பொருளடக்கம்:
உங்கள் அடமானம் கெடுபிடிக்கும்போது, கடன் வாங்கியவர்களுடன் புதிய ஏற்பாடுகளைச் செய்ய நீங்கள் தவறிவிட்டால், அது உங்கள் வீட்டிற்கு முன்கூட்டியே இருக்கலாம். இருப்பினும், வங்கி வழக்கைத் தாக்கல் செய்யுமுன் நீதிமன்றத்தில் இருந்து வழக்கைப் பெறும் வரை அனுமதிக்க முடியாது. நீதிமன்றம் வழக்கை தள்ளுபடி செய்தால், கடனாளியானது வழக்கை மறுபரிசீலனை செய்ய அல்லது மற்ற வழிகளில் சேகரிக்க முயற்சிக்க வேண்டும்.
முன்முடிப்பு செயல்முறை
பெரும்பாலான மாநிலங்களில், ஒரு கடன் வழங்குபவர் நீதிமன்ற உத்தரவின்றி முன்கூட்டியே கட்டாயப்படுத்த முடியாது. நீங்கள் உங்கள் பணம் செலுத்துவதில்லை மற்றும் கடனளிப்போர் முன்கூட்டியே முடிவு செய்தால், அது வழக்கமாக நீதிமன்றத்தில் புகார் அளிக்கிறது. நீங்கள் புகாரின் நகலைப் பெறுகிறீர்கள், அதைப் பதில் சொல்லலாமா என்பதைத் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும், அதை புறக்கணிக்கவோ அல்லது நீக்குவதற்கான இயக்கம் ஒன்றைத் தாக்கல் செய்யவும். விசாரணையில், நீதிபதி முன்கூட்டியே வழக்கு தொடர அல்லது வழக்கை தள்ளுபடி செய்ய அனுமதிக்கிறார்.
பணி நீக்கம்
ஒரு நீதிபதி ஒரு முன்கூட்டியே வழக்கு தள்ளுபடி செய்தால், அந்த விவகாரம் முடிவடைகிறது மற்றும் முன்கூட்டியே தொடர முடியாது. கடனளிப்பவர் உங்கள் அடமானம் வைத்திருப்பதாக நிரூபிக்க முடியாவிட்டால், கடன் வாங்கியவர் முன்கூட்டியே வழக்குகளை தள்ளுபடி செய்யலாம் அல்லது கடனளிப்பவர் மாநில முன்கூட்டியே நடைமுறைகளை சரியாக பின்பற்றவில்லை எனில். கடனளிப்பவர் வழக்கை தவறுதலாக செய்துவிட்டார் அல்லது தவறுகளைச் சமாளிக்க மற்ற ஏற்பாடுகளைச் செய்திருந்தால் அதை கண்டுபிடித்தால், அதை தள்ளுபடி செய்யலாம்.
நீக்கப்பட்ட பிறகு
கடனளிப்பவர் ஒரு தவறை செய்தார் அல்லது உங்களுக்கு எதிராக வழக்குத் தொடர முடியாது என்பதால் நீதிபதி முன்கூட்டியே வழக்கு தள்ளுபடி செய்தால், கடன் பெறுபவர் வழக்கமாக மீண்டும் செயல்முறையைத் தொடங்க வேண்டும். எனினும், அது சில மாநிலங்களில் பாரபட்சம் ஒரு வழக்கு தள்ளுபடி முடியும், இது வாதியாக எப்போதும் அதை மறுபடியும் முடியாது என்று பொருள். நீதிமன்றம் பாரபட்சமின்றி வழக்கை தள்ளுபடி செய்தாலும் கூட, சில மாநிலங்கள், அதே கடன் முன்கூட்டியே வழக்கு பதிவு செய்யலாம்.
பரிசீலனைகள்
உங்கள் வீட்டுக்கு ஒரு கடன் வழங்குபவர் முன்கூட்டியே கடன் வாங்கியிருந்தால், நீங்கள் சில சமயங்களில் தானாகவே முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே கடன் வாங்கலாம் (மேலும் "முன்கூட்டியே கடன் பத்திரமாக" என்று அழைக்கப்படுவது) மற்றும் வழக்கை தள்ளுபடி செய்ய கடன் வாங்க வேண்டும். தன்னார்வ முன்கூட்டிய கடன் பொதுவாக உங்கள் கடன் குறைவாக உள்ளது மற்றும் பல மாநிலங்களில், தன்னார்வ முன்கூட்டியே ஒப்புக்கொள்வது, உங்கள் வீட்டின் விற்பனையிலிருந்து வரும் வருவாய்கள் உங்கள் கடன் அனைத்தையும் மறைக்கவில்லையென்றால், கடன் கொடுத்தவரிடம் கடன் வாங்குவதைத் தடுக்கிறது. எனினும், நீங்கள் ஒரு தன்னார்வ முன்கூட்டியே ஒப்புக்கொள்கிறீர்களானால், உங்களுடைய வீட்டை விற்பனை செய்வதன் மூலம் இலாபத்தை பெறுவதற்கான உரிமையை நீங்கள் பெறுவீர்கள்.