ஓக்லஹோமாவில் உள்ள சொத்து வரி பற்றிய சட்டங்கள்

தலைப்பு 60 ஓக்லஹோமா மாகாணச் சட்டங்கள் மாநிலத்தில் நிலப்பகுதிகளை நிர்வகிக்கும் பல சட்டங்களை நிறுவுகின்றன, மேலும் மிகவும் குறிப்பிடப்பட்ட மாநில சட்டங்களில் சில சொத்துக்களுடன் தொடர்புடையவை. இரு நில உரிமையாளர்கள் பொதுவான புள்ளியில் சந்திக்கும் பொட்டலங்களைக் கொண்டிருக்கும் போது, ​​உதாரணமாக, சொத்துக்களின் அருகில் உள்ள சொத்துக்களின் சந்திப்புக்கு இடையில் அடிக்கடி ஏற்படும் தகராறுகள் எழும். ஓக்லஹோமா மாநில சட்டமானது அத்தகைய சொத்து வரி முரண்பாடுகளை தீர்ப்பதற்கான வழிகளை வழங்குகிறது.

சொத்து உரிமையாளர்கள் 'வேலிகள் பெரும்பாலும் சொத்து வரி disputes.credit உருவாக்க: sanddebeautheil / iStock / கெட்டி இமேஜஸ்

ஆய்வுகள் மற்றும் சட்ட விளக்கங்கள்

ஓக்லஹோமா மாநில சட்டத்திற்கு பொருந்தும் கவுண்டி கிளார்க் அலுவலகத்துடன் சொத்து பற்றிய சட்ட விளக்கத்தை பதிவு செய்ய ஒவ்வொரு சொத்து உரிமையாளருக்கும் தேவை. ஒரு சட்ட விளக்கம் நிலம் மற்றும் ஒரு நிலப்பகுதியை வேறொரு இடத்திலிருந்து பிரிக்கும் சொத்து இருப்பிடத்தை நிர்ணயிக்கும் வழிகாட்டியாக செயல்படுகிறது. ஒரு சொத்து மதிப்பீட்டின் இருப்பிடத்தை தீர்மானிக்க ஒரு சர்வேயர் அடிப்படை தகவலை வழங்குகிறது.ஓக்லஹோமா சட்டப்பூர்வ விளக்கத்திலிருந்து உதவியுடன் நிலத்தை ஆய்வு செய்ய ஒரு சர்வேயர் நியமிப்பதன் மூலம் ஒரு சொத்து வரியை நிர்ணயிக்க நீதிமன்றம் அனுமதிக்கிறது.

பாதகமான காப்புரிமை சட்டங்கள்

ஓக்லஹோமா மாநில சட்டமானது நில உரிமையாளர்களுக்கு சில சொத்துக்களுக்கு அவர்களின் சொத்து வரிக்கு எதிரிடையாக சொத்துரிமை வழங்கும். குறைந்தபட்சம் 15 ஆண்டுகளுக்கு அந்த நிலத்தை வெளிப்படையாகக் காட்டி வெளிப்படையாக காணி உரிமையாளர் தனது சொத்து வரியை எதிர்த்து நிலத்தை உரிமையாளர் உரிமை கோரலாம் என்கிறார். ஒரு நில உரிமையாளர் மற்றொருவர் தனது நிலத்தை ஆக்கிரமிப்பதற்காக அனுமதித்தால், அந்த நபரும் மோசமான உடைமை சட்டத்தின் மூலம் நிரந்தர உடைமை பெற முயற்சிக்கலாம்.

அவுஸ்திரேலியாவின் எல்லைகள்

ஒக்லஹோமா நீதிமன்றம் ஒரு புதிய சொத்து வரிகளை நிறுவ அனுமதிக்கிறது. வழக்கமாக, இருக்கும் எல்லை, வழக்கமாக வேலி வடிவத்தில், 15 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஆண்டுகள் இடம் உள்ளது மற்றும் நில உரிமையாளர்கள் இருவரும் நில உரிமையாளர்களால் நடத்தப்பட்டனர் மற்றும் புதிய எல்லை கோடு நிறுவப்பட்டது. எல்லைக்குட்பட்டதன் மூலம் உண்மையான எல்லைக்கு ஒரு சொத்து வரி தேவையில்லை மற்றும் நீதிமன்றம் வேலி வரி புதிய சொத்து வரி செய்ய முடியும்.

