ஒரேகானில் ஒரு முன்முடிப்புக்குப் பிறகு எவ்வளவு காலம் கழித்து வெளிப்படலாம்?

நீங்கள் ஓரிகனில் முன்கூட்டியே கடன் வாங்கிய பின்னரே எவ்வளவு காலம் கழித்து நீங்கள் முன்னாள் வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்து குத்தகைக்கு வாங்குகிறாரோ இல்லையா என்பதைப் பொறுத்து. வீட்டு உரிமையாளர்களுக்காக, ஒரேகான் 180 நாட்களின் மீட்புக் காலம் கொண்டது. நீதிமன்றம் முன்கூட்டியே கடன் வாங்கியது. இந்த 180 நாள் காலத்தில் நீங்கள் வெளியேற்றப்பட முடியாது. பொதுவாக, முன்கூட்டப்பட்ட சொத்துகளில் வாடகைக்கு வெளியேற்றப்படுதல் மே 2009 இல் இயற்றப்பட்ட மத்திய சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது.

ஒரு புதிய உரிமையாளர் மின்சாரம் அல்லது நீரை திருப்புவதன் மூலம் நீங்கள் வெளியேறும்படி கட்டாயப்படுத்த முயற்சிக்கலாம்.

தங்குதல் தங்குதல்

சில நிபுணர்கள் உங்களை விட்டு வெளியேறுவதற்கு முன்னர் முடிந்தவரை உங்கள் வீட்டிலேயே இருக்க வேண்டும் என்று பரிந்துரைக்கிறார்கள். குறைந்தபட்சம், நீங்கள் மூன்றாம் மாதத்திற்கு சராசரியாக ஓரிகோனில் உள்ள முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே செயல்முறைக்கு உங்கள் வீட்டில் தங்கலாம். கடன் ஒரு நீதி முன்கூட்டியே தொடர்ந்தால், ஒரு முன்கூட்டியே ஏலம் முடிந்தபின், மூன்று மாதங்கள் மற்றும் 180 நாள் மீட்புக் காலம் வெளியேற்றப்படுவதற்கு முன்னர் நீங்கள் சாப்பிடுவீர்கள். இருப்பினும், ஒரேகான் இல் பயன்படுத்தப்படும் முன்கூட்டல் முறையின் பிரதான முறையானது நீதித்துறை அல்ல, அதன்பிறகு அனுமதிக்கப்படும் எந்தக் காலமும் அனுமதிக்கப்படவில்லை.

வெளிப்படுத்தல் செயல்முறை

ஏலத்திற்குப் பிறகு சொத்துதாரரின் உரிமையாளர் உரிமையாளர் வைத்திருந்தால், நீங்கள் தானாகவே வெளியே செல்லாதீர்கள், கடன் வாங்கியவர், சட்டவிரோதமான தடுத்து வைக்கப்பட்டுள்ள ஒரு செயல்முறையுடன் உங்களை வெளியேற்றுவார். ஏலத்தில் விற்கப்பட்ட சொத்து, புதிய உரிமையாளர் உங்களை வெளியேற்றுவதற்காக ஒரு 3-நாள் அறிவிப்புடன் சேவையை வழங்குவதன் மூலம் சட்ட விரோத நடவடிக்கைகளை ஆரம்பிக்க முடியும், மேலும் ஒரு வெளியேற்றத் தீர்ப்பை தாக்கல் செய்ய தொடரவும். காலம் காலாவதியாகும் அறிவிப்பு காலாவதியாகி விட்டால், நீங்கள் இன்னும் சொத்துக்களை விடுவித்திருக்கவில்லை என்றால், புதிய உரிமையாளர் சட்டவிரோத தடுத்து வைக்கப்பட்டுள்ளார். நீதிமன்ற உத்தரவுகளை வெளியேற்றினால், அது நடவடிக்கை நடவடிக்கை தினத்தை வெளியிடும், மற்றும் புதிய உரிமையாளர் வெளியேற்றப்படுவதற்கு மரணதண்டனை நிறைவேற்றலாம், நீதிமன்ற உத்தரவின் தேதிக்கு 48 மணி நேரத்திற்கு பின்னர், சொத்துடைமையை விடுவிப்பார். நீங்கள் ஒரு புதிய வீட்டைப் பார்க்கும் போது நில உரிமையாளர்கள் உங்கள் கடன் மதிப்பீட்டை மீளாய்வு செய்யக்கூடிய ஒரு நேரத்தில் உங்கள் வெளியேற்றத்தை உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரில் ஒரு டிங் வைக்க முடியும் என்பதால் தானாகவே வெளியே செல்ல நல்லது.

விருப்பங்கள்

சொத்துக்களைத் தொடர்ந்து பராமரிக்க நீங்கள் தொடர்ந்திருந்தால், உரிமையாளர் சொத்துடைமைக்கான திட்டங்களை இறுதி வரை குறைந்தபட்சம் ஒரு குத்தகைதாரராக நீங்கள் வைத்திருக்க புதிய உரிமையாளரை நீங்கள் நம்ப முடியும். புதிய உரிமையாளர் ஒரு முதலீட்டாளர் என்றால், அவர்கள் வாடகைக்கு வாடகைக்கு பயன்படுத்த திட்டமிட்டால், உங்களுடைய முன்னாள் இல்லத்தில் தங்குவதற்கு ஒரு வாடகை ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம். எந்த வழியிலும், சொத்துக்களை விடுவிப்பதற்கு அதிக நேரத்தை வேண்டுமென்றே கேட்டுக்கொள்ள முடியாது. உங்கள் முன்கூட்டியே வீட்டிலிருந்து வெளியேற்றப்படுவதைத் தவிர்க்க மற்றொரு விருப்பம் "விசைகளுக்கான பணம்" என்று அழைக்கப்படுகிறது. பெரும்பாலும், ஒரு கடனளிப்பவர் உங்களுடைய நகரும் செலவினங்களை நீங்கள் செலுத்தவேண்டுமென்றாலும், நீங்கள் விட்டுச்செல்லும் போது, ​​சொத்துடைமையை இழக்க நேரிடும்.

குடியிருப்பாளர்கள் 'உரிமைகள்

2009 ஆம் ஆண்டு மே மாதம், குடியேற்றக் குடியேற்ற சட்டத்தின் பாதுகாவலர் குடியிருப்போர், குடியிருப்போரின் குத்தகைக்கு முன்கூட்டியே உயிர்வாழ்வதை வழங்குவதன் மூலம் இயற்றப்பட்டது. ஓரிகன் நகரில் ஒரு முன்கூட்டியே உரிமையாளருக்கு வாடகைக்கு விடுவதற்குப் பிறகு எவ்வளவு காலம் கழித்து குத்தகைதாரர் வாடகை ஒப்பந்தம் கையகப்படுத்தப்படுவதற்கு எவ்வளவு காலம் ஆகும். மாதம் முதல் மாத வாடகைக்கு வெளியே 90 நாட்களுக்கு முன்னர் அறிவிப்பு செய்யப்படும். ஒரு ஆறு மாத அல்லது ஒரு வருட வாடகைக்கு குத்தகைதாரர் குத்தகைக்கு முடிந்த வரை வீட்டிலேயே தங்கலாம்.