பொருளடக்கம்:
பிரிவு 8 என்பது ஊனமுற்றோர், முதியவர்கள் மற்றும் குறைந்த வருமானம் பெறும் குடும்பங்களுக்கு வாடகை உதவி அளிப்பதற்காக கூட்டாட்சி அரசாங்கத்தால் தொடங்கப்பட்ட ஒரு திட்டத்தின்படி கொடுக்கப்பட்ட பெயர். இது தொழில்நுட்ப ரீதியாக வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர் திட்டம்1937 ஆம் ஆண்டு ஐக்கிய அமெரிக்க வீடமைப்புச் சட்டத்தின் 8 வது பிரிவின்படி திருத்தப்பட்டதன் மூலம் வழங்கப்பட்டது. இந்த வேலைத்திட்டத்தில் கூட்டாட்சி அரசாங்க சேனல்கள் அரசு மற்றும் உள்ளூர் பொதுமக்கள் குடியிருப்புகளுக்கு நிதியளிக்கின்றன. PHA கள் பின்னர் விண்ணப்பதாரர் குடும்பங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள் வாடகை உதவியைத் தேர்ந்தெடுக்கின்றன.
பிரிவு 8 தகுதி
பிரிவு 8 தகுதி பெரும்பாலும் வருமானம் சார்ந்ததாகும். இத்திட்டமானது தங்கள் நாட்டிற்கோ அல்லது பெருநகர பகுதிக்கோ 50 சதவிகிதத்திற்கும் குறைவான வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. ஆனால் அங்கு ஒரு பிடிப்பு இருக்கிறது. இந்த தேவைகளை பூர்த்தி செய்யும் பல குடும்பங்கள் இன்னும் தகுதி பெறவில்லை, ஏனென்றால் PHA கள் 75 சதவிகிதம் ஃபெடரல் நிதிக்கு வழங்கப்பட வேண்டும், ஏனெனில் குடும்பங்கள் மற்றும் தனிநபர்களுக்கு அதன் வருமானங்கள் நடுத்தர வருமானத்தில் 30 சதவிகிதத்தை தாண்டியதில்லை. நீங்கள் 30 முதல் 50 சதவிகித அடைப்புக்குள் விழுந்தால், நீங்கள் முடக்கியோ அல்லது வயதானோ இல்லாவிட்டால் உங்களுக்கு உதவி கிடைக்காது. PHA களும் அனுமதிக்கப்படுகின்றன சில குடும்பங்களுக்கு ஆதரவாக - வீடற்றவர்கள், சமீபத்தில் வெளியேற்றப்பட்டவர்கள், சுனாமியில் வாழ்ந்து கொண்டிருக்கிறார்கள் அல்லது தற்பொழுது வாடகைக்கு விடப்பட்ட வருவாயில் பாதிக்கும் மேல் பணம் செலுத்துகிறார்கள்.
கிடைக்கும் வீட்டுவசதி
நீங்கள் பிரிவு 8 உதவி பெறும் போது நீங்கள் மலிவு வீட்டுக்கு மட்டுமல்ல. உங்கள் சொந்த வாடகை சொத்துக்களை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம், ஆனால் உரிமையாளர் பிரிவு 8 உதவியை ஏற்க ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும். நீங்கள் பகுதி 8 திட்டத்தில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டிருக்கிறீர்கள் என்பதைக் குறிப்பிடும் ஒரு வவுச்சரைப் பெற்றவுடன், உங்களுக்கு 60 நாட்களும் பொருத்தமான வீட்டுவசதி மற்றும் வாங்குபவரை ஏற்றுக்கொள்ளும் உரிமையாளர் ஆகியவற்றைக் கண்டறியவும். பொருத்தமான நீங்கள் மூன்று குடும்பத்தை வைத்திருந்தால், ஐந்து படுக்கையறை வாடகைக்கு உங்கள் வவுச்சரைப் பயன்படுத்த முடியாது என அர்த்தம் - நீங்கள் நியாயமாகத் தேவைப்படுவதை விட இது மிகவும் அதிகம். நீங்கள் குறைந்தபட்சம் ஒரு வருட குத்தகைக்கு கையெழுத்திட வேண்டும், இது PHA, குத்தகைதாரர் மற்றும் நில உரிமையாளர் இடையே ஒரு மூன்று வழி ஒப்பந்தம் ஆகும்.
வீடமைப்பு தரநிலைகள்
பகுதி 8 ஆற்றல்மிக்க பிளம்பிங் இல்லாமல் வனப்பகுதியில் ஒரு கூந்தல் மறைக்க முடியாது. வாடகை யூனிட் PHA யின் சந்திப்பைக் கண்டிப்பாகக் கொண்டிருக்க வேண்டும் வீட்டு தரநிலை தரநிலைகள் பாதுகாப்பு மற்றும் ஆரோக்கியத்திற்காக. PHA குடியிருப்பின் நிபந்தனைக்கு உங்கள் வார்த்தையை எடுத்துக் கொள்ளாது - இது வாடகை அலகு ஒன்றை ஆய்வு செய்வதற்காக யாரோ அனுப்பும், மற்றும் தொடர்ந்து பரிசோதனைகள் தேவைப்படலாம்.
வாடகைக் கொடுப்பனவுகள்
பிரிவு 8 விதிகள் உங்கள் வாடகைக்கு ஒரு பகுதியை PHA செலுத்த வேண்டும் நேரடியாக உங்கள் உரிமையாளர், இல்லை நீங்கள் அதை உங்கள் உரிமையாளர் கடத்த முடியும். நீங்கள் பிரிவு 8 மானியம் மற்றும் மொத்த வாடகைக்கு இடையே உள்ள வித்தியாசத்தை செலுத்த வேண்டும். வாடகை மற்றும் பயன்பாடுகள் தொடர்பான உங்கள் பங்களிப்பு குறைந்தபட்சம் உங்கள் வீட்டின் 30 சதவிகித வருமானம், மற்றும் ஒரு மாதத்திற்கு 50 டாலருக்கும் குறைவாக இருக்காது.