது. இந்த சூழ்நிலை பொதுவாக ஒரு இறப்பு இல்லாமல் யாரோ இறக்கும் மற்றும் எந்த கூற்றுக்கள் எஸ்டேட் செய்யப்படும் போது ஏற்படுகிறது. கலிபோர்னியா சட்டங்கள் உரிமை கோரப்படாத நிதி "கைவிடப்பட்டது" மற்றும் சொத்து உரிமையாளர்கள் எவ்வாறு அரசை விடுவிக்கும் பணத்தை மீட்டெடுக்க முடியும் என்பதை குறிப்பிடுகின்றன.

உரிமை கோரப்படாத சொத்து சட்டம்

வங்கிகள், காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் மற்றும் காப்பீட்டாளர்களாக செயல்படும் அல்லது கலிஃபோர்னிய குடிமக்களுக்கு சார்பாக சொத்துக்களைக் கொண்டிருக்கும் வணிக வகைகளை அரசு கட்டுப்பாட்டு அலுவலகத்திற்கு வருடாந்த சொத்து அறிக்கையை பதிவு செய்ய வேண்டும். ஒரு சொத்து உரிமையாளர் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு ஒரு சொத்து வைத்திருக்கும் வணிக தொடர்பு இல்லை என்றால், பின்னர் கலிபோர்னியா சட்டம் கீழ், சொத்து கைவிடப்பட்டது. வணிக அதை விற்பனை செய்வதை தடுக்க மற்றும் அதன் சொந்த நோக்கங்களுக்காக வருவாயை பயன்படுத்தி தடுக்க சொத்து வசூலிக்கிறது.

சொத்து வகைகள்

மாநில பொதுவாக ஏமாற்றும் சொத்துக்களின் வகைகள் வங்கிகள் வைத்திருக்கும் வைப்பு கணக்குகள் மற்றும் வைப்பு சான்றிதழ்கள் ஆகியவை அடங்கும். காப்பீட்டு செலுத்துதல்கள், பங்குச் சான்றிதழ்கள், பரஸ்பர நிதிகள், பத்திரங்கள், டிவிடென்ட் செலுத்துதல்கள் மற்றும் ராயல்டி செலுத்துதல் ஆகியவற்றிலிருந்து பெறப்படாத குடியேற்றங்கள் பெரும்பாலும் கைவிடப்பட்ட சொத்துக்களில் உள்ளன. பாதுகாப்பு வைப்பு பெட்டிகள் மற்றும் காசாளர் காசோலைகள் மற்றும் பணக் கட்டளைகளை வாங்குதல் போன்றவற்றிற்கு உட்பட்ட மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் பேச்சுவார்த்தை நடத்தப்படாத வங்கிகள் உள்ளடக்கங்களை எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். வாங்குபவர் காசோலை வாங்கியதில் இருந்து 15 ஆண்டுகளுக்கு மேல் கடந்துவிட்டால், ஒரு பயணக்காரரின் காசோலை வாங்க வங்கிகள் மட்டுமே பணம் பெற முடியும்.

எஸ்கேட் செயல்முறை

உரிமையாளர் மாநிலத்தில் வாழ்கிறார் அல்லது உரிமையாளரின் கடைசி அறியப்பட்ட முகவரி மாநிலத்தில் இருந்தால் கலிபோர்னியாவில் உள்ள வணிகங்கள் மட்டுமே சொத்துக்களை மாநிலத்திற்குக் கொண்டுசெல்ல முடியும். ஒரு கணக்கு உரிமையாளர் மூன்று வருடங்களுக்கு ஒரு கணக்கைப் பற்றிய கணக்கைப் பயன்படுத்துவதில்லை அல்லது ஒரு வங்கியுடன் தொடர்பு கொள்ளாவிட்டாலும், வங்கிக் கணக்கை ஒரே வருடத்தில் ஒரே நிறுவனத்தில் வேறு எந்த கணக்குகளையும் திறக்காதபட்சத்தில், வங்கியின் கணக்கிலிருந்து வருமானத்தை மட்டுமே பெற முடியும். காலம். கலிஃபோர்னியா மாநில கட்டுப்பாட்டாளர்களின் அலுவலகம் 2011 இன் படி, மாநிலமானது 5.7 பில்லியன் டாலர் மொத்த மதிப்புடன் உரிமை பெறாத சொத்து உள்ளது.

சொத்து மீட்டெடுக்கிறது

ஒரு சொத்து உரிமையாளர் சொத்து உரிமையாளரை இரண்டரை ஆண்டுகளுக்குத் தொடர்பு கொள்ளவில்லையெனில், சொத்துதாரர் சொத்து உரிமையாளரை கலிபோர்னியா உரிமையாளரின் சொத்துரிமை சட்டங்களின் அஞ்சல் மூலம் அனுப்பி வைக்க வேண்டும். சொத்து உரிமையாளர் பதிலளிக்க மறுத்தால், சொத்து வைத்திருப்பவர் சொத்துக்களை விடுவிப்பார் எனில், உரிமையாளர் உரிமையாளர் உரிமை கோரப்படாத சொத்துடமை நிதிக்கு கோரிக்கை உறுதிப்பாட்டு படிவத்தை தாக்கல் செய்யலாம். நீங்கள் மதிப்புக்கு $ 1,000 க்கும் அதிகமான சொத்துக்கள் மீது ஒரு கூற்றைச் செய்தால், உங்கள் கூற்று வடிவத்தில் கையொப்பமிட ஒரு நோட்டரி வேண்டும். பொதுவாக, கோரிக்கை 180 நாட்களுக்குள் செயல்படுத்தப்படுகிறது.