ஒரு வீடு வாங்கும்போது ஒரு வரி முறிப்பு பெற எப்படி

உங்களுடைய வசிப்பிடத்தை பொறுத்து, உங்கள் வீட்டுக் கடன் சுமையைக் குறைக்கக்கூடிய ஒரு வரிக் கடனுக்கு நீங்கள் தகுதி பெறலாம். ஓஹியோ போன்ற மாநிலங்களில், ஒவ்வொரு வருடமும் உங்கள் அடமானக் கடன்களுக்கான உங்கள் வரி சுமையைக் குறைக்கலாம், கலிபோர்னியா போன்ற மாநிலங்களில், உங்கள் வரி சுமையைக் குறைக்க முடியும், இது 2011 இன் மூன்று ஆண்டுகளாக உள்ளது. மத்திய வரி முறிவுகள் உள்ளன. உங்கள் மாநில மற்றும் கூட்டாட்சி வருமான வரிகளில் ஒரு புதிய வீடு அல்லது முதல் முறையாக வாங்குபவர் வரிக் கடன் விண்ணப்பிக்கவும்.

மாநில வரி

படி

ஒரு புதிய வீடு அல்லது முதல் முறையாக வாங்குபவர் வரிக் கடன் பெறுவதற்கு விண்ணப்பிக்கவும். ஒரு நிரல் ஒரு விண்ணப்பத்தை பதிவிறக்கம் உங்கள் மாநிலத்தின் கிளைகள் வரி வாரியம் சென்று. தேவையான விநியோக முறையை சரிபார்க்கவும், இது தொலைநகல் அல்லது சான்றளிக்கப்பட்ட அஞ்சல் இருக்கலாம்.

படி

தகுதி தேவைகளை சரிபார்க்கவும். திட்டக் குறைப்புத் தேதிக்கு பிறகு அல்லது அதற்குப் பிறகு ஒரு தகுதிவாய்ந்த முதன்மை குடியிருப்பு வாங்குவோர் வரி செலுத்துவோருக்கு மட்டுமே வரிக் கடன்கள் கிடைக்கும். விண்ணப்ப காலக்கோடு பொருந்தும். நிரல் வெட்டு தேதிக்கு முன்பாக வரிக் கடன்களுக்கான அனுமதிக்கத்தக்க வரவு-செலவுத் திட்டத்தை ஒதுக்குவதற்கு FTB போதுமான விண்ணப்பங்களைப் பெறலாம். மேம்படுத்தல்கள் உங்கள் மாநிலத்தின் FTB வலைத்தளத்தைப் பார்க்கவும்.

படி

குடியிருப்புக்கு ஒரு பூரணமான விண்ணப்பத்தை திரும்பவும். விண்ணப்பத்தில் தகுதி வாய்ந்த அனைத்து வாங்குபவர்களுடைய பெயரையும் சேர்க்கவும்.

படி

வரிக் கடன் அதிகபட்ச கொடுப்பனவை சரிபார்க்கவும். உதாரணமாக, கலிஃபோர்னியாவில், புதிய வீடு மற்றும் முதல் முறையாக வாங்குபவர் வரிக் கடன்கள் 5% குறைந்த விலை கொள்முதல் விலையில் அல்லது ஒரு தகுதிவாய்ந்த முக்கிய இல்லத்திற்கு $ 10,000 க்கு மட்டுமே.

படி

உங்கள் வரி ஆவணங்களை நிறைவு செய்யவும். உங்கள் வீடு வாங்கப்பட்ட வரி ஆண்டுக்கான மொத்த வரிக் கடன் விண்ணப்பிக்கவும். வருடத்திற்கு அனுமதிக்கப்பட்ட அதிகபட்ச தொகைக்கு மேல் வேண்டாம். பெரும்பாலான மாநிலங்கள் நீங்கள் வரிக் கடன்களைச் செயல்படுத்த அனுமதிக்கவில்லை.

மத்திய வரி

படி

உங்கள் கூட்டாட்சி வரி திரும்ப அனுமதிக்கப்பட்ட அதிகபட்ச வரி கடன் கோர. IRS வலைத்தளத்தில் தகுதி சரிபார்க்கவும். ஜனவரி 2011 இலிருந்து, "நீங்கள் வாங்கியிருக்க வேண்டும் - அல்லது வாங்குவதற்கு ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்தீர்கள் - ஏப்ரல் 30, 2010 க்கு முன்னர் அல்லது அதற்கு முன்னர் ஒரு முக்கிய குடியிருப்பு" ஐஆர்எஸ் வலைத்தளத்தின்படி.

படி

படிவம் 5405 ஐ பதிவிறக்கம் செய்து பூர்த்தி செய்து, "முதன்முறையாக வீட்டுக் கடன் பெறுதல் மற்றும் கிரெடிட் திருப்பிச் செலுத்துதல்".

படி

உங்கள் வீடு வாங்குவதை முடிக்க பயன்படுத்தப்படும் தீர்வு அறிக்கையின் சரியாக இயக்கப்பட்ட நகலை இணைக்கவும். தீர்வு அறிக்கையில் அனைத்து கட்சிகளின் பெயர்கள், சொத்து முகவரி, விற்பனை விலை மற்றும் கொள்முதல் தேதி ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். உள்ளூர் சட்டத்தின் படி முழுமையான மற்றும் தகுதியானவெனில், ஐ.ஆர்.எஸ்.

படி

படிவம் HUD-1 ஐப் பதிவிறக்கம் செய்து பூர்த்தி செய்யுங்கள், இது ஒரு வீட்டைப் போன்ற வழக்கமான வீட்டை வாங்கும் போது முடிப்பதற்கு தேவையான வடிவமாகும்.

படி

உங்கள் ஆவணங்களை IRS உடன் பதிவு செய்யவும். பூர்த்தி செய்யப்பட்ட கூட்டாட்சி வரி வருமானங்களை எங்கே அனுப்ப வேண்டும் என்ற ஒரு மாநில-அரசு-மாநில அடைவுக்கான ஐஆர்எஸ் வலைத்தளத்திற்கு வருகை தரவும்.