அமைதியான தலைப்பு சொத்து வரி உறுதிப்பாடு

இரண்டு பக்கமாக உள்ள துண்டுகள் பற்றிய சட்ட விளக்கம், ஒரு சர்வேயர் ஒரு சொத்து வரியை நிர்ணயிக்க ஒரு திட்டவட்டமான வழியைக் கொடுக்க போதுமான தகவலைக் கொண்டிருக்கவில்லை என்றால், ஒரு சொத்து உரிமையாளர் ஒரு அமைதியான தலைப்பு வழக்குகளை தாக்கல் செய்யலாம். ஓக்லஹோமா மாநில சட்டமானது அத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில் நீதிபதி நியாயமான சொத்து வரி எல்லைகளை நிர்ணயிக்க அனுமதிக்கிறது. இந்த புதிய எல்லை, இரண்டு அருகில் உள்ள சொத்துக்களின் புதிய சட்ட விளக்கத்தை அளிக்கிறது. ஓக்லஹோமா மாநில சட்டமானது, அனைத்து கட்சிகளும் புதிய சொத்து வரியை அடையாளம் காணும் வகையில், ஒரு கட்சி அமைதியான தலைப்பு வழக்கு முடிவுக்கு உடன்படவில்லை எனில் பிணைக்கிறது.

ஓக்லகோ வேலி சட்டங்கள்

வேலிகள் ஒரு சொத்து வரியில் அமைந்துள்ள போது அந்த வேலிகள் ஒரு பகிர்வு பொறுப்பு அளிக்கின்றன. ஒரு சொத்து வேலி இருபுறமும் நில உரிமையாளர்கள் கவுண்டி மற்றும் நகர மண்டல சட்டங்களின்படி அதை பராமரிக்க சட்டபூர்வமாக பொறுப்பேற்றுள்ளனர். ஓக்லஹோமா மாநில சட்டம் ஒரு சொத்து உரிமையாளர் மற்ற சொத்து உரிமையாளர் அனுமதி இல்லாமல் ஒரு வேலி அகற்ற அனுமதிக்க முடியாது.

ஓக்லகோலி விசேஷ சட்டங்கள்

மரங்கள், புதர்கள் மற்றும் பிற தாவரங்கள் பெரும்பாலும் சொத்துக்களின் எல்லை கோடுகளில் வளரும். ஓக்லஹோமா மாநில சட்டம் ஒரு சொத்து உரிமையாளர் தனது சொத்து வரியை கடக்கும்போது தாவரங்களை ஒழுங்கமைக்க மற்றும் வெட்டுவதற்கு அனுமதிக்கிறது. ஆனால் ஓக்லஹோமாவிற்கு சொத்துரிமை உரிமையாளர் தேவைப்பட்டால் மற்ற சொத்து உரிமையாளரை அனுமதிக்க வேண்டும் என்றால், ஒரு மரம் அல்லது மரத்தை வெட்டுவது அல்லது வெட்டுவது அதன் ஆரோக்கியத்திற்கு முக்கிய பாதிப்பை ஏற்படுத்தும்.

சொற்கள் சட்டம்

சொத்து வரியைப் பொருட்படுத்தாமல், அரசாங்க நிறுவனங்கள் மற்றும் பயன்பாடுகள் பெரும்பாலும் உங்களுடைய சொத்துக்களை கடந்து, உங்கள் நிலத்தை நியாயமான வரம்புகளுக்குள் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையைக் கொண்டுள்ளன. ஓக்லஹோமா மாநில சட்டமானது பொதுமக்கள் ஒரு பொது சாலையில் இருந்து 3 அடி உயரத்தை அனுமதிக்க அனுமதிக்கிறது. சில நேரங்களில் இந்த விருப்பம் ஒரு தனிநபரின் சொத்து வரியை கடக்கலாம், மேலும் உரிமையாளருக்கு நில உரிமையாளர்களின் பயன்பாடுகளைப் பயன்படுத்துவதை மறுக்க முடியாது. ஓக்லஹோமாவிற்கான பயன்பாட்டு எளிதான சட்டங்கள், பயன்பாட்டு நிறுவனங்கள் நிலத்தடி பயன்பாடுகள் மற்றும் தனியார் சொத்துகளில் பயன்பாட்டு துருவங்களை நிறுவ அனுமதிக்கும்.