மானிய வீட்டுவசதி தகுதிகள்

குறைவான வருவாயில் வசிக்கும் மூத்த குடிமக்கள் அடிக்கடி வீட்டுக்குத் தேவைப்படும் உதவி தேவைப்படுகிறார்கள். குறிப்பிட்ட தகுதித் தேவைகள் உள்ள திட்டங்கள் வேறுபட்டாலும், பொதுவாக, மானியமளிக்கும் திட்டங்களுக்கான வீட்டு செலவுகள் மூத்த மாத வருமானத்தில் 30 சதவிகிதத்தை தாண்டியதில்லை. செலவுகள் வாடகை மற்றும் பயன்பாடுகள் ஆகியவை அடங்கும். தகுதிபெற்ற மூத்தவர்களுக்கு பல மாறுபட்ட வீட்டு வசதி விருப்பங்கள் உள்ளன.

குறைந்த அடுக்கு வருமானம் கொண்ட மூத்த குடிமக்களுக்கு மலிவு விலையில் மூத்த குடியிருப்புகள் இருக்கின்றன.

பொது விடுதி

குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கும் தனிநபர்களுக்கும் பொது வீட்டுவசதி. உள்ளூர் வீட்டுவசதி ஆணையம் விண்ணப்பதாரரின் வருவாய்க்கு தகுதி மற்றும் வயதான அல்லது முடக்கப்பட்டதாக நீங்கள் தகுதிபெற வேண்டுமா. நீங்கள் ஒரு அமெரிக்க குடிமகன் அல்லது சட்டபூர்வமாக குடியேறியவராகவும் இருக்க வேண்டும். பல மெட்ரோபொலிட்டன் பகுதிகளில் பொது வீடமைப்பு வளர்ச்சிகள் மூத்த கட்டிடங்களை வழங்குகின்றன. பொதுவாக நீங்கள் ஒரு மூத்த கட்டிடத்தில் வாழ தகுதி பெற, உங்கள் மனைவி மற்றும் மற்ற வீட்டு உறுப்பினர்கள் குறைந்தபட்சம் 62 வயது இருக்கும். உங்கள் வீட்டு வருமானம் அந்த பகுதி நிர்வாக பொதுமக்கள் அதிகாரம் கட்டுப்படுத்தும் வரம்புகளை மீறக்கூடாது.

மானிய விலையில் மூத்த குடியிருப்புகள்

குறைந்த வருமானம் கொண்ட மூத்த குடிமக்களுக்கு மூத்த அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள் வாடகைக்கு விடப்படுகின்றன. இந்த குடியிருப்புகள் வாடகைக்கு சராசரிய வாடகைக்கு விட குறைவாக உள்ளது. மானியமளிக்கப்பட்ட மூத்த வீட்டுவசதிகளுக்கான வருமான வரம்புகள் நீங்கள் வீட்டு உதவிக்காக விண்ணப்பிக்கும் பகுதிக்கு ஏற்ப வேறுபடுகின்றன. ஒரு சமூகத்தில் பொது வீட்டுவசதிக்கு தகுதி பெறுவது அசாதாரணமானது அல்ல ஆனால் அண்டை சமூகத்தில் அல்ல. வீடமைப்பு மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டு வழிகாட்டுதல்கள் திணைக்களம் நீங்கள் பொருந்தும் கவுண்டி அல்லது நகர்ப்புற பகுதிக்கான சராசரி வருமானத்தில் 80 சதவிகிதம் குறைந்த வருமான வரம்புகளை அமைக்கிறது. பகுதிக்கு சராசரி வருமானத்தில் 50 சதவிகிதத்தில் குறைந்த வருவாய் வரம்புகளை HUD நிறுவுகிறது. வீட்டு உரிமையாளர் உங்கள் வருடாந்திர மொத்த வருவாயை எந்த விலக்குகளுக்குப் பின்னர் பார்க்கிறார். வருடாந்திர வருமானத்தில் இருந்து கழித்த சில கொடுப்பனவுகள், வயதான குடும்பக் கொடுப்பனவு, தங்குமிடங்களுக்கான விலக்குகள் மற்றும் அனுமதிக்கக்கூடிய மருத்துவக் கழிவுகள் ஆகியவை அடங்கும்.

வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர் திட்டம்

வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர் நிகழ்ச்சித்திட்டம் வயதானவர்களுக்கு, ஊனமுற்றோர் மற்றும் குறைந்த வருமானம் பெறும் குடும்பங்களுக்கு வீட்டு உதவி வழங்குகிறது. மானியமளிக்கப்பட்ட வீட்டுவசதி அபிவிருத்தியில் அமைந்துள்ள அலகுகளை விட, வயதான நபர்கள் மற்றும் தம்பதிகள் ஆகியோருடன் ஒரு உரிமையாளரைக் காணலாம். அந்த உரிமையாளர், திட்டத்தின் கீழ் வாடகைக்கு வாங்க ஒப்புக்கொள்கிறார். உள்ளூர் பொது வீட்டு வசதி நிறுவனத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட அளவிற்கு சுகாதார மற்றும் பாதுகாப்பு குறைந்தபட்ச தரநிலைகளை அலகு சந்திக்க வேண்டும். திட்டத்தின் கீழ், வீட்டு உரிமையாளர் நில உரிமையாளருக்கு வாடகை மானியத்தை செலுத்துகிறார். குத்தகைதாரர் உரிமையாளர் கட்டணங்கள் மற்றும் வாடகை தொகை ஆகியவற்றிற்கு இடையேயுள்ள வித்தியாசத்தை செலுத்துவதற்கு பொறுப்பானவர் வாடகைதாரர். மொத்த வருடாந்திர வருமானம் மற்றும் குடும்ப அளவு அடிப்படையில் வீட்டு உரிமையாளர் விண்ணப்பதாரரின் தகுதியை நிர்ணயிக்கின்ற போதிலும், பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், வீட்டு வருமானம் ஒரு விண்ணப்பதாரர் வீட்டிற்கு விண்ணப்பிப்பவரின் கவுண்டி அல்லது மெட்ரோபொலிட்டன் பகுதிக்கான சராசரி வருமானத்தில் 50 சதவீதத்தை தாண்டிவிடக் கூடாது.

தனியார் வீட்டுக் கடன்

தனித்தனியாக மானியமாக வீட்டுவசதி வசதியுள்ள வீடுகள் என்பது ஒரு அரசு நிறுவனத்தை விட தனியார் உரிமையாளர்களால் சொந்தமான மற்றும் நிர்வகிக்கப்படும் வாடகை சொத்து. எனினும், இந்த வீடமைப்பு அபிவிருத்திகளையோ உயர்ந்த அடுக்கு மாடிக் குடியிருப்புக்களையோ நிர்வகிப்பதற்கான நிதி அரசாங்க திட்டங்களிலிருந்து ஒரு பகுதியாக வரலாம். பெடரல், மாநில மற்றும் நகராட்சி அரசாங்கங்கள் நிதி உதவி மற்றும் வாடகை மானிய திட்டங்களை கட்டுப்படுத்துகின்றன, பொதுவாக மானிய வடிவில். HUD ஒரு வாடகை சொத்து ஒப்புதல் முறை, உரிமையாளர் தகுதி வழிகாட்டுதல்களை சந்திக்கும் குறைந்த வருவாய் மூத்தவர்கள் வாடகைக்கு முடியும். வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது வாடகை நிறுவனத்திடமிருந்து நேரடியாக வீட்டுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு மூத்தவர்கள் விண்ணப்பிக்கலாம். குறைந்த வருவாய் முதியவர்களுக்கான வீட்டு உதவிக்கான வருமான வரம்பு நிலை மாறுபடும். வயது மற்றொரு தகுதி தேவை. பொதுவாக, வயதுவந்தோருக்கான வயது கட்டுப்படுத்தப்பட்ட குடியிருப்புக்கள் 55 அல்லது 60 வயதிற்குட்பட்ட வயதுக்குட்பட்ட வயதினரை அமைக்கின்றன. வீட்டிலேயே குறைந்தபட்சம் ஒரு நபரும் வயதேயான தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.