பொருளடக்கம்:
ரியல் எஸ்டேட் மதிப்புகள் இலக்குகளை நகர்த்துகின்றன, எனவே உங்கள் வீட்டு வரி மதிப்பீடு மதிப்பு நீங்கள் எதிர்பார்த்ததைவிட குறைவாக இருக்கலாம். வரி மதிப்பீடு மதிப்பு சந்தை மதிப்பிலிருந்து வேறுபடுகிறது. சந்தை மதிப்பு, நியாயமாக பொருத்தப்பட்ட வாங்குபவர் உங்கள் வீட்டிற்கு செலுத்த வேண்டிய விலையை குறிக்கிறது.
எப்படி வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் படம்
உங்கள் நகராட்சி வரி மதிப்பீட்டாளர் ஒவ்வொரு சொத்து வரி பொறுப்பு தீர்மானிக்க வீட்டு மதிப்புகள் மீது சரிபார்க்கிறது. வரி மதிப்பீடிலிருந்து பெறப்பட்ட இந்த மதிப்பீடு, உங்கள் வருடாந்திர சொத்து வரி மசோதாவிற்கு அடிப்படையாக இருக்கிறது. வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் சந்தை மதிப்பிற்கு நெருக்கமான மதிப்பீட்டு மதிப்பைச் சந்திக்க சமீபத்திய வீட்டு விற்பனையிலிருந்து தகவல்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர். பணவீக்கம், உள்ளூர் வாடகை விகிதங்கள் மற்றும் கட்டுமான செலவுகள் போன்ற காரணிகள் மதிப்பீட்டாளரின் மதிப்பீட்டை பாதிக்கும்.
சந்தை மதிப்புகள் அளவிட எப்படி
ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர்கள் பெரும்பாலும் ஒப்பிடத்தக்க வீட்டு விற்பனை உங்கள் வீட்டில் ஒப்பிட்டு மூலம் சந்தை மதிப்புகள் மதிப்பீடு. ஒரு வீட்டு மதிப்பீடு கொள்முதல் கடன் அல்லது மறுநிதியளிப்புக்காக அல்லது உங்கள் வீட்டை விற்கும் போது பயன்படுத்தப்படுகிறது. சமீபத்தில் வாங்கப்பட்டிருந்தால், ஒரு வீடு உண்மையான சந்தை மதிப்பு, அதன் விற்பனை விலை. வரி மதிப்பீடு மதிப்புகள் மற்றும் சந்தை மதிப்புகள் பெரும்பாலும் வேறுபடுகின்றன, ஏனெனில் மதிப்பீட்டாளர்கள் ஆண்டுக்கு ஒரு முறை மதிப்பீடு செய்கின்றனர் - சில நேரங்களில் குறைவாக அடிக்கடி. இருப்பினும், பெரிய பொருளாதார காரணிகளை பொறுத்து, சந்தை நிலைமைகள் மற்றும் சந்தை மதிப்புகள் தொடர்ந்து மாறிக்கொண்டே இருக்கின்றன.