பொருளடக்கம்:
- பிரிவு 8 உதவுகிறது
- சிகப்பு சந்தை விலைகள்
- குடும்பத்தின் பகிர்வு எவ்வளவு?
- எப்படி HUD தகவல் எடுத்துக்காட்டாக வேலை
வீடமைப்பு மற்றும் நகர்புற அபிவிருத்தித் திணைக்களத்தின் பிரிவு 8 ன் உதவியுடன் ஒரு குடும்பத்தை பெற்றுக் கொண்டால், அது முழு நகரத்திலும் வாடகைக்கு பெறலாம். வீட்டு உரிமையாளர் பிரிவு 8 உடன்படிக்கையில் நுழைய ஒப்புக்கொள்கிறார் மற்றும் சொத்து HUD வீடமைப்பு தரநிலை நியமங்கள் ஆய்வுக்கு அனுப்ப முடியும் வரை ஹவுஸ் பகுதி, குடியிருப்புகள் அல்லது வீடுகளை வாடகைக்கு எடுக்க 8 பகுதிகளை அனுமதிக்கிறது. HUD வழங்குவது எவ்வளவு உதவிகரமாக மறைமுகமாக, ஒரு வரம்பை வழங்குகிறது.
பிரிவு 8 உதவுகிறது
பிரிவு 8 வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர் திட்டத்தின் மூலம் HUD இன் முதன்மை நோக்கங்களில் ஒன்று குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு வறுமை மற்றும் விரிவாக்க வாய்ப்புகளை நிர்ணயிக்க உதவும். வீடு, வீடு, வீடு, வீடு, வீடு, வீடு, வீடு, வீடு, வீடு, வீடு, வீடு, வீடு, வீடு.
சிகப்பு சந்தை விலைகள்
ஒவ்வொரு ஆண்டும், HUD நாடு முழுவதும் பெருநகர பகுதிகளில் மற்றும் மாவட்டங்களில் அதன் நியாயமான சந்தை வாடகை புள்ளிவிவரங்கள் வெளியிடுகிறது. HUD இந்த வாடகைகளை பிரிவு 8 நிரலுக்கான "கட்டண தரநிலைகளாக" குறிக்கிறது. HUD இந்த எண்களை கடுமையாகவும் வேகமாகவும் கருதுவதில்லை. பிரிவு 8 நன்மைகள் பெறும் குடும்பங்கள் வெளியிடப்பட்ட நியாயமான சந்தை வாடகைக்கு விட குறைவான அல்லது மிதமான செலவைக் கொண்ட அலகுகளை வாடகைக்கு விடலாம்.
குடும்பத்தின் பகிர்வு எவ்வளவு?
பிரிவு 8 வவுச்சர் வைத்திருப்பவர்கள் தங்கள் மாத வருமானத்தில் சுமார் 30 சதவிகித வாடகைக்கு வாடகைக்கு வருகின்றனர். ஒரு குடும்பத்தை வாடகைக் கட்டணத்தை மீறுகின்ற ஒரு யூனிட்டை வாடகைக்கு எடுத்தால், HUD இதை அனுமதிக்கிறது, இருப்பினும், அதிகமான வாடகைக்குப் பொறுப்பான குடும்பத்தை பொறுப்பு நிறுவனம் செய்கிறது. மொத்தத்தில், HUD குடும்பத்தில் அதன் வருமானத்தில் 40 சதவிகிதத்திற்கும் மேலான வீட்டைக் கழிக்க அனுமதிக்காது.
எப்படி HUD தகவல் எடுத்துக்காட்டாக வேலை
ஒரு பிரிவு 8 வீட்டுக்கு $ 1,200 ஒரு மாதம் சம்பாதித்து அதன் பகுதியில் நியாயமான சந்தையில் வாடகைக்கு அல்லது அதற்கு மேல் வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்தால், பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் வாடகைக்கு சுமார் $ 360 ஒரு மாதம் ($ 1,200 30%) செலுத்துகிறது. HUD மீதமுள்ள உள்ளடக்கியது. இருப்பினும், குடும்பம் நியாயமான சந்தை வாடகைக்கு மேலே செல்ல முடிவுசெய்தால், அது வருமானத்தின் சதவீதத்தில் வீடமைப்பு அதிகரிக்கிறது. உதாரணமாக, பெண்டில் இரண்டு படுக்கையறைக்கான ஹவுடு 2018 நியாயமான சந்தை வாடகை, ஒரேகான் மெட்ரோ பகுதி $ 965 ஆகும். ஒரு குடும்பம் $ 1,200 ஒரு மாதத்திற்கு $ 1,100 ஒரு படுக்கையை வாடகைக்கு பெற விரும்புகிறீர்கள் என்றால், பெண்டில் இரண்டு படுக்கையறை வாடகைக்கு, அவர்களின் துண்டின் வாடகை $ 495 ($ 360 + $ HUD இன் செலுத்தும் தரத்திற்கு மேலே $ 135) அதிகரிக்கிறது. ஏனெனில் $ 495 குடும்பத்தின் $ 1,200 வருமானத்தில் 41.2 சதவிகிதம் சமமாக இருப்பதால், பிரிவு 8 உதவியுடன் இந்த வாடகைக்கு HUD அனுமதிக்காது.