பணத்தை திருப்பிச் செலுத்தும் போது பணம் எப்போது வழங்கப்படுகிறது?

ரொக்கம் அவுட் refinances மூலம் தங்கள் வீடுகளை இலவச மற்றும் தெளிவான சாறு பங்கு சொந்தமாக சில வீட்டு உரிமையாளர்கள். தற்போது இருக்கும் அடமானங்கள் கொண்ட மக்கள், தங்கள் அடமானத்தை தங்கள் புதிய கடன்களை செலுத்துவதற்காக தங்கள் புதிய கடன்களை செலுத்துகின்றனர். பணத்தை வழங்குவதற்கு கடன் வாங்குவதற்கான நேரம், கடன் வகை, வாரம் நாள் கடனை மூடுவது மற்றும் அசல் அடமானத்தை எழுதிய கடனாளியுடன் கடன் வாங்கியவர் உட்பட பல காரணிகளைச் சார்ந்துள்ளது.

Refinances வகைகள்

நிலையான மறுநிதியீடுகள் ஏற்கனவே இருக்கும் நிலையான வீட்டு கடன்களை செலுத்துகின்றன. வீட்டுக் கடன் பத்திரங்கள் கடன் சுழற்சிக்கான நிலுவைகளை கொண்டுள்ளன என்பதால், HELOC கள் சம்பந்தப்பட்ட மறுநிதியளிப்புகள் பண-அவுட் மறுநிதியளிப்புகளாக இருப்பதால், அவை நிலையான-கால தயாரிப்புகளை செலுத்துவதில்லை. சிலர் HELOC களை நிலையான கடன்களை மறுநிதியளிப்பதைப் பயன்படுத்துகின்றனர், இருப்பினும் பெரும்பாலான மறுநிதியளிப்புகள் மாறி-விகித கடன்களைக் காட்டிலும் நகர்த்துவதில் ஈடுபடுகின்றன.

மத்திய வீட்டு நிர்வாகம் கடன் பணத்தை மறுநிதியளிப்பவர்களுக்கு காப்பீடு அளிக்கிறது, இது கடன் வாங்குவோர் 85 சதவிகிதம் வரை வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கு அனுமதிக்கும். பெரும்பாலான மறுநிதியளிப்பு அடமானங்கள் கடனாளிகள் தங்கள் வீட்டு மதிப்பில் 80 சதவீதத்தை மட்டுமே அணுக அனுமதிக்கின்றன.

நேரம் ஃப்ரேம்

கடனளிப்போர் தங்கள் கடனளிப்பை வைத்திருக்கும் கடனளிப்போர் பணத்தை திருப்பிச் செலுத்துபவர் யார் கடன் பெறுபவர்கள் இறுதி நாளில் நிதிக்கு அணுக வேண்டும். ஒரு புதிய கடன் வழங்குனருடன் தங்கள் பிரதான வீட்டிலுள்ள கடன்களை மறுநிதியளிப்பவர்கள் மக்கள் மூன்று நாட்கள் மீட்புப் பணிக்கான உரிமையைக் கொண்டுள்ளனர். கடன் சட்டம் அமல்படுத்தப்படுவதற்கு முன்னர், கடன் பெறுபவர்களிடமிருந்து கடன் பெறுபவர்களிடமிருந்து கடன் வழங்குபவர்களிடமிருந்து கடன் பெறுகிறது. ஞாயிற்றுக்கிழமைகளும், மத்திய விடுமுறை நாட்களும் மீட்புக் காலத்தின் சரியான நேரத்திலிருந்து விலக்கப்படுகின்றன. இது மூன்றாவது நாளில் கடன் முடிவடைந்த நாள் மற்றும் நள்ளிரவு முடிவடைகிறது. மீட்பு பணிகள் முடிவடைந்தவுடன் தலைப்பு முகவர் பணத்தை வாங்குகிறது.

பரிசீலனைகள்

வெள்ளிக்கிழமை காலையில் நிதிக்கு விரைவான அணுகல் தேவைப்படும் நபர்கள் திங்களன்று கடனை மூடுவதற்கு திட்டமிட வேண்டும். வெள்ளிக்கிழமை ஒரு கடன் கால அட்டவணையை திட்டமிட்டால், நிதியை நிவர்த்தி செய்வதற்கு ஒரு கூடுதல் நாள் காத்திருக்க வேண்டும், ஏனெனில் உங்கள் வங்கி கடன் வார இறுதிக்கு முன்னர் வியாழன் அல்லது வெள்ளி அன்று உங்கள் கடன் மூடுவதால் நீங்கள் இன்னும் காத்திருக்க வேண்டும்.

எச்சரிக்கை

கடன் வாங்கியவர்களுடன் தங்கள் அசல் கடனை வைத்திருப்பவர்கள் சில நேரங்களில் உடனடியாக வழங்கப்படும் நிதியைப் பெற முடியாது. பல தலைப்பு நிறுவனங்களின் வட்டி நிதிகள் நேரடியாக வங்கிக் கணக்குகளுக்கு அளிக்கப்படுகின்றன, இதில் கம்பி வெட்டு-நேரத்தின் மூலம் கிடைக்கும் நிதி கிடைத்தால் கிடைக்கும். பெடரல் ரிசர்வ் ஒவ்வொரு நாளும் 6.30 மணியளவில் செயலாக்க கம்பிகளைத் தடுக்கிறது. கிழக்கத்திய நேரப்படி. அந்த நேரத்திற்கு அப்பால் கம்பிகள் செயல்படுகின்றன. பணியாளர்களின் காசோலை வடிவத்தில் வழங்கப்படும் பணம் பெறும் நபர்கள் வங்கிக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும். பெரும்பாலான வங்கிகள் இடத்தில் ஏழு வணிக நாட்கள் காசோலைகளை $ 5,000 அதிகமாக வைத்திருக்கின்றன.

தவறான கருத்துக்கள்

நிதிகளுக்கு விரைவான அணுகல் தேவைப்படுவதால், அவர்கள் இரண்டாவது உரிமையாளர் வீடமைப்பு ஈக்விட்டி கடன்கள் அல்லது லைசன்ஸ் ஆகியவற்றை எடுத்துக் கொள்ளும்போது குறைவான செலவினங்களைச் செலுத்துகின்றனர். பணத்தை வெளியேற்ற அடமானங்கள் மற்ற அடமானங்களைவிட உயர்ந்த விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன, அநேக மக்கள் தமது முழு அடமானத்துடனான விகிதத்தை ஒரு சிறிய தொகையை பெறுவதற்கு அதிகரிக்கின்றனர். இரண்டாவது கடனை எடுத்துக் கொண்டால், அவர்களின் தற்போதைய அடமானத்தின் குறைந்த விகிதத்தை பராமரிக்க மக்களுக்கு உதவுகிறது, பல செலவுகள் குறைக்கப்படுகிறது மற்றும் இன்னும் நிதிக்கு அணுகல் உள்ளது.