ஒரு வீட்டிற்கு பணம் செலுத்தும் போது மூடல் செலவுகள் என்ன?

பணத்துடன் ஒரு வீடு வாங்கி வாங்குபவரின் பெரிய முதலீடு தேவை. வீட்டுக்கு விற்பனையாளருக்கு அதிக ரொக்க பணம் தேவைப்படும். கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய செலவுகள் உள்ளன. சில மூடல் செலவுகள் அடமானத்துடன் தொடர்புடையது மற்றும் பணம் செலுத்தும் போது அவசியமில்லை. ஒரு வீடு வாங்கும்போது மற்ற மூடல் செலவுகள் அவசியம். வாங்குபவர் மற்றும் விற்பனையாளரை இரண்டாகப் பாதுகாப்பதற்காக மூடுவதற்கான செலவுகள் உள்ளன மற்றும் வாங்குபவருக்கு தலைப்பு இடமாற்றங்களைக் கொடுக்கும் நேரத்தில் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

ஒரு வீட்டிற்கு பணம் செலுத்துபவர் ஒரு வாங்குபவர் இன்னமும் மூடுதிறன் செலவுகளை உண்டாக்குகிறார்.

தலைப்பு தேடல்

வீட்டு வாங்குவோர் எந்த சாத்தியமான உரிமைகள், செலுத்தப்படாத அடமானங்கள் அல்லது அவர்கள் வாங்க விரும்பும் வீட்டில் உரிமை பிரச்சினைகள் பற்றி எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும். தலைப்பு தேடலை நடத்தும் நிறுவனமானது தற்போது சொத்துரிமைக்கு உரிமையாளரை யார் உரிமையாளர் மற்றும் சொத்துடன் தொடர்புடைய அடமான நடவடிக்கைகளை மதிப்பாய்வு செய்வதற்கான அனைத்து பொது பதிவையும் ஆராயும். நிறுவனம் வாங்குபவருக்கு மூடுவதற்கு வீட்டு உரிமையாளர் பற்றிய ஆவணத்தை ஆவணமாக்குகிறது. விற்பனையாளர் தற்போதைய உரிமையாளர் மற்றும் சொத்து விற்க உரிமை உள்ளது என்று இந்த ஆவணங்கள் வாங்குபவர் ஆதாரம் கொடுக்கும். ஒரு தலைப்பு தேடலுக்கான செலவு பிராந்தியம் வேறுபடுகிறது.

தலைப்பு காப்புறுதி

தலைப்பு தேடலின் போது செய்யப்பட்ட பிழை ஏற்பட்டால், புதிய வீடு வாங்குவோர் தலைப்பு காப்பீட்டைப் பாதுகாக்கிறது. தலைப்பு தொடர்பான எந்த சிக்கலும் எதிர்காலத்தில் தோன்றினால், வீட்டு வாங்குபவர் பாதுகாக்கப்படுவார். வாங்குபவர் பல்வேறு தலைப்பு நிறுவனங்களை அழைப்பதன் மூலம் சிறந்த விகிதங்களைக் கொண்டு வாங்க முடியும். முந்தைய தலைப்பை கடந்த பல ஆண்டுகளில் தேடவில்லை என்றால் வாங்குபவர் தள்ளுபடி செய்வதற்கு பேச்சுவார்த்தை நடத்த முடியும், மேலும் சொத்துகளுக்கு எதிராக குறிப்பிடத்தக்க உரிமைகோரல்கள் ஏதும் செய்யப்படவில்லை. தலைப்பு காப்பீட்டின் செலவு, பிராந்தியத்தால் மாறுபடும் மற்றும் வீட்டு விற்பனை விலை அடிப்படையில் ஓரளவிற்கு அடிப்படையாக உள்ளது.

பதிவு கட்டணம்

உள்ளூர் மாவட்ட அரசாங்க அலுவலகங்கள் தங்கள் அதிகார வரம்பில் அனைத்து வீட்டு உரிமையாளர்களையும் கண்காணிக்கும். ரியல் எஸ்டேட் கைகளை மாற்றும் போதெல்லாம், பரிமாற்றமானது கவுண்டி அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்படுகிறது, மேலும் பதிவுகள் புதுப்பிக்கப்படுகின்றன. வீட்டு வாங்குபவர் ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது, ​​பரிவர்த்தனைகளை பதிவு செய்யும் ஆவணங்கள் வரையப்பட்டிருக்க வேண்டும் மற்றும் மாவட்ட அலுவலகத்தில் தாக்கல் செய்ய வேண்டும். புதிய வீட்டு உரிமையாளருடன் சொத்து வரி மற்றும் சாலைப் பணியிட தகவலை தொடர்பு கொள்வதற்கு இந்த பதிவுகளைப் பயன்படுத்தப்படும். ரெக்கார்டிங் கட்டணம் பொதுவாக ஒரு நூறு டாலருக்கும் குறைவாக இருக்கும்.