வருமான வரிகளுக்கான வாடகைதாரரின் கழித்தல்

நீங்கள் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருந்தால், வரி செலுத்துபவர்கள் பலர் பகிர்ந்து கொள்ள முடியாது. எந்த வரி விலக்கு இல்லாமல் வாடகைக்கு வரும் என்று அர்த்தம் இல்லை; மத்திய அரசு மற்றும் சில மாநிலங்களில் வாடகைக்கு தங்கள் வருமான வரிகளில் இருந்து தங்களது வீடுகள் சில கழிப்பதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகின்றன. பெடரல் அரசாங்கம் பேரழிவு இழப்புக்களை அனுபவிக்கும் அல்லது வியாபாரத்திற்காக தங்கள் வீடுகளை பயன்படுத்தும் வாடகைக்கு ஒரு துப்பறியும் வாய்ப்பையும் வழங்குகிறது.

சொத்து வரிகள்

உங்கள் வாடகை இல்லத்தில் சொத்து வரி செலுத்துவது உங்கள் குத்தகைக்கு உட்பட்டால், உங்கள் வருமான வரி படிவத்தில், ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் வலைத்தள மாநிலங்களில் IRS உங்களைக் கழிக்க அனுமதிக்கும். சொத்து மதிப்பின் அடிப்படையில், உள்நாட்டிலுள்ள வரி வசூலிக்கப்பட்ட குழுவினது சொத்து வரி மட்டும். உங்கள் தெருவைச் சுமக்க அல்லது ஒரு நடைபாதையில் வைக்க ஒரு சிறப்பு மதிப்பீடு விலக்கு இல்லை. மறுபுறம், தெருவை பராமரிக்க அல்லது சரிசெய்வதற்கு மதிப்பீடு ஒரு சட்டபூர்வமான துப்பறியும்.

வாடகைதாரரின் துப்பறியும்

இந்தியானா, கலிபோர்னியா மற்றும் மேரிலாந்து போன்ற பல மாநிலங்கள், உங்கள் வாடகைக்கு சொத்து வரிகளின் விளைவுகளை ஈடுசெய்ய ஒரு அரசு வருமான வரி விலக்கு அளிக்கின்றன. கலிபோர்னியாவில், உதாரணமாக, குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் வரிகளை ஒரு நிலையான துப்பறியும் எடுத்து கொள்ளலாம் - 2011 ல் ஒரு ஒற்றை நபருக்கு $ 60, - குத்தகை அவர்கள் சொத்து வரி பொறுப்பை ஒதுக்க முடியாது கூட. 2011 இல் இந்தியானா $ 3,000 அல்லது உங்கள் வருடம் வாடகைக்கு சமமான தொகை வழங்கப்பட்டது, இது எதுவாக இருந்தாலும்.

முகப்பு வணிகம்

உங்கள் வீட்டிலிருந்து ஒரு வணிகத்தை செயல்படினால், உங்கள் வாடகை மற்றும் பயன்பாடுகளின் சதவீதமும், உங்கள் வணிக வருவாயில் இருந்து உங்கள் வீட்டு செலவினங்களில் சிலவற்றைக் கழித்துக்கொள்ளலாம். நீங்கள் உங்கள் வீட்டிலுள்ள 10 வீதத்தை வியாபாரத்திற்கு மட்டுமே பயன்படுத்தினால், நீங்கள் அனுமதிக்கக்கூடிய செலவினங்களில் 10 சதவிகிதம் கழித்து விடுவீர்கள். நீங்கள் துப்பறியும் தகுதி தேவைகளை பல சந்திக்க வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக விண்வெளி உங்கள் முக்கிய இடம், உங்கள் வணிக மத்திய அலுவலகம், அல்லது நீங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் சந்திக்கும் இடத்தில் உள்ளது.

விபத்து இழப்புகள்

தளபாடங்கள், மின்னணுவியல், துணி - நெருப்பு, புயல், கப்பல் விபத்து அல்லது திருட்டு காரணமாக, IRS கூறுகிறது - நீங்கள் விலக்குகளை itemize என்றால், நீங்கள் தனிப்பட்ட சொத்து எந்த இழப்பு கழித்து கொள்ளலாம். நீங்கள் காப்பீடின் மற்றும் இழப்புக்கான கோரிக்கையை தாக்கல் செய்திருந்தால், காப்பீட்டை மறைக்காததை நீங்கள் இன்னும் கழிக்க முடியும். இருப்பினும், நீங்கள் இழந்த அல்லது அழிக்கப்பட்ட பணத்திற்காக ஒரு துப்பறியும் உரிமை கோர முடியாது; பூச்சிகள் அல்லது பூச்சிகள் போன்றவற்றால் சாப்பிட்ட உடைகள் போன்ற பூச்சி சேதம்; அல்லது தட்டுகள், கண்ணாடிகள் அல்லது அன்றாட பயன்பாட்டின் போக்கில் உடைக்கப்பட்ட ஒத்த பொருட்கள்.