சொத்து விற்பனை மூலதன ஆதாயங்களை எப்படி கணக்கிடுவது

சொத்து விற்பனை மூலதன ஆதாயங்களை எப்படி கணக்கிடுவது. ஒரு மூலதன ஆதாயம் என்பது ஒரு மூலதன சொத்து மதிப்பின் அதிகரிப்பு ஆகும், அது அதன் கொள்முதல் விலைக்கு மேலாக மதிப்புக்குரியது. மூலதன சொத்து என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு அல்லது பகுதியாகும். சொத்து விற்பனைக்கு, ஆதாயத்திற்கான ஆதாயத்திற்கும், அடிப்படையாக அறியப்பட்டவற்றுக்கும் என்ன வித்தியாசம் எனக் கணக்கிடப்பட்டது, அது விற்பனை செய்யப்பட்டபோது அது என்ன விலைக்கு கிடைத்தது என்பதை அறிய முடிந்தது. வரி குறியீடுகளில் பல மாற்றங்கள், விதிகள், விதிவிலக்குகள் மற்றும் சிறப்பு வழக்குகள் உள்ளன என்பதை கவனத்தில் கொள்ளுங்கள். சிக்கலான நிதி பரிவர்த்தனைகளையும் அதனுடன் தொடர்புடைய வரி வடிவங்களையும் துல்லியமாக அறிக்கையிட இந்த தலைப்பை முழுமையான ஆய்வு செய்ய வேண்டும்.

சொத்து விற்பனை மூலதன ஆதாயங்களை கணக்கிடுங்கள்

சொத்து விற்க

படி

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் அலுவலகம், ஒரு சுய உதவி ரியல் எஸ்டேட் விளம்பரதாரர் அல்லது நீங்களே உங்கள் வீட்டு விற்பனைக்கு விற்பனை செய்யுங்கள்.

படி

ஆர்வமுள்ள வாங்குபவர்களிடமிருந்து புலம் வருங்கால விற்கைகள்.

படி

சிறந்த முயற்சியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். விலை மட்டும் பரிசீலனையில் இல்லை. உயர் தகுதி வாய்ந்த வாங்குபவரின் சற்றே குறைவான ஏலம் கடன் பிரச்சினைகளைக் கொண்ட ஒருவரிடமிருந்து அதிக முயற்சியை விட அதிக மதிப்புமிக்கதாக இருக்கலாம்.

படி

வெற்றி பெறுபவர் சொத்து விற்க.

சொத்து அடிப்படையை கணக்கிட மற்றும் அளவு உணர்ந்துள்ளது

படி

நீங்கள் வீட்டிற்கு பணம், கடன், பிற சொத்து அல்லது சேவைகள் மூலம் வாங்கி இருந்தால் சொத்துக்களின் அடிப்படையில் கணக்கிடுங்கள். இந்த விஷயத்தில், நீங்கள் செலவின அடிப்படையில் அடிப்படையில் எந்த அளவு அதிகரிக்கப்படுகிறீர்களோ அந்த அளவுக்கு உங்கள் கட்டணமானது, மற்றும் / அல்லது குறைந்தது. கூடுதலாக சேர்த்தல் சேர்த்தல் மற்றும் சேதம் மீட்பு ஆகியவை அடங்கும். சேதமடைந்த இழப்புகள் மற்றும் தேய்மானம் ஆகியவற்றை அடிப்படையாகக் கொண்டது குறைவு.

படி

நீங்கள் அதை சுதந்தரித்திருந்தால், சொத்தின் விலையை அடிப்படையாகக் கொள்ளுங்கள், ஒரு பரிசுத்தவானாக, ஒரு வாழ்க்கைத் துணை அல்லது வர்த்தகத்தில். இந்த வழக்கில், உங்கள் செலவு நீங்கள் பெற்றபோது சொத்துக்கான நியாயமான சந்தை மதிப்பாகும். இந்த அளவு அதன் அளவு அதிகரிக்கும் அல்லது குறைக்கப்படும் அளவுக்கு சரிசெய்யப்படுகிறது.

படி

வீட்டு விற்பனையிலிருந்து வீட்டை விற்பதன் செலவினங்களைக் கழிப்பதன் மூலம் விற்பனையிலிருந்து கிடைக்கும் அளவை கணக்கிடுங்கள். செலவினங்கள் விளம்பரம் மற்றும் சட்டக் கட்டணங்கள், விற்பனையாளர் கமிஷன்கள் மற்றும் விற்பனையாளரால் வழங்கப்படும் வங்கிக் கட்டணங்கள் ஆகியவை அடங்கும்.

சொத்து மீது மூலதன ஆதாயம் கணக்கிடுங்கள்

படி

உணர்ந்து கொள்ளப்பட்ட அளவிலிருந்து அடிப்படையில் விலக்கு. இது உங்கள் ஆதாயம்.

படி

நீங்கள் ஆதாயம் பெறலாம் என்று விலக்குவதற்கான அளவு கணக்கிட. உங்களுடைய வருவாயிலிருந்து $ 250,000 வரை நீங்கள் விலக்கிக் கொள்ளலாம்.

படி

ஆதாயத்திலிருந்து விலக்குவதைத் தவிருங்கள். இது விற்பனை செய்யப்பட்ட வீட்டுக்கு வரிக்கு உட்பட்ட மூலதன ஆதாயம்.